Жилой дом Матусевича, 70

Уважаемые дольщики, пожалуйста, внимательно прочитайте те нормы, на которые вы ссылаетесь, как договора, так и закон о совместном домовладении -
"Межквартирные лестничные клетки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, крыши, технические этажи и подвалы, другие места общего пользования…. поступают в общую долевую собственность "– еще раз ДРУГИЕ МЕСТА ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ.
Часть подвала, относящееся к МЕСТАМ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ жилого дома– то есть, те места, где проходят коммуникации, коридоры, расположены венткамеры, электрощитовые и прочие общие помещения – будут являться собственностью Товарищества. Эти помещения МПС никогда не будут реализовываться . Но все то, что не относится к МЕСТАМ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ, будет МПС реализовано или принято в свою собственность.
Административное помещение, склад, торговая точка (и т.д. и т. п.) не являются МЕСТОМ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ.

И напоминаю Вам, что изначально в договорах говорилось о магазине непродовольственных товаров (около 1000м2, из которых около половины в подвале), практически все подвальные помещения, реализуемые сегодня относились к указанному магазину.

vik76, это вовсе не камень Смотрите лс

kengo_nadin, И когда это МПС выделило из подвала часть под продажу? - с момента начала реализации проекта вашего жилого дома , я вам больше скажу (только вы никому, ибо тайна сие великая есть) у горизонта эти помещения тоже предполагались на продажу.
Ведь вас не удивляет тот факт, что мы не реализовывали все квартиры сразу, а некоторые квартиры стали реализовывать только в конце строительства. Аналогичная ситуация с нежилыми помещениями.
И вообще еще раз внимательно прочитайте закон и договор - и там и там речь идет о местах общего пользования. Для примера и информации к размышлению - обратите внимание на слово коридоры в формулировке - "Межквартирные лестничные клетки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, крыши, технические этажи и подвалы, другие места общего пользования…. поступают в общую долевую собственность ". А теперь подумайте почему коридоры в вашей квартире не являются общей долевой собственностью.

Есть мнение - потому, что они (коридоры в квартире) не являются местами общего пользования. Аналогично помещения предлагаемые МПС к реализации в подвале - данные помещения не вляются местами общего пользования, а значит не являются общей долевой собственностью.

По поводу проекта подвалов - подойдите к Осиповой в любое удобное рабочее время (лучше созвониться) она покажет Вам планы подвала первоначальные и сегодняшние. Исходя из планов размер мест общего пользования расположенных в подвале и передаваемых ТС увеличился метров на 20.

Уважаемые соседи! Сегодня я разговаривала с Ириной Владимировной. Никакого криминала или ущемления наших прав я не нашла ни в ее (Ирины Владимировны) объяснениях "подвального вопроса", ни в объяснениях юриста здесь, на форуме. Я не вижу причин для паники. Это мое мнение, каждый из вас вправе иметь свое

Верну вас немного назад, к нашему "многострадальному" мусоропроводу. Есть предложение написать письмо в МПС с просьбой заварить мусоропровод сейчас, до сдачи дома, пока работают строители. Потом его можно будет разварить, либо оставить заваренным (как решит ТС). После того, как дом сдадут, заварить мусоропровод можно будет только своими силами и, соответственно, средствами.
Письмо напишу сама в ближайшие дни. Текст вышлю на мейл тем, кто скинет мне его в личку (если в течение суток вы не отпишитесь мне о ваших предложениях, буду считать, что моя редакция вас устраивает ). Далее нужны будут ваши подписи (естественно, только тех, кто согласен на заваривание). Координаты тех, кого на форуме нет, возьму у Ирины Владимировны (она не против).
Если соберем больше двух третей подписей от общего числа дольщиков, то мусоропровод будет заварен силами МПС.

И еще по поводу колясочной хочу написать (в первом подъезде). Как я понимаю, предполагается сделать ее на месте мусорокамеры (при условии заваривания мусоропровода). Ее площадь 4,2 м. кв. (инфа от Ирины Владимировны), как-то маловато для колясочной... В этом месте логичнее сделать рабочее место для консъержа, оборудовав его компьютером, а вход в подъезд оборудовать камерой. Как вам такой вариант?

7листок:

Вы только не рассказывайте это горизонтовцам, из уст Горизонта никогда не звучало слово подвал, а только 1 этаж.

Думаю этого мы уже не узнаем, т.к. проект разрабатывался в 2006-2007 году и тех, кто стоял тогда у истоков давно уж нет среди работников "Горизонта"

Crusy, хотелось бы услышать что-то более конструктивное! Ваши предложения! Может соберемся и пойдем на разборки в МПС? Может напишем Президенту? Ну, давайте, предлагайте! Я смотрю, Вы только выкрикивать отдельные реплики да критиковать всех и вся умеете! А по делу "НОЛЬ"!

Stefochka, наша семья согласна.

Stefochka, вот именно!
послушайте "НОЛЬ"

А Вы своей кипучей деятельностью только пересорите всех соседей.

И "не смейте командовать середняком!", как говаривал сторож МПС.
Никакому самоуправству небывать!
Будь то колясочная на 3 коляски (для тех кто успел) или мусоропровод (для людей с особо чутким обонянием).

Я за заваривание мусоропровода!

Кроме того, соседи, уверяю - никаких подвалов с нашими коммуникациями МПС не продает. Предлагаю не разводить панику по этому поводу.

мусоропровод-одно дело, меня вот больше беспокоит сообщение 7листок. не было в изначальном проекте выступающего "непродовольственного магазина".посему счастливцам, имеющим квартиру на 2м этаже в первом подъезде как минимум повод задуматься,ибо на крыше этой пристройки 100% будет мусор, так что живописный вид из окна гарантирован.
плюс судя по фото вопрос по входу в поъезд, лучше ,конечно, на месте разбираться, но фигня какая-то выходит.
что скажет уважаемый Mordorec?????

Nadя:

Я против заваривания мусоропровода навсегда.
Но я поддерживаю идею, что на первое время (пока идут ремонты) его стоит заварить.

боюсь,что нет ничего более постоянного,чем временное. настрой некоторых личностей подтверждает.

Nadя, сам- собой не встанет...