Жилой комплекс Престиж

Прошло нормально. Много всего рссказали. Обещали информировать всех, через объявления. Собрание будет и все расскажут подробнее.

А мы заключали договор с ТС? На основании чего оказываются услуги? На основании чего выставляется пеня?

На собрании один из жильцов дома, у которого есть юридическое образование, рассказывал Е.В. как надо работать. Так же показывали цифры о зарплате работников ( председатель- 3,5 млн.; инженер- 3млн; уборщица -2,8 млн;бухгалтерия- 3 млн; остальных не запомнила). Список жильцов о созыве внеочередного собрания передан председателю.

Хотелось бы подкорректировать некоторую информацию. Бухгалтерия нам обходиться в 2 млн. в месяц (а не 3 млн.). 3 млн. у нас были проплаты в июле и августе (раскинули по 1 млн. в каждый месяц за востановление бухг. данных за периоды работы предыдущего руководства товарищества). По поводу зарплат: если кто интересовался на собрании была представлена картонная чудо-папочка, в которой и находились отчеты по зарплате работников (председатель за 2 последних месяца получила около 6.100.000, у гл. инженера около 1.800.000 (в месяц), у уборщицы тоже поменьше) . Итого общие расходы на зарплату, ФЗН, бухгалтерию за июль и август около 12-14 мил. в месяц (было бы наверное неплохо, если бы данные документы помещали на форум (про их регулярное доведение до нашего сведения вроде бы договорились) - споры бы закончились). По-поводу оплаты за пользованием лифтов долго беседовала с представителями бух. фирмы, как я понял, GEA (по-поводу разъяснения, которое находиться на стр.91). Как мне показалось, все доходчиво объяснили (разъяснение не совсем корректное). И еще, чуть не забыл, из-за неплательщиков на счетах у нас денег практически нет. Кто хочет и дальше играть с огнем - продолжайте (возможно потом опыт общения с судебными исполнителями Вам покажется занимательным, но за это придеться чуть-чуть переплатить). Все таки попрошу не связывать наличие проблем в доме с саботажем. На собрании также обсуждались некоторые организационные вопросы по деятельности работников товарищества (посмотрим на эффект в этом направлении).

komplat.by нужно зарегистрироваться и после 1-й оплаты после регистрации увидите все начисления. А до момента 1-й оплаты только общая сумма.

про информированность собственников ГОВОРИЛИ. Председатель обещала сформировать информационный уголок.

Уваж. TS, в вашем отчете о собрании нет никакой конкретики, общие фразы - об этом разговаривали, это обсудили, это доложили, это разъяснили - что конкретно, что за тайны? Затронули тему лифта - а что в итоге - ничего не поняли? О каком саботаже идет речь? Дом новый, на гарантии, деньги вложены немалые, казалось бы какие могут быть проблемы - а вы говорите о каком-то саботаже. А вам не кажется , что все проблемы от неправильного (неумелого) управления домом? И люди не хотят платить за "ничто", видя что ничего не делается в доме. Прошло уже немало времени, чтобы только начинать что-то делать. Многое уже наверняка упущено. А общее собрание все-таки будет?

И все-таки, кто может пояснить, если такие небольшие расходы по з/пл ТС, почему такие большие суммы по статье прочие эскпл.расходы, на какие такие расходы идут эти суммы? Зачем вообще нужна эта статья? В других ТС такой статьи нет, поэтому жеровки выглядят довольно логично, поэтому и платят по счетам исправно, поэтому и не возникает особо вопросов и недовольства.

alllka:

Дом новый, на гарантии, деньги вложены немалые, казалось бы какие могут быть проблемы - а вы говорите о каком-то саботаже. А вам не кажется , что все проблемы от неправильного (неумелого) управления домом? И люди не хотят платить за "ничто", видя что ничего не делается в доме. Прошло уже немало времени, чтобы только начинать что-то делать.

полностью поддерживаю. Такая статья расходов,как зарплата председателя,ни у кого не вызвала вопросов?

Tomy_Salo:

(председатель за 2 последних месяца получила около 6.100.000

насколько я помню на собрании,в связи с уходом председателя на постоянную работу, мы утверждали ей полставки, в размере около 3млн.
Полный оклад, она предупредила,что возьмет за отработанное время включая август. Получается,что последние 2 месяца она работала на постоянной основе, только почему-то разыскать ее было очень сложно на рабочем месте. Просветите, какие проблемы были решены. Вечно неработающий лифт( где перерасчеты), постоянно горящие фонари( видимо,таким образом снижаются наши затраты)?.. В доме нет хозяина, но нас видимо это устраивает. О многом еще хотела написать, но это больше похоже на самобичевание. Пока мы будем каждый сам по себе,ничего не изменится,такие предприимчивые люди,как наш председатель будут счастливо жить за чужой счет.

alllka:

У нас неправильно начисляется квартплата, в этом причина. Но видимо никто ничего менять не собирается - как и предполагалось, собрались "своим мирком" для галочки, а что изменилось? Конечно, зачем слушать балаган (так называют собственников), зачем что-то делать? Попытались собрание организовать и тут концы обрубили, вовремя соорентировались и организовали свое закрытое. Нет слов

Allva, В доме нет хозяина
Не будем опускать руки, нужно бороться!!!!
Считаю,что ситуацию можно изменить только поменяв председателя на компетентного специалиста. искать кандидатуру и собирать собрание ТС.

Уваж. el.v, мне кажется вы сами себе противоречите. Отвечаю, я рассказывала про расходы на человека по обслуживанию лифта, например: теперь 2 млн/32 или 2 млн/60 ( опять условность на кол-во квартир, а если будет еще на кол-во прописанных). Я о лифте привела как пример расходов, у нас статьи содержание ТС (12 млн-14) на 88 квартир, даже при увеличении в 2 раза ( в сопоставимых цифрах 22-28 млн) примерно на 236 кв. А еще у нас вывоз мусора и прочее.