Строительство Богдановича-Корш-Саблина-Тургенева-Экскаваторн

Vnuchek, ошибка в том, власть в любом государстве нелинейна. Например, в составе Правительства - десятки министерств. А еще есть контрольные и надзорные органы. Это все - параллельные ветви, а не одно целое. Без изучение их компетенции - жалобы малоэффективны.
В вашем случае надо начинать с УГАИ ГУВД Мингорисполкома.

Vnuchek, я же выше написал, с какого органа начинать. Можете посмотреть образцы жалобы тут - там есть жалобы в УГАИ.
Чтобы написать всю последовательность, надо разбираться в вопросе и ситуации. Никто, кроме вас этим заниматься не будет

В общем, нечего ванечку валять. Надо организовываться. Создавать инициативную группу, собирать только официальные документы, начиная с кадастрового плана дома (там обозначена прилегающая территория); составлять список собственников (включая помещения 1 этажа); заиметь все акты приёмки дома и всех его систем (обязаны быть у застройщика); самим комиссионно со своими профильными специалистами с привлечением упр. компании проверить весь дом от подвала до крыши (определить недостатки); знать, что обязана делать упр. комп. по дому кроме составления платёжек; привлекать жилинспекцию (чтобы заставить застройщика и упр. комп. устранять недостатки по дому пока на него гарантия не кончилась); проверить адекватность перечня услуг и их цен по платёжкам (тарифы, консьерж, деньги на какую-то проверку лифтов); собирать переписку, заставлять работать всех, от упр. компании до гос. органов; жаловаться, если надо судиться; информировать собственников через доску объявлений и почтовые ящики об их правах и обязанностях, проблемах дома и путях их решения. Дисциплинироваться и соблюдать порядок самим и заставлять выполнять свои обязанности других.
Иначе получим только кухонный базар, а дело не сдвинется. Что, в общем-то, сейчас и имеем.

Михаил.

Михаил, возьметесь? (я серьезно)
Возглавите такую группу? Материальное стимулирование предлагаю обсудить на собрании. Думаю большинство поддержит - любой труд должен вознаграждаться.

lorril:

Михаил, возьметесь? (я серьезно)
Возглавите такую группу? Материальное стимулирование предлагаю обсудить на собрании. Думаю большинство поддержит - любой труд должен вознаграждаться.

Читаю вас и плачу, плачу и читаю
Тут народ душится из-за 40 тыс на консьержей, а вы предлагаете "оплатить" дяде Васе попутку решения каких-то проблем.
дядя Вася денежку примет и "попытку" сделает, а вот в успехе той попытки я очень сомневаюсь.

Не забываем, что все помещения (административные) принадлежат Тамбазу (вполне официально и документы на то есть) и сдаются Тамбаз-Сервису за сущие копейки, а буду-ли они сдаваться за те же копейки новой администрации ТС - не факт. И что-то мне подсказывает, что народ не сильно-то жаждет повышения платежей после смены администрации на $5-20.

Толочь воздух в ступе и дальше можно, вы бы в начале вопросы по задавали бы правильные Тамбазу и Сервису и написали бы ответы тут, а не домыслы выписывали на основе информации собранной через ОБС (одна бабка сказала).

Дык не вопрос, он их сдаст по 10 евро за квадрат и не тю-тю консьерж, паспортист, бухгалтер и все остальные.

Общими являются лестничные пролеты, площадки и всё такое, а блокированные помещения - простите в собственности. А всё потому, что Тамбаз отселением занимался за свой счёт, а не за счёт города, по этому и нет в доме квартир для льготников и помещений для самоуправления.

Вы бы пообщались с консьержами, они вам расскажут сколько им платят (не забываем про налоги в 48%). Я в принципе удивлен, что некоторые из них проявляют хоть какой-то интерес к сохранению имущества и пытаются "строить" строителей, которые старательно плюют на просьбы закрывать двери, не перегружать лифты и т.д.

Переходить имеет смысл только к уже существующей компании, которая занимается обслуживанием ТС, а в то, что кто-то будет делать работу председателя за копейки и хорошо - в это я верю с трудом.

P.S.
1 лям на канцтовары - это не так много, с учетом того, что они их не каждый месяц закупают.
Отъявленными ворами Тамбаз-Сервис я назвать не могу, какие-то вопросы председатель пытается решить с Тамбазом (в частности по текущим балконам). Но как я понял - Тамбаз сваливает всю вину на подрядчика (криво поставили), а подрядчик сваливает вину на Тамбаз (мол просчет в проектировании). Видимо если не договорятся, единственный путь Тамбаз-Сервиса - в суд.

Нетман как всегда сгрузил все в одну кучу. Офисные помещения и встроенные - разные вещи. В комнатухе консъержей разместится куча народу при желании. А кансъержей либо за столик на входе поближе к народу, либо нахер вообще. Смысла в них не вижу.
Лям на канцелярщину? Т-С перед тобой "открыт"? Так списочек покупочек может выложишь? Или весь списочек расходов Груздя со товарищи?
Или...
Здравствуй Груздик )
Да и этта... откеда такая вера в адвокатов?? )))). Тут не столько нормативки что бы любой чел с отсутствием водянки не разобрался.
Я, например, против каких-либо сторонних затрат. Не со штата сотрудников начинать бы.

ET_FRAN, дружище, ты каким боком в этой ветке материализовался? Живешь тут или так... змагар-теоретик?

Zyxel:

да и до окончания срока гарантии осталось чуть больше месяца.

Netman:

кто-то будет делать работу председателя за копейки и хорошо - в это я верю с трудом

Так что, срок гарантии дома 3 года?! Очень странный срок. А не 5 лет?
ТСервис аффилированная Тамбазом компания. Он с ним судиться не будет никогда. Даже не мечтайте. За качество строительства перед нами отвечает в первую очередь Тамбаз, а не убогие (со слов Тамбаза) подрядчики.
Устранение всех гарантийных недостатков по дому должен осуществлять застройщик, бесплатно и в течении гарантийного срока. Недостатки, связанные с невыполнением им требований проекта и технологии и качества строительства должны устраняться застройщиком и после гарантийного срока. На это застройщик никогда не идёт. Поэтому только через суд.

Никто за зарплату такие вещи не делает.
Пара собственников добровольно, очень переживая за свою недвижимость, с обострённым чувством справедливости, любви к порядку и законности занимаются вопросами нашего дома. Мы же, понимая как это трудно, доверительно добровольно помогаем им в этом сложном деле, в то числе и финансово.

Нужны 1-2 инициативных, толковых, беспокоящихся о своём доме человека. От их работы будет зависеть и наше благополучие. Есть такие?! Не вижу ничего противозаконного в том, чтобы для этих наших представителей скинуться на бумагу, расходники, на адвоката, на бензин. И эффективность работы можно оценить и трату денег проверить.

Михаил

pauls79:

Я ваще предлагаю служебную машину прикупить, или может есть у кого лишняя ребятам покатаццо

+1
Тут как раз на эту тему статью прикольную скинули на соседней ветке.
http://www.sb.by/post/139456/

Может, пока такое законодательство лучше жэс кормить за 3 рубля? Все равно все сам делаешь когда прижмет.

penzlik,

А сюда статью не положите? Не у всех есть возможность с ней ознакомиться.

pauls79, shu-ya,
Вы забыли про лимузин на выходные и девочек облегчённого поведения. Чувствуется, что вы самые инициативные и толковые и способны нам много чего ещё конструктивного предложить.