Долевое строительство "БелБуд" (Каменная горка-1)

натулька:

Chto_za_bred:

Надеюсь, хозяин 164 кв. понимает что не сейчас, так через год или два или три - "мансардный" этаж придется убирать.

Почему не сразу? Это частная собственность, захваченная незаконным путём. С помощью председателя или без его помощи.

я ни сколько не сомневаюсь в незаконности захвата.
я просто предполагаю, что есть некая вероятность что кв.164 откажется добровольно завтра сносить свою мансарду.
а вас с кувалдой в одной руке и свидетельством о собственности в другой - тоже может встретить держа в руках какие-то опасные для жизни и здоровья предметы. а это уже обоюдный мордобой, криминал и смертоубийство.
так что либо человек сам понимает и все делает как было - либо жалобы, экспертизы, суды, решения, судебные исполнители, милиция, строители под охраной омона и т.д. - но вот это уже долго... но существенно дороже для 164 кв. т.к. все эти маски шой и прочие - будут опять таки за его счет.

al-2007:

Кстати, вот еще вопрос, вызвали мы КГК, проверили ТС, доначислили кучу штрафов, санкций и т.п. за деятельность ТС. Кто их будет оплачивать? Думаю что члены ТС, т.е. мы.

Почему жильцы должны оплачивать штрафы, которые повлекла деятельность председателя и его команды? Мы-то исправно за все платим. Наверное, правление должно предписать взыскание из з\п соответствующих должностных лиц? Как-то так.....

kuma_olga:

Просто он реально заявляет, "Ну кто мне может что сделать?"

трындец, это даже как-то элементарно невежливо звучит по отношению к жильцам, которые его выбрали

натулька, А Председатель и главный бухгалтер и есть материально-ответственные лица и платят из своего кармана штрафы (путем удержания из зарплаты)!

al-2007:

А заявлять можно много, повторюсь, данных пока нет. Будут-тогда послушаем мнение председателя.

Правильно. Главное, чтобы председатель явился на собрание,......последнее собрание-то он проигнорировал почему-то

И еще вопрос членам правления:Помещение ТС сдается в аренду.За какие деньги? Куда эти деньги идут?

kuma_olga:

Chto_za_bred, У меня знакомая работает юристом в ЖРЭО и я у нее интересовалась, куда можно обратиться, она сказала в КГК. Ради интереса, позвоню им и проконсультируюсь!

Добавлено спустя 1 минута 39 секунд

Я сама бухгалтер и не нужно мне рассказывать, что это разные вещи! Для действующего законодательства - мы все одинаковые!

при чем тут ЖРЭО к ТС.
ЖРЭО это бездонная бочка для бюджетного бабла (на ремонты, на содержание и т.д.)
ЧТо-то я не слышал чтоб ЖРЭО или ЖЭС наказывали за неуплату налогов.
А вот за бабло бюджетное покраденое - да, случаев многие десятки.

И при чем тут наше ТС и госконтроль?

kuma_olga:

натулька, А Председатель и главный бухгалтер и есть материально-ответственные лица и платят из своего кармана штрафы (путем удержания из зарплаты)!

это все так.
но надо через суд - а это долго и муторно (уже писали про это)
+ будут взыскивать по 300 000 в месяц в течение 10-ти лет.... круто озолотимся

antonvs777:

Так а я не понял, когда у нас будет установлена нормальная входная дверь с домофоном, за которую мы заплатили?

Добавлено спустя 1 минута 46 секунд

И когда у нас закончиться свалка с контейнерами возле подъезда?

не до этого сейчас! вы что не видите!
вот пройдет ревизия! выгоним этого председателя возьмем нового.... или наоборот оставим старого...
и тогда уже займемся дверями-контейнерами и мусором )))

SergD:

Chto_za_bred:

antonvs777:

Так а я не понял, когда у нас будет установлена нормальная входная дверь с домофоном, за которую мы заплатили?

Добавлено спустя 1 минута 46 секунд

И когда у нас закончиться свалка с контейнерами возле подъезда?

не до этого сейчас! вы что не видите!
вот пройдет ревизия! выгоним этого председателя возьмем нового.... или наоборот оставим старого...
и тогда уже займемся дверями-контейнерами и мусором )))

Chto_za_bred, У меня к вам вопрос . Что вы конкретно предлагаете сделать? Или чем вы конкретно готовы помочь своему ТС? Если вы готовы помогать, то вам с удовольствием найдут задачу по вашим возможностям. А то вам что не предложи или покажи -- всё не так и не туда. Если ничего полезного из навыков не найдётся, то вы вполне можете стать над душой у Якубеля и вынудить его решить все вопросы.

Якубелю И Г был задан вопрос на том собрании с которого он сбежал не подписав документ -- в какие сроки он готов решить все недоработки. Какого-либо ответа. (ни внятного не невнятного) не последовало. Он за весь период написал всего 3 официальных письма в БелБуд, Так же он не ожидал такой прыти от наших проверяющих. Он всё хорошо прятал, но они нашли!

Итак --
1. Ваши конкретные предложения озвучить можете?
2. Помощь конкретную предложить можете?

Вы наверное не совсем правильно поняли мою позицию.
Проясню ситуацию.
Во первых мы пока еще в стадии ремонта - преежем в лучшем случае летом следующего года.
в связи с чем я пока далек от ежедневных проблем и вопросов.
Во вторых я ни сколько не защищаю председателя, и только поддерживаю активность жильцов из правления и т.д.

Суть моих постов - обратить внимание на то, что не все так просто и не все белое или черное, не все однозначное. А у некоторых наших соседей есть попытки представить ситуацию в только контрастном черно-белом варианте. При чем тоже абсолютно без предложений и идей "как жить дальше" - эдакий коммунистический подход - до основания разрушим а затем... а что затем - там разберемся.

по поводу ИТАК..

Ну ВОТ ТАК:
я не претендуют на роль активиста и т.д.
меня вполне устраивает роль рядового жильца, который готов без всяких споров выполнять совместные решения большинства (что, как показывают наши опыты - не очень популярная позиция в нашем доме).
Я двумя руками за улучшение качества жизни в нашем доме. Так же я понимаю что это стоит денег - и я готов платить эти деньги.

1. Предложения - делаем ревизию - доводим до всех ее результаты. Принимаем решения.
Если на 80% все нормально - то не дурим голову ни себе ни людям - и живем еще год до следующей ревизии.
Если нормально только на 50% - то прощаемся с председателем и ищем нового (только где?)....ставим задачи и живем год до следующей ревизии.
2.Помощь конкретную могу предложить только в виде денежно-материальных вкладов в общее дело.
Руками работать не умею. Головой и нервами устаю работать на работе.

п/с
и еще раз напомню общий принцип демократии, т.к. судя по обстановки некоторые нши соседи наивно стремяться в 100% идеалу!
Не бывает 100% идеала. Не бывает 100% удовлетворения от работы председателя.
Если у кого-то есть конкретная проблема, и председатель ее не решает - это плохо, но это не повод сразу рубить шашкой - иначе мы не жить будем а только рубить шашками каждую неделю. т.к. среди 160 квартир всегда будет кто-то чем-то недовольный.
так вот принцип демократии - это подчинение меньшинства воле большинства, с последующим правом меньшинства продолжать требовать выполнения своих желаний.
Не всегда приятно - но по другому вообще ни как.

Chto_za_bred, так вот, уважаемый ,если Вы ничем не можете помочь в решении вопросов нашему дому, то не стоит писать питиции на половину страницы форума.Будут окончательные результаты ревизии и отчётное собрании, жильцы сами решат, что будем делать дальше.А то Вы уже подсчитываете здесь проценты, а ревизоры каждый день после своего рабочего дня сидят по вечерам до ночи проверяют документы.
И разговоры про недовольных речь не идёт, проверяют работу товарищества за 2 года.Недовольные, у нас были, есть, и будут всегда.

viki191279, давайте поменьше эмоций.Chto_za_bred, правильно пишет, хоть и много и советы правильные дает. В постах SergD, больше эмоций, чем фактов, больше обвинений в сторону всех жильцов по поводу того, что вы ничего не знаете, ничем помочь не хотите. Из того, что он написал, поняла, что председатель ушел с собрания не подписав какие-то документы, в Белбуд написал только 3 письма (а сколько должен был?), двери купил дороже, чем мог бы, техэтаж - самый главный промах, тут более менее понятно, не имели права делать, но ...
viki191279, SergD, давайте без обвинений всех и всюду, хотим что-то сказать- конкретно и по делу. Председателя надо убрать потому что ...
1) двери на самом деле стоят ..., а он нам продал за ...
2) техэтаж - тут понятно.
3) По вине председателя Белбудом не устранены неисправности ...(такие то)
4) Зарплату председатель начиcляет себе..., а мы считаем, что ему достаточно ...
5)...

SergD, и если на собрании вы начнете свою речь с долгого вступления, как тут на форуме, то собрание закончится, не успев начаться, вы сами же превратите его в балаган. Должны быть факты и только факты, никаких эмоций и долгих вступлений. Ну не могут все 168 жильцов быть в курсе всего, что происходит в доме, есть инициативная группа - есть у них желание и время собирать информацию о работе ТС, садить деревья, цветы - огромное им спасибо за это, но делают они это по своему желанию и не очень красиво кричать везде, что делаем мы это для вас, а никто нам спасибо не скажет.