ЖСПК Пеленг2010,ж/д №6 и 7А по пр.Дзержинского-Некрашевича,8

Думаю надо посылать письмо сразу в Администрацию президента, так как отписки у нас уже есть, а плодить новые нет времени
Текст письма претерпел изменения.
Читайте, будем обсуждать.

см. ниже

После второго абзаца добавить: В решении Мингорисполкома от 24.11.2012 №3448 "Об изъятии, предоставлении земельных участков, разрешении строительства и внесении изменений и дополнений в решения Мингорисполкома" указан срок предоставления земельного участка "УКС Московского района г.Минска" во временное пользование, сроком до 1 октября 2012г. и разрешить строительство объекта "Застройка жилых кварталов в границах пр.Дзержинского- пр.Любимого- ул.Семашко (1 очередь)". Жилой дом №6 по генплану". Срок данного решения действует до октября 2012 года и у нас возникает опасение,что "УКС Московского района г.Минска" не выполнит возложенные на него обязательства и земельный участок отойдет в г.Минск.

В письме можно еще указать вину УКСа. (Согласно п.7 Указа Президента РБ от 27.12.2007г. №667 "Об изъятии и предоставлении земельных участков" юридическое лицо в течение шести месяцев со дня получения свидетельства (удостоверения) о государственной регистрации создания земельного участка и возникновения права на него обязаны приступить к занятию данного участка в соответствии с целью и условиями его предоставления (под началом строительсва понимается осуществление строительно-монтажных работ в соответствии с утвержденной проектоной документацией)). В нашем случае все есть.

Alextbm2011:

Исправьте ошибки:
Ещё ошибка:

Исправил

И ещё п.1 предлагаю написать

Принимается

бр:

После второго абзаца добавить:

добавлено в более сжатом варианте

предлагаю отправить это письмо сначала в МАиС, ну или хотя бы параллельно 2 письма - одно в МАиС, а другое в АП.

тут надо уточнить и решить, что делать:

1. надо ли еще раз писать УКСу и МАПИДу?
2. надо ли писать еще раз в Мингорисполком
3. будем писать в МАиС и Комитет строительства и инвестиций Мингорисполкома. Это я так понимаю решено?
4. надо ли одновременно писать в Администрацию президента РБ или дождаться ответов от нижестоящих организаций, чтобы на письмо ответили, а не просто формально спустили в другие организации

3. Продолжительность строительства жилых домов (зданий) охватывает период от даты начала выполнения внутриплощадочных подготовительных работ до даты ввода жилых домов в эксплуатацию.
Дата начала строительства объекта оформляется актом, составленным заказчиком и подрядчиком. Начало и окончание работ по монтажу оборудования оформляются отдельными актами, составленными генподрядчиком, субподрядными организациями и заказчиком.

(Постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 04.04.2007 N 7 (ред. от 12.04.2012) "Об утверждении Инструкции о порядке определения продолжительности строительства жилых домов"
7.12.2007 N 667 "Об изъятии и предоставлении земельных участков" юридическое лицо, индивидуальный предприниматель в течение шести месяцев, а гражданин в течение одного года со дня получения свидетельства (удостоверения) о государственной регистрации создания земельного участка и возникновения права на него обязаны приступить к занятию данного участка в соответствии с целью и условиями его предоставления (начать строительство, иное освоение земельного участка). Что означает термин "иное освоение земельного участка"?

Ответ: На основании абзаца 11 статьи 1 Кодекса Республики Беларусь о земле занятие земельного участка - это строительство объекта недвижимого имущества в случае, если земельный участок предоставлен для строительства и обслуживания этого объекта недвижимого имущества, а также иное освоение земельного участка в соответствии с целевым назначением и условиями его предоставления в случае, если земельный участок предоставлен для целей, не связанных со строительством и обслуживанием объектов недвижимого имущества.
Осуществление обязанности приступить к занятию земельного участка зависит от целевого назначения земельного участка и условий его предоставления.
В соответствии с пунктом 3 Инструкции о порядке определения продолжительности строительства жилых домов, утвержденной постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 04.04.2007 N 7, строительство жилых домов (зданий) охватывает период от даты начала выполнения внутриплощадочных подготовительных работ до даты ввода жилых домов в эксплуатацию.
При предоставлении земельного участка для строительства капитального строения обязанность начать строительство означает начало выполнения внутриплощадочных подготовительных работ.
Обязанность начать "иное освоение" земельного участка в зависимости от целевого назначения земельного участка означает, например:
при предоставлении земельного участка для коллективного садоводства - начать подготовку земельного участка (приступить к его использованию) для выращивания плодовых, ягодных, овощных и иных сельскохозяйственных культур (вспашка, внесение удобрений, посев, уход за посевами, другие виды работ), начать возведение садового домика;
при предоставлении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства - начать возведение построек и сооружений, используемых для личного подсобного хозяйства (для содержания скота и птицы, хранения кормов, хозяйственного инвентаря), начать подготовку земельного участка, необходимого для производства (переработки) сельскохозяйственной продукции.
Срок и условия занятия (строительства, иного освоения) земельного участка должны быть указаны в решении местного исполнительного комитета о предоставлении земельного участка (абзац 10 части 2 пункта 31 Положения о порядке изъятия и предоставления земельных участков, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 27.12.2007 N 667 "Об изъятии и предоставлении земельных участков".

Для информации

Сегодня 402 тысячи семей в Беларуси могут построить жилье по льготному кредиту - под 1,5-5% ставки.

Как выяснилось, среди льготников только 20 тыс. многодетных семей и 110 тыс. молодых семей, воспитывающих несовершеннолетних детей. Т.е в сумме – 130 тысяч. Именно эту цифру озвучил вице-премьер Анатолий Калинин, выступая в Палате представителей, пишет "Народная воля".

Но, как известно, согласно указу Лукашенко №13, на таких льготных условиях кредитуются не только многодетные семьи, а также силовики - военнослужащие, милиционеры, сотрудники КГБ, оперативно-аналитического центра, службы безопасности президента, департамента финансовых расследований КГК, МЧС, судьи и прокурорские работники.

Выходит, что силовиков-льготников значительно больше, чем многодетных семей – 272 тысячи.

Alextbm2011:

Все уже читали http://realt.onliner.by/2012/06/01/laureat ?
Стипендиатской очереди тоже уже нету! Можете проверить на сайте - всех стипендиатов поставили в очередь со времени включения в общий список.

таких лауреатов по стране за годы развелось.... один на гуслях, другой на цымбалах бряцает.... всем давай льготы....

Декларативность "решений" налицо...

Для строительства дома №6 в апреле-мае 2011 г. был сформирован список членов ЖСПК "Пеленг-2010" ЖСПК 79 человек (и их семей) - сотрудников Национальной академии наук Беларуси, среди которых 8 президентских стипендиатов, 13 молодых семей с двумя детьми, многодетная семья, 24 семьи, проживающие в общежитиях более 10 лет.

исправьте:
"список членов ЖСПК "Пеленг-2010" ЖСПК 79 человек" =>
"список членов ЖСПК "Пеленг-2010" из 79 человек"
А вы уверены, что у нас 24 чела проживают (имеют постоянную прописку) в общагах БОЛЕЕ 10 лет? Может это кол-во людей, проживающих в общагах вообще, а не более 10 лет?

sicp:

по поводу письма в УКС - уточнения есть?

Есть предложение для письма в МАиС.
По некоторой информации со стороны, действия УКСа по затягиванию начала строительства напоминают "рейдерский захват" земельного участка... Поэтому крайне желательно, чтобы до 01.10.2012 наш дом начали строить, хотя бы чтобы начали рыть котлован... Поэтому в письме в МАиС предлагаю абзац:

Дополнительно сообщаем, что срок предоставления земельного участка КУП "УКС Московского района г. Минска" во временное пользование для строительства жилого дома № 6 по г/п действует до 1 октября 2012 г., поэтому возникает опасение в том, что КУП "УКС администрации Московского района" не сможет успеть начать строительство в указанные сроки.

написать следующим образом:

В связи с тем, что срок предоставления земельного участка КУП "УКС Московского района г. Минска" во временное пользование для строительства жилого дома № 6 по г/п действует до 1 октября 2012 г., то сложившаяся ситуация с постоянным переносом планируемого начала строительства дома № 6 по г/п вызывает у нас подозрение в намеренном затягивании начала строительства дома №6 по г/п до окончания указанного срока с последующим отчуждением участка для строительства дома №6 по г/п на другие цели.

Ну или каким-то образом обязать УКС продлить временное разрешение на отвод земли для дома №6 ДО истечения действия нынешнего.

sicp, лично я слова "Дополнительно сообщаем" воспринимаю как "между прочим", что говорит о том, что далее будет что-то несущественное... Т.е. слова "Дополнительно сообщаем" как бы смягчают весь последующий абазц.
А тут надо писать именно более жестко, т.к. ситуация очень серъёзная. Поэтому я бы даже изменил и свой вчерашний текст на ещё более жёсткий:

Хотим особо подчеркнуть, что срок предоставления земельного участка КУП "УКС Московского района г. Минска" во временное пользование для строительства жилого дома № 6 по г/п действует до 1 октября 2012 г.. В связи с этим, сложившаяся ситуация с постоянным переносом планируемого начала строительства дома № 6 по г/п вызывает у нас подозрение в намеренном затягивании начала строительства дома №6 по г/п до окончания указанного срока с последующим отчуждением участка для строительства дома №6 по г/п на другие цели.