Ответить
  • gruntik Onliner Auto ClubАвтор темы
    офлайн
    gruntik Onliner Auto Club Автор темы

    4767

    18 лет на сайте
    пользователь #76830

    Профиль
    Написать сообщение

    4767
    # 28 июня 2011 16:16 Редактировалось gruntik, 85 раз(а).

    Общая ветка про наш район - Брилевичи

    Актуальные вопросы по дому №10: (обновляется)
    1. Мусорные пакеты жильцов и упаковочный материал из магазина возле мусороприёмника. Иногда невозможно открыть дверь, чтобы выбросить мусор туда, куда положено. Возможное решение: камеру пора там повесить, чтобы вычислить нарушителей, в качестве наказания мешок с мусором под дверь.
    2. Входная дверь нараспашку из-за неровностей крыльца и неумения некоторых жильцов закрыть за собой дверь. Также на двери отсутствует ножка-упор, предыдущая была хлипковатой, нужно поставить новую.
    3. Сколько у нас денег, на что потратили и на что собираемся потратить? Нужна отчётность по довольно продолжительному периоду.
    4. Уборка помещений - тихий ужас, на этажах не убирают, на общих балконах не убирают, там где убирают не особо скажешь, что убрали, скорее так тряпкой повозили. Двери и стёкла на этажах грязные, практически все в строительной краске. Возможное решение: если есть деньги на счету, то выделить сумму и нанять нормальную уборщицу.
    5. Планируем ли мы отреставрировать лифты и поставить в них камеры? Скажем честно лифты превращаются в хлам и с такими темпами им скоро придёт каюк. Возможное решение: сделать ремонт, к моменту окончания ремонта установить камеры, повесить предупреждающую табличку о наличии камеры и порче лифта.
    6. Что сделать чтобы птицы не срали на балконах? На каждом балконе тихий ужас, голуби объявили поломничество на всех этажах. Возможное решение: ограничить места, куда садятся птицы, есть пару идей как это сделать.

    Товарищество собственников жилого дома №10 по ул.Каролинская
    р/с 3015172750015
    ОАО "АСБ Беларусбанк"
    г.Минск, пр.Дзержинского, 18
    Филиал №500 - Минское управление ОАО "АСБ Беларусбанк", код 601
    г.Минск, пр.Дзержинского 69/1
    УНП 191798049

    По результатам первого собрания от 30 мая 2013 года приняты решения:
    1. Для создания товарищества каждый член товариществ должен перечислить по 150 тыс.руб. (проголосовали) в уставный фонд товарищества на расчетный счет товарищества (сообщим платежные данные когда будет открыт расчетный счет)
    2. Предварительно определили зарплату председателя - 2 млн. в месяц, бухгалтера - 1,5 млн. в месяц.

    По результатам второго собрания от 10 июня 2013 года были подняты вопросы:
    1. О сдаче ПТС в аренду под офис (пока только под офис) - есть предварительное общее согласие.
    2. О выборе поставщика ТВ услуг - консенсус не достигнут, каждый решает индивидуально.
    3. О закупке пластиковых контейнеров для мусора Remundis - пока не покупаем, будут забирать мусор в текущих контейнерах.
    4. О закупке компьютера и принтера для бухгалтера и председателя.
    5. О недоделках застройщика в квартирах и общих помещениях - через активистов, на форуме излагаем.
    6. О консьерже, камерах видеонаблюдения, шлагбауме- консенсус не достигнут.
    7. О размере взносов: первоначальный - 250 тыс.руб, ежемесячные - 50 тыс.руб.
    8. Расчетный счет открыт, скоро появятся реквизиты (или квитанции) для внесения взносов на счет товарищества.
    9. О закупке несгораемого шкафа для документации товарищества.

    Для устранения найденных дефектов/недоделок
    Прораб электриков - Иван Михайлович - +375 29 6797864 (запасной +375 29 6185831 Иван Иванович)
    Прораб отделочников - Анатолий Вацлавович - +375 29 3206183
    Прораб сантехников - Александр - +375 44 7127591

    Заказать дополнительный чип для домофона
    ул. Короля, 20 (Мастерская, вход со двора, цокольное помещение)
    Время работы: с 10:00 до 19:00 (обед с 12:00 до 13:00)
    тел. +375 17 396 90 22
    Стоимость: 40.000 бел.руб (при себе иметь оригинал чипа)

    ЖЭС-127, улица Ежи Гедройца, 12
    ЖЭС
    Начальник – 274 82 96
    Главный инженер – 274 82 96
    Диспетчер – 274 83 87

    Расчетно Справочный Центр ЖЭС №98,113,116,127, ул.Есенина, 35 к.3
    Начальник - Ермолаев Леонид Владимирович тел.274-57-04
    Заместитель начальника – Курбацкий Дмитрий Иванович тел.274-57-04
    Бухгалтерия-274-76-98,274-95-98 ,274 23 78
    Паспортисты-274-06-87
    Юрисконсульт 274 57 04

    Энергосбыт - Хмельницкого, 6
    Минскэнергосбыт
    220013, г. Минск, ул. Б.Хмельницкого, 6
    Tel.: (+375 17) 280-60-93, fax: (+375 17) 331-14-02

    Минскводоканал - Пулихова, 15
    Минскводоканал
    Режим работы предприятия:
    понедельник-четверг: 8.00 — 17.00
    пятница: 8.00 — 15.45
    обед: 11.45 — 12.30
    Телефоны и факс приемной руководителя:
    Телефон: +375 17 327 37 04
    Факс: +375 17 233 91 17

    Берегите себя...
  • nikaW Member
    офлайн
    nikaW Member

    162

    13 лет на сайте
    пользователь #417811

    Профиль
    Написать сообщение

    162
    # 26 июля 2012 08:30

    Т.е переводя на русский язык, раз не хотите подписывать допсоглашения и получать справки, платите по графику платежей.
    Кстати, у кого-нибудь последние фотки дома имеются?

  • skyDD Member
    офлайн
    skyDD Member

    376

    13 лет на сайте
    пользователь #404710

    Профиль
    Написать сообщение

    376
    # 26 июля 2012 09:19 Редактировалось skyDD, 1 раз.

    В целом очень адекватный ответ, не ровня устным безответственным заявлениям сотрудников долевого отдела.
    Но развод, на мой взгляд, имеется в этой части:

    В нем пишет УКС, что может изменить цену в соответствии со статистическими индексами СМР (т.е. фактически сложившимися и на сегодня известны индексы СМР только до июня 2012г) и это закреплено в договоре, а в дополнительном соглашении, которое любезно в этой связи нам предоставил, цена квадратного метра просчитана на основе прогнозных индексов СМР до декабря 2012г.!!!
    Причем не двусмысленно проводит связь фразой "что и предложено Вам дополнительным соглашением" между двумя частями предложения: в первой - право изменить цену, во-второй - выставить доп. На первый взгляд все сходится, а на второй нет - прогнозные до декабря 2012г. это не статистические по июнь 2012!!! Так что установленная в письме связь - липовая.

  • skyDD Member
    офлайн
    skyDD Member

    376

    13 лет на сайте
    пользователь #404710

    Профиль
    Написать сообщение

    376
    # 26 июля 2012 11:26 Редактировалось skyDD, 3 раз(а).

    Мысли сотрудника УКСа:
    Подумаешь, маленькая неточность, совсем малюсенькая, её даже и не видно, кто там разберется где статистические, где прогнозные. А если и разберутся, то хуже нам не будет, отвечать за свои слова в письмах никто не будет (в законе об обращениях граждан за малюсенькие неточности с большими последствиями ответственность не прописана). Ну разберутся дольщики, не подпишут доп, так они и так не подписывают, а вот вероятность того, что трухнут и побегут подписывать, имеется. Ради этой вероятности работаем, зарплату получаем, и нас за это точно не уволят (если уволят, то всей командой придется уходить и это нас сплочает и придает новые силы!).

    Продолжаем перечислять маленькие неточности УКСа с большими последствиями.
    В ответ на письменное обращение с просьбой отснять на фотоаппарат документы, на основе которых было выставлено дополнительное соглашение, УКС отвечает:

    А почему бы УКСу не расценить мою просьбу отснять документы как попытку к тиражированию?
    Совсем маленький полет фантазии и, пожалуйста, нужный ответ-отказ готов! Почему бы человека, производящего фотографирование документов, не считать тиражистом? Да, легко! Ещё немного той же фантазии и тиражист превратится в террориста! Ну, подумаешь, маленькую неточность допустили, зато какой точный и правильный результат – отказ. Причем никаких ссылок на нормативные документы:
    1. Приравнивающие акт фотографирования к акту тиражирования;
    2. Определяющие вообще акт тиражирования и запрещающие тиражирование.
    Любезное предложение прийти и ознакомиться в УКС с документами отдает приятным адекватом только для тех, кто не приходил и не знакомился с этими документами. Отдельного стола нет, знакомимся с корпоративной культурой УКСа и документами на коленках. - Откуда эта цифра? – пишите письменный запрос, ответим в течение 15 дней согласно закону об обращ., а если сами не разберемся откуда у нас эта цифра взялась – в течение 30 дней. - Так мне доп надо подписывать с этой ценой в течение 10 дней? – Ваши проблемы! - Поясните, как сформирована цена – мы же Вам все дали, смотрите! И вообще, если каждый будет приходить и столько вопросов задавать, мы своей работы не сделаем! Наша работа важнее ваших вопросов.!

    Итог, возможные, конечно маловероятные, но возможные, неточности в расчете цены Вы (мы, я) уловить в таких условиях ознакомления с документами не в состоянии.

    P.S. Вероятно, столько много маленьких неточностей с большими последствиями и причем в одной организации!!! одновременно!!! только по одному из строящихся домов!!! быть не может. Нет, это маловероятно. Это выше чем в среднем по базарам г. Минска и в целом по стране. Это лидер?! Это первый?! Это же наше?! Это значит мы - лидеры? Это хорошо? Купляйце нашае? Где я? Кто я? Кто здесь?

  • nikaW Member
    офлайн
    nikaW Member

    162

    13 лет на сайте
    пользователь #417811

    Профиль
    Написать сообщение

    162
    # 26 июля 2012 12:34

    КГБ: Зампредседателя Мингорисполкома вымогал взятку в 500 тысяч долларов
    25.07.2012, 16:08 Общество
    [censored]

    Первый заместитель председателя Минского городского исполнительного комитета Игорь Васильев обвиняется в вымогании взятки в размере 500 тыс. долларов у представителей европейского предприятия-инвестора. Об этом сообщается на сайте КГБ Беларуси.

    Игорь Васильев обвиняется в вымогании взятки в размере 500 тыс. долларов у представителей европейского предприятия-инвестора за благоприятное решение вопроса, входящего в его компетенцию и связанного с заключением инвестиционного договора на общую сумму свыше 30 млн долларов.

    Согласно поставленному перед коммерсантами И. Васильевым условию, передача денежных средств должна была осуществляться двумя равными частями по 250 тыс. долларов.

    И. Васильев был задержан 6 июля 2012 года сотрудниками КГБ в служебном кабинете после получения первой части взятки в размере 250 тыс. долларов. На основании полученных материалов КГБ Республики Беларусь в отношении него возбуждено уголовное дело по ч. 3 ст. 430 Уголовного кодекса Республики Беларусь (получение взятки в особо крупном размере лицом, занимающим ответственное положение).

    В ходе допроса И. Васильев свою вину признал полностью. В отношении чиновника применена мера пресечения в виде содержания под стражей. Материалы уголовного дела для дальнейшего расследования переданы в Следственный комитет Республики Беларусь.

  • gruntik Onliner Auto ClubАвтор темы
    офлайн
    gruntik Onliner Auto Club Автор темы

    4767

    18 лет на сайте
    пользователь #76830

    Профиль
    Написать сообщение

    4767
    # 26 июля 2012 21:42

    Обратите внимание - шапка обновилась!

    Берегите себя...
  • Marysa777 Senior Member
    офлайн
    Marysa777 Senior Member

    2099

    13 лет на сайте
    пользователь #422487

    Профиль
    Написать сообщение

    2099
    # 26 июля 2012 22:04

    gruntik, в Белагропроме аналогичные условия (по крайней мере, со слов работников).

  • gruntik Onliner Auto ClubАвтор темы
    офлайн
    gruntik Onliner Auto Club Автор темы

    4767

    18 лет на сайте
    пользователь #76830

    Профиль
    Написать сообщение

    4767
    # 26 июля 2012 22:17

    Marysa777, тогда теперь есть 2 банка: Белинвестбанк и Белагропромбанк. Просто в Белинвестбанк сегодня ездили и там всё подробненько объяснили.

    Берегите себя...
  • nikaW Member
    офлайн
    nikaW Member

    162

    13 лет на сайте
    пользователь #417811

    Профиль
    Написать сообщение

    162
    # 26 июля 2012 22:54 Редактировалось nikaW, 1 раз.

    а тем временем заканчивают 19-й этаж, сегодня вечером никого из строителей на нашем доме не было

  • Максим1270 Member
    офлайн
    Максим1270 Member

    226

    15 лет на сайте
    пользователь #182806

    Профиль
    Написать сообщение

    226
    # 27 июля 2012 00:01 Редактировалось Максим1270, 3 раз(а).

    Уважаемые Дольщики!

    Решение нашего вопроса есть! Просим явиться на собрание в понедельник, 30 июля, в 19.00 к кинотеатру Беларусь для получения инструкций. При себе иметь документ, удостоверяющий личность, и копию договора с УКСом

    С уважением,
    Актив

  • buhaker Member
    офлайн
    buhaker Member

    185

    16 лет на сайте
    пользователь #143763

    Профиль
    Написать сообщение

    185
    # 27 июля 2012 15:40

    nikaW, 19 этажа только половина готова, с субботы почти ничего не изменилось. Работают только в одну смену и до 12 дня. С такими темпами к декабрю коробку может и соберут.

  • nikaW Member
    офлайн
    nikaW Member

    162

    13 лет на сайте
    пользователь #417811

    Профиль
    Написать сообщение

    162
    # 27 июля 2012 16:40

    buhaker, так в чем проблема? Почему стройка так замедлилась? Люди деньги перечислили, а работы не ведутся...

  • gruntik Onliner Auto ClubАвтор темы
    офлайн
    gruntik Onliner Auto Club Автор темы

    4767

    18 лет на сайте
    пользователь #76830

    Профиль
    Написать сообщение

    4767
    # 27 июля 2012 17:00

    nikaW, я думаю надо спрашивать не у buhaker, а у УКСа. Что-то мне всё это не нравится....

    Берегите себя...
  • skyDD Member
    офлайн
    skyDD Member

    376

    13 лет на сайте
    пользователь #404710

    Профиль
    Написать сообщение

    376
    # 27 июля 2012 17:29
    Максим1270:

    При себе иметь документ, удостоверяющий личность, и копию договора с УКСом

    А сколько надо копий реальных денег принести, если надо?

  • buhaker Member
    офлайн
    buhaker Member

    185

    16 лет на сайте
    пользователь #143763

    Профиль
    Написать сообщение

    185
    # 27 июля 2012 18:42

    С понедельника две бригады панельщиков перевели на другой объект. А одна, оставшаяся, работает в пол силы.
    А они (УКС) ещё деньги просят (вымогают).

  • Максим1270 Member
    офлайн
    Максим1270 Member

    226

    15 лет на сайте
    пользователь #182806

    Профиль
    Написать сообщение

    226
    # 27 июля 2012 22:44
    skyDD:

    Максим1270:

    При себе иметь документ, удостоверяющий личность, и копию договора с УКСом

    А сколько надо копий реальных денег принести, если надо?

    это предложение финансовой помощи или желание под****ть?

  • Shurupov Member
    офлайн
    Shurupov Member

    119

    13 лет на сайте
    пользователь #448266

    Профиль
    Написать сообщение

    119
    # 28 июля 2012 06:41
  • Shurupov Member
    офлайн
    Shurupov Member

    119

    13 лет на сайте
    пользователь #448266

    Профиль
    Написать сообщение

    119
    # 28 июля 2012 09:11

    привет соседи!!! следуя вашим советам обзвонил банки на предмет кридита.БРАТЬ КРЕДИТ У НИХ НЕ СТОИТ!!! Попадёте. Снижать ставку кредита как Беларус банк они не планируют.Попал под 25% и не факт,что её снизят!!! В таможеном союзе ставка рефинорстрования должна отличаться не более чем 3%. В Казахстане 9%,в России11% , ну а у нас страна чудес....но снижать придётся! А снижение ставки даже на 2% ох как ощутимо!! А где обещаный протокол разногласий!!

  • gruntik Onliner Auto ClubАвтор темы
    офлайн
    gruntik Onliner Auto Club Автор темы

    4767

    18 лет на сайте
    пользователь #76830

    Профиль
    Написать сообщение

    4767
    # 28 июля 2012 09:44 Редактировалось gruntik, 1 раз.

    Shurupov, именно поэтому в шапке написано "Белинвестбанк выдаёт кредиты с фиксированной процентной ставкой".

    Снижать ставку кредита как Беларус банк они не планируют.Попал под 25% и не факт,что её снизят!!!

    А вы не подумали про обратный ход Беларусьбанка - повышение ставки на фоне финансовых проблем в стране? В таком случае фиксированная ставка будет кстати. Тут можно спорить до бесконечности о том, что лучше и что хуже.

    И тут скорее вопрос как быстро вы планируете рассчитаться по кредиту: если в течение 20 лет, то, возможно, вариант с Беларусьбанком лучше, но если вы сможете в течение небольшого времени всё вернуть банку, то на сегодняшний день вариант с 25% фиксированной ставкой - очень хороший, т.к. банк готов всё проплатить.

    Берегите себя...
  • skyDD Member
    офлайн
    skyDD Member

    376

    13 лет на сайте
    пользователь #404710

    Профиль
    Написать сообщение

    376
    # 28 июля 2012 12:40
    Максим1270:

    или желание под

    Расчетные билеты - да, реальную работу - нет.
    Реальная работа требует материального возмещения и для этого деньги принесу несмотря на то, что сам параллельно что-то копаю и пишу в различные инстанции (трудно считать свою работу достаточной). Только я лично пока не могу понять какая она (работа) у нас (или у Вас, на Ваш выбор), чего мы пытаемся достичь (не в общем, а в деталях, извините, жизнь заставила пропускать общее и интересоваться деталями), какие вопросы ставим перед юристами и др. компетентными людьми (работа которых требует денег). Свои представления о деталях я изложил. Если этот информационный вакуум - издержки необходимой нам всем конспирации, тогда вопрос снимается, но тогда становится сложно оказывать материальную помощь. Надеюсь, Вы меня правильно поймете, просто, возникают внутренние противоречия, связанные с собранием Остапа Бендера "Сдайте деньги!".

    По поводу кредита в Белинвестбанке. По телефону неделю назад работник кредитного управления, где согласуется решения о выделении кредитов (если в отделении с вопросами глубже копнешь, то сразу дают телефон управления, мол там выясняйте) мне пояснял, что им справки о готовности нужны для контроля целевого использования средств, т.е. предоставлять справки им надо. Что на самом деле там - не знаю, раз людям в отделениях говорят, что справки о готовности не нужны.

  • gruntik Onliner Auto ClubАвтор темы
    офлайн
    gruntik Onliner Auto Club Автор темы

    4767

    18 лет на сайте
    пользователь #76830

    Профиль
    Написать сообщение

    4767
    # 28 июля 2012 13:07
    skyDD:

    мне пояснял, что им справки о готовности нужны для контроля целевого использования средств, т.е. предоставлять справки им надо

    Как мне сказали нужно с подачей документов на кредит принести все платёжные документы, существующие на сегодняшний день, т.е. по которым уже произвели оплату (справки УКСа), но для проплаты на строительство справка новая им не нужна. Главное, чтобы был проплачен первоначальный взнос.

    skyDD:

    Надеюсь, Вы меня правильно поймете, просто, возникают внутренние противоречия, связанные с собранием Остапа Бендера "Сдайте деньги!".

    Тут никто никого не заставляет сдавать никакие деньги - дело полностью добровольное. Лично я понимаю, что с юридической точки зрения я не смогу грамотно сформулировать претензии и требования, ну или по крайней мере у меня ушло бы на это уйма времени, которого, к сожалению, не хватает на всё. Помимо этого я получаю ценную информацию о дальнейших действиях исходя из предыдущего опыта. Каждый решает сам.

    Берегите себя...