Жилой комплекс Престиж

Если Вы про трансформаторную подстанцию, то это временная мера. После сдачи второй очереди потребность в электроэнергии у строителей отпадет и будку уберут.

А что, никого не испугали суммы за отопление, как всегда загадка - откуда взялись такие тарифы, и в чем преимущества поквартирного учета тепла, если в обычных домах тариф за отопление 60000 в трешке, соответ. за октябрь заплат. 30000, а в нашем "престижном" доме тариф выставили 159000 в двушке, оплатить 70000 - в итоге сумма в жеровке в трешке с водой, каналами ТВ в два раза меньше, чем в нашем доме в двушке без воды и ТВ. Доколе будет продолжаться эта обдираловка, дело не в отсутствии платежеспособности, дело в принципе - какие такие особенные услуги оказываются в нашем доме, отличающиеся от других городских домов , независимо от обслуживания в ЖЭС и ТС. Почему у нас не применяются утвержденные тарифы Министерства ЖКХ (пример по лифту уже приводили, есть также нормы по оплате вывоза ТБО)? Сколько можно переплачивать?

alllka, а у Вас кто-нибудь прописан в квартире? Я прописалась ближе к концу месяца, так вот за те дни, когда уже был прописан человек в квартире, мне выставили тариф за отопление 60 140, а за те дни, когда никто не был прописан - тариф выставлен 159 859. В жировке есть телефон для справок, я позвонила и мне все объяснили: как что было начислено и почему (November10, в том числе пояснили, каким образом нам выставляется в жировках оплата за воду)

1) Тех. обслуживание: как производится расчет расписано на стр. 86 форума, мне пояснили так же

Примеры с 86 стр:
а) если есть прописанные:
Пример 2.
В квартире общей площадью 83,1кв.м. прописано три человека.
На одного человека положено 20кв.м. + 10кв.м. на семью. Итого 20*3+10=70кв.м.
Излишки по жилой площади составляют 83,1-70=13,1кв.м.
Следовательно: Техническое обслуживание равно 70*500=35000 руб.
Техническое обслуживание по себестоимости равно 13,1*1300=17030 руб.

б) никто не прописан:
Пример 5.
В квартире общей площадью 83,1кв.м. никто не прописан.
Излишек площади равен 83,1кв.м.
Следовательно: Техническое обслуживание по себестоимости равно 83,1*1300=108030руб.

2) Отч. на кап. ремонт:

а) есть прописанные: Отч. на кап. ремонт = общая площадь х 500 руб (тариф равен 500 руб за кв.м.)
б) никто не прописан: Отч. на кап. ремонт = 100% от Тех.обслуживания

3) Отопление:

а) есть прописанные: тариф равен 60 140 руб за Гкал
б) никто не прописан: тариф равен 159 859 руб за Гкал

4) Вода-канализация:

140 л в день оплачивавется по тарифу 1 450 руб. В октябре 31 день, значит 140л х 31 день = 4340 л или 4,34 куб.м. оплачивается по тарифу 1450 руб, если использовано воды больше, то разница идет по тарифу 6 550.

Если никто не прописан, то тариф 6550

5) Лифт:

Пользование лифтом = 2 200 руб на чел (творческие мастерские тоже оплачивают лифт). Полученная таким образом со всех квартир, мастерских и тд сумма вычитается из счета, выставленного "Беллифт". Полученную разницу делят на общ. площадь и получают тариф за кв.м. В жировке есть строка Прочие усл (обслуж. лифта) = общая площадь вашей квартиры х на полученный тариф.

Надеюсь, что все описала правильно. Про остальное я не уточняла.

Morgan_krj:

В первой очереди тоже оптоволокно? Провайдер byfly или есть альтернативы?

Ага и швейцарские лифты , поубиваубы.

Не смог присутствовать на собрании, нахожусь в командировке. Что решили и поднимали ли вопрос о переходе в ЖЭС?Можем ли мы перейти в ЖЭС на данном этапе. Я в шоке от тарифов нашего ТС. За те же метры в ЖЭСе я оплачивал бы на тысяч 200 меньше ( сравнил свою жировку с аналогичной по метрам , но в доме , которую расчитывают по расценкам государс-ым.). Это при том , что не оплачивал в этом месяце воду.Был ли кворум? Напишите кто в курсе.

Добавлю:
-в третьем подъезде нехорошие люди оставили свой строительный мусор на 4 и каком-то ещё повыше этаже. Председатель спросил у собравшихся может кто-нибудь предложить свои варианты решения данной проблемы (с такой проблемой уже сталкивался первый подъезд и второй, в первом случае за доп плату его вынес дворник, во втором- (если правильно понял) сами жильцы на субботнике). Предложений конкретных от собравшихся так и не прозвучало.
-предлагалось уменьшить расходы по дому путем отказа от сбора и вывоза мусора большими строительными контейнерами в пользу обычных контейнеров для сбора бытового мусора. Но эту инициативу забраковали, так как предположили, что обязательно найдутся люди которые будут сносить в эти контейнеры свой строительный мусор. (от себя лично поддреживаю- такие люди обязательно найдутся- так же как и найдутся люди, которые в случае "разварки" мусоропроводов будут и туда скидывать свой строительный мусор.)
-третий подъезд: систематически забивают канализацию путем слива остатков строительных смесей.
-Бухгалтерия просила жильцов дома до 1 числа каждого месяца сообщать данные по воде на номер указанный в жировках. Это мобильный тлф нашего бухгалтера. Данные можно сообщать по СМС в формате: ЖД.кв.№1 ХВ.22; 5 ГВ.12; 7. (где «ЖД»-Живем Дружно).

Вдобавок от себя лично:
Возможно форум читают собственники квартир №15 и №19-убедитеьная просьба связаться с председателем и обеспечить доступ к стоякам в ванной комнате. Есть подозрение, что в этих квартирах перекрыт заветный вентиль -что является причиной отсутствия горячей воды у живущих выше и ниже по данному стояку людей. Председатель найти самостоятельно этих собственников не смог.

А как же! В отличии от некоторых не пропустили ни одного, жаль что опять кворум не состоялся, отчего невозможно решить глобальные вопросы для нормального существования в доме. Как всегда убедились в том что ГС еще тот аферист, оставив нам неукомплектованные системы отопления, теперь опять вкладывай свои кровные, а что мы мало вложили при строительстве? Шокированы по поводу подкинутого мусора в третьем подъезде? Как правило так поступают те, которые кричат что переплатить 100-200 тыс. не проблема, а ведут себя как "быдло". По поводу ЖЭС вопрос поднимался, председатель сказала что пока не сдалась вторая очередь, эта тема не обсуждается. Наконец-то будут предприняты попытки получить денежки с должников, по крайней мере это обсуждалось, а то надоело платить за "крутых". Хотелось бы узнать, добилась ли председатель от ГС датчиков на радиаторы, ведь это наши расходы, пускай исправляют свой косяк. Хотя со слов глав.инженера ГС не хочет особо идти на диалог что касается нашей очереди. Конечно, им же важней сделать конфетку в своей второй, они же там будут жить. А в большинстве своем в нашем доме живут нормальные люди!

глядя на эти фото, думается, что до конца декабря не успеют

it-sosed:

Моя оценка: 2-3 месяца.

а уже в феврале ключи обещали... наши сроки такие же....