Ваупшасова-Солтыса-пер.Солтыса дом №1(УКС Партизанского р-на

RET_FRAN,
независимо от отнесения их к категориям, указанным в части первой подпункта 1.1 пункта 1 настоящего Указа

но не относящимся к категориям, определенным в части первой подпункта 1.1 пункта 1 настоящего Указа
найдите разницу

правильно ли я понимаю, что "предоставление льготных кредитов" равнозначно "расширению кредитной линии"?

Пока все идет так как я и прогнозировал. Теперь нужно действовать в этом направлении.
""" Кстати как вставить картинки, хочу вставить отсканеный ответ коллективное письмо по срокам строительства на ???"""

Знакомая говорит, что в газете "Вечерний Минск" опубликована цена на квартиры в наших домах. Цена такая же на сегодня, как у нас,год назад , разница в несколько тысяч. Зачем деньги искать, дольщик в декабре ещё доплатит!!!!!!!!! И не только за свою квартиру! Как такое может быть, что цена на март 2011 и на сегодня одна? Платим по коммерческим ценам на 2012 год. Нужно не останавливаться, а дальше искать нарушения, только сначала кредит получить.

Почему нам УКС выставил такую же цену? А не как для льготников на дату февраль, март, апрель 2011г.?

96_JkO:

Ещё обратите внимание на разницу цен в домах - она, прямо скажем, незначительная. а степень готовности огого как различается. И каким это образом УКС учитывает степень готовности в этих своих расчётах и в тех, что нам насчитал?

Да это не поддаётся никакой логике, так-же как и одинаковые сроки окончания строительства.Обман очевиден. А что можно сказать о численности строителей на домах?

В ходе семинара "Совершенствование порядка определения стоимости строительства объектов в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 11 августа 2011 г. № 361" заместитель начальника технического управления РНТЦ по ценообразованию в строительстве Ирина Ивановна Новицкая выступила с докладом на тему: "Определение заработной платы рабочих-строителей и машинистов при разработке сметной документации. Нормативы транспортных, общепроизводственных и общехозяйственных расходов, плановой прибыли, на строительство временных зданий и сооружений, затрат при производстве работ в зимнее время и других затрат, применяемых при составлении сметной документации. Порядок их применения и уточнения".
...
Расчет, связанный с применением прогнозного индекса цен в строительстве, должен быть произведен, исходя из помесячного прогнозного индекса, потому что в разные периоды будут выполняться разные объемы работ, и до начала строительства уже будут произведены затраты, оплаченные в текущих ценах. Все это надо будет уточнять у заказчика и с учетом ежемесячного прогнозного индекса определять необходимые средства на весь период строительства. До начала строительства индекс будет применяться на те работы, которые надо выполнить до начала строительства, а далее следует применять индекс с нарастающим итогом".

Татьяна Ивановна, походите на семинары, послушайте толковых людей, если сами допеткать не можете .

Кстати, согласно 235-го постановления прогнозный индекс можно применять только на тех объектах,
нормативный срок которых менее 18-ти месяцев. Так что вы определитесь там - 12 или 26? куда ни плюнь - везде ошибки.

вообще - ужасная картина, замдиректора, директор и главбух не умеют считать, юрист не знает делопроизводства, а знает ли технадзор свои обязанности? может и туда надо залезть проконтролировать?

Постановление Минстройархитектуры РБ от 28.03.2012 № 12 (рег. № 8/25209 от 02.04.2012)

Постановлением Минстройархитектуры РБ от 28.03.2012 № 12 (рег. № 8/25209 от 02.04.2012) установлено, что с целью соблюдения порядка ценообразования на работы и услуги, выполняемые, оказываемые при строительстве объектов, финансируемых полностью или частично за счет средств республиканского и (или) местных бюджетов, в том числе государственных целевых бюджетных фондов, а также государственных внебюджетных фондов, внешних государственных займов и внешних займов, привлеченных под гарантии Правительства РБ, кредитов банков РБ под гарантии Правительства РБ и областных, Минского городского исполкомов, а также при строительстве жилых домов (за исключением финансируемых с использованием средств иностранных инвесторов), в том числе соблюдения порядка формирования сметной стоимости строительства, – завышение стоимости строительства составляют фактически принятые и (или) оплаченные работы и (или) услуги:

стоимость которых превышает рассчитанную в соответствии с установленным законодательством порядком;

не подтверждаемые документально соответствующими расчетами и обоснованиями;

фактически не выполненные и (или) не оказанные, и (или) ранее оплаченные.

При определении завышения стоимости строительства устанавливаются:

наличие разрешительной документации, выданной в порядке, установленном законодательством;

наличие проектно-сметной документации, утвержденной в установленном порядке;

наличие документов о проведении подрядных торгов, соответствие порядка их проведения требованиям, установленным законодательством;

соответствие расчета договорной цены установленному порядку;

наличие договоров подряда на строительство объектов, их соответствие установленным правилам;

соответствие условий заключенного договора тендерному предложению победителя торгов, результатам переговоров;

соблюдение договорных обязательств;

наличие документов, подтверждающих приемку выполненных работ и их стоимость;

соответствие выполненных работ требованиям утвержденной проектной документации и техническим нормативным правовым актам;

соответствие расчетов стоимости выполненных работ требованиям нормативных правовых актов по ценообразованию в строительстве;

соблюдение порядка расчетов за выполненные работы требованиям, установленным законодательством, в том числе уплата процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму неотработанных авансов и (или) использованных не по назначению целевых авансов;

соответствие объемов и стоимости выполненных на объекте видов (этапов) работ оплаченным (предъявленным к оплате);

наличие по данным бухгалтерского учета оприходования и списания материальных ценностей, использованных для выполнения работ, соблюдение нормативов расхода ресурсов;

наличие документов, подтверждающих техническую готовность оплаченных работ, этапов (комплексов) работ и объекта строительства в целом;

законченность работ по монтажу оборудования;

по конструкциям, инструментальный обмер которых затруднен, – соответствие фактически выполненных работ рабочим чертежам и спецификациям при условии монтажа этих конструкций в проектное положение. Кроме того, используются документы, обосновывающие объемы и состав выполненных работ, включая журналы производства работ, акты на скрытые работы, исполнительную документацию.

Постановление вступает в силу после официального опубликования.

так что УКС в терминах этого постановления "завышает стоимость строительства".

Такое ощущение, что квартирки уйдут "своим", в голове не укладывается, кто то получается до скачка доллара менял свои запасы за копейки, а кто то благополучно их капитализировал целый год на счетах, а сейчас спокойненько скинет в три раза дороже, чем первые дольщики. Да, наглость Вашего УКА не знает границ!!!

NoNick-1:

Покабомж, что капитализировать?

денежку в у.е.

NoNick-1:

Многие (специально подчеркнул, потому как были и те кто нормально платил) из дольщиков своими деньгами вносили небольшой процент от стоимости квартиры.

Я не знаю, конечно точно как у Вас платили льготники, Вы я так понимаю не из них, но сама строюсь с помощью льготного кредита, так вот где то тысяч 12 пришлось поменять по 3 т. в апреле 2011 г., что бы оплатить первоначальный взнос. Льготный то дают не на всю квартиру по любому.