Жилой комплекс Престиж

alllka:

Очень возмутило заявление Ел.Вл., что 12.07.12 состоялся кворум при 51,98 %. Председатель сказала, предлагаю считать , что кворум есть, а недостающие пять процентов квартир я опрошу лично(смешно). Большинство это предложение поддержало, видимо хотелось чтоб хоть что-то сдвинулось с места. Только не понятно, в трех подъездах 88 кв.(может ошибаюсь), по головам посчитали где-то 30-33 чел., как может не хватать 5% для кворума?

Вот с этим нужно детально разбираться. Согласно ст.17 Закона о совместном домоуправлении " Каждый собственник на общем собрании обладает количеством голосов пропорционально размеру его доли в праве собственности на общее имущество."
" Повторное собрание считается правомочным, если на нем присутствует более двух собственников, обладающих не менее чем одной четвертой голосов от общего числа голосов всех собственников."
Т.е. совершенно некорректно считать один голос как одну квартиру, так быстро не прикинишь, выполнилось ли вышеупомянутое условие, поэтому нужно серьезно разбираться, был ли на самом деле кворум и можно ли считать результаты собрания действительными.

Larst, о какой чистоте в подъездах вы говорите? Холл первого этажа в первом подъезде напоминает строительную свалку, ничего не изменилось и с трудом верится, что изменится.

А теперь вопрос знатокам юрисприденции, которые седят на собрании и молчат по каким-то причинам (в то время когда можно задать вопросы, на которые Вам там же и ответят)? Сколько голосов должно быть у Городстроя (сколько у них помещений в первой очереди в собственности)? Или их тоже должно было явиться 30 "голов"? Я знаю, а Вы? Бардак там, где не могут договориться!!! И это там же где мусор в подъездах, где жильцы щитки разкурочивают, когда им необходимо проводку поменять (вместо того, чтобы взять ключи), там же где перебои с водой и лифтом и наконец это ВОЗМОЖНО там где кому-то очень удобно мало чего делать и много за это получать. Но последнее ВОЗМОЖНО, а остальное фактически существует!!! Я тоже член правления, мне тоже много чего не нравиться (и по принятым решениям), но я высказываю свое мнение не только "на заборе", а и на собраниях и лично председателю, застройчику и остальным. Посмотрите внимательно на ветку!!! Здесь не проблему обсуждают и предлагают пути решения проблем, здесь ПЕРЕМЫВАЮТ КОСТИ. Чем кто-то отличается от бабулек у подъезда (гляди, Матреновна, а той новую машину купил, ряху разъел - наверное ворует.., а той не работае, а бухает по черному,,, а той ваще псих,,,). Не волнуйтесь, я сам в первой шеренге "растрельной команды" пойду, если пропадет хоть одна общая копейка. Почему я сам нахожу связь с некоторыми жильцами, председателем, знакомлюсь, обсуждаю дальнейшие шаги и решения, предлагаю варианты. А некоторые все ждут: придет добрый дядя - альтруист и за НАС решит НАШИ проблемы, сам вынесет весь мусор, будет уборку помещений проводить, сам будет в канализации ковыряться... Проблемы либо решают за ВАШ счет, но без учета ВАШЕГО мнения (вы же его не высказываете), либо вместе с ВАМИ с отчетом о проделанной работе (если вы свое мнение высказываете и предлагаете варианты).
Форум просматриваю каждый день, в полемику предпочитаю не вступать - извините, но грязновато, по работе товарищества если успеваю, что-то предлагаю делать, помагаю. Сейчас буду в отъезде 3 недели.
Спасибо за понимание и надеюсь на скорейшее решение наших проблем.

Mike1,
Огромное спасибо за уточнение и детализацию

Tomy_Salo:

орум просматриваю каждый день, в полемику предпочитаю не вступать - извините, но грязновато, по работе товарищества если успеваю, что-то предлагаю делать, помагаю. Сейчас буду в отъезде 3 недели.
Спасибо за понимание и надеюсь на скорейшее решение наших проблем.

Абсолютно согласна. Нормального обсуждения конкретных вопросов нет. Жаль тратить время даже на просмотр.

Metrosheep

Немного позитива для второй очереди. Был возле дома на стройке в первых числах августа. Ход строительства радует глаз. Работа кипит практически везде, каркас скоро закончат уже, первый-второй этаж уже заканчивают ставить окна. Так что прогноз по срокам вполне оптимистичный.

похоже между 3-им и 4-ым подъездами будет арка? может кто-нибудь знает что-либо по этому поводу?

Цифры впечатляют. За трешку 82кв без воды и электричества с одним прописанным 210тыс. К примеру сейчас за 55кв заплатила 95тыс в июле за весь набор услуг, в частном доме и того меньше,правда под Минском, но 150кв. Сделали перерасчет за бывшим бухгалтером,но я обнаружила косяк,значит будут в следующем месяце опять пересчитывать, видно серьезная контора. Интересно сколько вышло у людей уже въехавших в квартиры? Особо радуют прочие услуги по тарифу 705руб с метра. И все бы ничего, да вот опять сегодня наш дом остался без воды,привет ГС, скоро год как дом сдан, а проживать в нем невозможно. Скажу фразой из фильма- будь проклят тот день, когда я подписала договор с ГС. А устраивает ли жителей второго подъезда соседи с 11этажа, нужно же было такое придумать,еще раз передаю привет ГС.

а что происходит между 3 и 4 подъездами и чем этот грозит?. поясните , пожалуйста

Всем доброго вечера. Я из второй очереди.
Первая очередь, на мой взгляд, очень добрая и лояльная в высказываниях в отношении деятельности Председателя и других сотрудников Товарищество (если они есть). В моем Товарищество, для примера, на 1 (одного) прописанного на 94 кв.м. коммунальные услуги с с подогревом воды (5 куб.м. ), прочее 300 руб. за 1 кв.м., лифтом и прочими услугами по факту составили 160 000 бел. руб.
Я понимаю, что всем хочется получать много денег. Заработная плата Председателя в Товарищество и др. складывается из технического обслуживания плюс прочее. Это много и круто. Я, как жилец второй очереди, даже на сегодняшний день, отказалась бы платить такие деньги за прочее.

Я постоянно заглядываю на форум. И неприятно удивлена, что первая очередь перестала высказывать свои позитивы и негативы на форуме. Вы живете, периодически без воды (горячей или холодной я не пойму), платите 705 руб. за 1 кв.м за прочее, немыслимую зарплату Председателю и др. (слесарь, сантехник), с которыми можете общаться только по телефону. А где же Ваша ревизионная комиссия? Члены Правления? Вы ждете вторую очередь?