Ваупшасова-Солтыса-пер.Солтыса дом №1(УКС Партизанского р-на

96_JkO, поменьше эмоциональности.
А если изменения в псд, например? То какая она будет?

NoNick-1, что означает этот пункт в "МУ по определению стоимости строительства в текущих ценах."?

1.3. Определение сметной стоимости в текущих ценах производится следующими методами:
- базисно-индексным методом - применением к базисной сметной стоимости в ценах на 1 января 2006 г. текущих или прогнозных индексов цен в строительстве;

и почему у нас при расчёте текущей цены используются оба этих индекса?

NoNick-1, в договоре с подрядчиком какая цена? договорная (контрактная) или ещё какая?

NoNick-1, каким образом при расчёте процента строительной готовности, вы переходите от фактических цен к базисным?

96_JkO:

NoNick-1, чё делать будем?

Судить по закону гор!!!

С ценой стоимости квартир УКС намудрил-это сразу понятно было!!!

Вот где "собака зарыта"!!

"Квадрат" стоил бы примерно 3285600-3300000 белочек!!! Такое увеличение "квадрата" в реале и должно быть!!

96_JkO:

если УКС проводил перерасчёт текущих цен, то он должен был заложить в расчёт старую цену подрядчика, ведь новой цены подрядчика не существует. не существует, потому что договор подряда не изменён. не изменён, потому что дольщики не подписали допы на увеличение цены.

Вот поэтому допы подписывать нельзя! Если подписываем допы, то автоматом сами соглашаемся на изменение договора подряда и соглашаемся на неподъемное увеличение стоимости квартир!!! УКС не имеет право это делать без подписаных допов!!!

Не пробовали подавать обращения в КУП "Управление капитального строительства Партизанского района г. Минска" в электронной форме?

ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 18 июля 2011 г. N 300-З ОБ ОБРАЩЕНИЯХ ГРАЖДАН И ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ

Статья 25. Рассмотрение электронных обращений

1. Электронные обращения, поступившие в государственные органы и иные государственные организации, подлежат рассмотрению в порядке, установленном для рассмотрения письменных обращений, с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей.
Электронные обращения, поступившие в иные организации, за исключением указанных в части первой настоящего пункта, рассматриваются по решению руководителя организации в определяемом им порядке.

УП - это государственная организация.

RET_FRAN:

в электронной форме?

а в чём разница?

96_JkO:

11. Договорная (контрактная) цена корректируется в случаях:
внесения в установленном порядке изменений в проектно-сметную документацию;
изменения законодательства о налогах, сборах (пошлинах) и иных отчислениях в доходы соответствующих бюджетов;
изменения стоимости индивидуальных и импортных материалов, изделий и конструкций по сравнению с учтенной в договорной цене (с
согласия заказчика).
Заказчик (застройщик) вправе в соответствии с законодательством изменять договорную (контрактную) цену, определенную в заключенном им договоре подряда на строительство многоквартирного жилого дома и иных объектов недвижимости, лишь при изменении стоимости объекта долевого строительства в договорах создания объектов долевого строительства с дольщиками-гражданами в порядке, установленном Указом Президента Республики Беларусь от 15 июня 2006 г. № 396 "О долевом строительстве многоквартирных жилых домов" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., № 93, 1/7676).
Добавлено спустя 1 минуту 27 секунд
NoNick-1, если цена договора - подряда до сих пор прежняя, как УКС принимал от подрядчика заниженные процентовки? к примеру, вы им перечисляете 2.738.411, а они в ответ строят не 1 кв. метр, а только его 5-ую часть...
Добавлено спустя 13 минут
14. Расчеты за выполненные работы осуществляются на основании справки о стоимости выполненных работ (этапов) по форме согласно
приложению 5. Подтверждением объемов и стоимости выполненных работ, включаемых в указанную справку, служит акт выполненных работ (этапов) по форме согласно приложению 6, в который включаются законченные работы (этапы), предусмотренные графиком производства работ, с применением коэффициента, определяемого соотношением статистических индексов стоимости строительно-монтажных работ на дату сдачи-приемки выполненных работ и на дату заключения договора строительного подряда.
NoNick-1, причём тут фактические цены? и почему при расчётах с подрядчиком не применялись индексы СМР для нуждающихся?
Добавлено спустя 3 минуты 7 секунд
20. Превышение (снижение) фактической стоимости подрядных работ по сравнению с договорной (контрактной) ценой, определенной с учетом изменения статистических индексов стоимости строительно-монтажных работ на дату сдачи-приемки выполненных работ и на дату заключения договора строительного подряда, а также расчетов, произведенных в соответствии с пунктами 17 и 18 настоящего Положения, при достижении потребительских и качественных характеристик объекта в соответствии с проектом относится на финансовые результаты деятельности подрядчика.
В договоре строительного подряда может быть предусмотрено распределение полученной подрядчиком экономии между сторонами.
Добавлено спустя 2 минуты 37 секунд
NoNick-1, чё делать будем?

Я думаю такую методику развода дольщиков использует не только наш УКС! А допы, подписаные нами, им нужны, чтобы прикрыть свои незаконные действия!!! Если сейчас подпишем, в следующем допе новую цену тоже допами нашими прикроют!!!

96_JkO:

вы по какой статье там проходите?

Добавлено спустя 56 секунд

1. Установить, что:
1.1. право на получение льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений предоставляется:
...
граждан, проживающих не менее 10 лет в общежитиях, в жилых помещениях государственного жилищного фонда по договорам поднайма жилого помещения, в жилых помещениях частного жилищного фонда по договорам найма жилого помещения, у которых, включая совместно проживающих членов семьи и отдельно проживающих супругов , не имеется в собственности жилых помещений (общей площади жилых помещений, приходящейся на долю в праве общей собственности на жилые помещения), в том числе расположенных в иных населенных пунктах Республики Беларусь;

докредитовать второго ребёнка, по указу №13

Повторяю для всех свой вопрос еще раз:

Не пробовали подавать обращения в КУП "Управление капитального строительства Партизанского района г. Минска" в электронной форме?

96_JkO,

а в чём разница?

1. В материальных затратах. Чувствуется особенно в случаях, когда к обращению прилагаются в качестве Приложений десятки листов ответов. Их можно отсканировать (формат JPEG) и отправить с обращением/
2. В скорости. Но назавтра после отправки электронного обращения необходимо позвонить и спросить, зарегистрировано ли обращение. Не дошло ли, а именно - зарегистрировано, т.к. это не одно и тоже.

http://realt.onliner.by/2012/03/16/goskontrol-4