Жилой дом ул.М.Богдановича,140

ndskp:

Интересная особенность. Номинальная стоимость одной облигации (первый выпуск для данного дома) - 4,8 млн. Цена продажи облигации - 6,9 млн. В случае, если строительство дома не состоится инвесторы получат свои деньги "взад" по номиналу - 4,8 млн.

получите белкой то что заплатили...

chans:

получите белкой то что заплатили...

есть другое мнение:
Инструкция о порядке выпуска, обращения и погашения жилищных облигаций, утв. Постановлением Министерства финансов Республики Беларусь от 18.09.2009 № 115 (ред. от 02.08.2011):
19. Владелец жилищных облигаций при погашении (досрочном погашении) жилищных облигаций имеет право получить номинальную стоимость жилищных облигаций в белорусских рублях или иностранной валюте с учетом требований валютного законодательства либо жилое помещение, общая площадь которого соответствует эквиваленту номинальной стоимости принадлежащих ему жилищных облигаций, выраженному в квадратных метрах.

netambaz, Б140 или Б142 солнцу и панораме для Т7 никак не мешают (исключения трёшечные внутридворовые окна)

Zyxel:

думаю основная масса инвесторов дома 138 не в курсе о "подарке" в виде дома напротив... особенно качается будущих владельцев трешек с окнами в том направлении. года 3 назад купили в надежде на супер вид из окна, но не тут то было, тамбазу нужны деньги и они выкатывают такое... ужас... просто ужас.

Вряд ли. Инет так проник всюду, что большинство, скорей всего, знает.. но что из того... пчелы против меда? Хотя и не только в этом дело..

Помнится, народ взволновался перспективой появления 4-й башни. А будет не просто 4-я 26-этажка, а целая "башенная" стена - лишь на 5 этажей ниже нашего "небоскреба"..

Zyxel:

подпишусь под любой бумагой против планируемого дома, хватит уже переуплотнять переуплотненное.

Не придется. По причине отсутствия самого предмета для подписи.
Успешно, или хотя бы организованно противостоять уплотнению получается в старых районах, где люди или родились или живут десятилетиями, и не хотят ухудшать привычную среду.. я и сам несколько раз ставил подпись против уплотнения... вот недавно, например, против стадиона в Парке дружбы народов..
В этом же квартале.. время для подобной самоорганизации людей еще не пришло (всё ИМХО).
А негатив.. это да! это послушают.. )))

ndskp:

Интересная особенность. Номинальная стоимость одной облигации (первый выпуск для данного дома) - 4,8 млн. Цена продажи облигации - 6,9 млн. В случае, если строительство дома не состоится инвесторы получат свои деньги "взад" по номиналу - 4,8 млн.

Опыт других "облигационных" застройщиков докатился и сюда. Но те то хоть строят как по часам, и не по 3-4 года... Хотя при таких сроках и нашей инфляции, если что, уже не сильно важно, думаю, насколько там номинал отличался от продажной цены.

ndskp:

19. Владелец жилищных облигаций при погашении (досрочном погашении) жилищных облигаций имеет право получить...... либо жилое помещение,

Вообще, интересное дополнение, конечно.
А нигде норма про тот же населенный пункт не содержится, часом? А то могут особо настойчивым с этой нормой в зубах предложить прекрасный домик (той же площади) в деревне, км в 300 от столицы... )))

Я вот что думаю. Почти все против дома ( в таком его расположении) 2016г. Признаюсь, что лично мне этот дом территориально не мешает. У меня беспокойство в другом. Все думают о парковке (а точнее ее отсутствии). Для нашей семьи этот вопрос не первостепенный. У меня 2 детей. И меня, как мать, больше волнует проблема отсутствия детских зон для игр. Практически вся площадь между домами отведена под гостевую парковку и только малюсенечкие пятачки между столбиками можно как-то организовать под игры и то.... если все дети со всех домов будут играть там, то вот это будет действительно всем уплотнениям уплотнение. Что вы по этому поводу думаете?

Анна В,

Признаюсь, что лично мне этот дом территориально не мешает. У меня беспокойство в другом. Все думают о парковке (а точнее ее отсутствии). Для нашей семьи этот вопрос не первостепенный. У меня 2 детей. И меня, как мать, больше волнует проблема отсутствия детских зон для игр. Практически вся площадь между домами отведена под гостевую парковку и только малюсенечкие пятачки между столбиками можно как-то организовать под игры и то.... если все дети со всех домов будут играть там, то вот это будет действительно всем уплотнениям уплотнение. Что вы по этому поводу думаете?

Удельные размеры детских игровых, физкультурных площадок и зон отдыха взрослых в зависимости от количества проживающих в жилых многоквартирных домах действующие в РБ градостроительные и санитарные нормы не устанавливают. По градостроительным нормам РФ и санитарным нормам Украины удельные размеры площадок, кв.м./чел.:

для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста – 0,7
для отдыха взрослого населения – 0,1
для занятий физкультурой – 2,0
для хозяйственных целей и выгула собак – 0,3
для стоянки автомашин – 0,8

Коэффициент семьи для расчета количества жильцов в доме - 2,85.
Минимальное расстояние от парковки до детской игровой, физкультурной площадки и зоны отдыха взрослых - 15 м., до фасадов жилых домов с окнами - 10 м. (зависит от вместимости парковки) Отсюда вывод: чем больше эти площадки и зоны - тем больше проблема, где их разместить. В итоге - проще организовать каменные джунгли
Подробности в статьях (не моих )

«УПЛОТНИТЕЛЬНЫЕ» НОРМЫ. Комплексный анализ действующих в Республике Беларусь градостроительных и санитарных норм, регламентирующих проектирование и размещение объектов строительства в населенных пунктах. Сравнительный анализ с ранее действовавшими и современными зарубежными нормами.

Работа кипит )))

Тамбаз детсад и школу строить не станет

Zyxel:

Работа кипит )))

Красиво , черт побери . Больше всего мне нравиться буква "ЗЮ" из бетонных плит (она же подъездной путь). Нет , скорее буква "КО" от слова "КОРЯЧИТЬСЯ". А Вы уважаемый kaa.alex. считаете , что это мелочи ( я имею ввиду корячиться ) для строительной компании ?

Уна:

Это 434? Туда просто так не попадешь, яслей у них нет и июль-август не работают.

Да, этот сад. А я и не сказала, что мы туда просто попали. )))