stu,
Вот нашёл на просторах Интернета такое по Белагропромбанку (какой год - неизвестно, но то, что и на данный момент у большинства банков имеются такие "хитрости", понятно)
Банк имеет право:
23.5. Требовать от Кредитополучателя заключения дополнительного соглашения к настоящему Договору в части изменения размера процентов за пользование кредитом в случае:
- изменения стоимости кредитных ресурсов;
- изменения размера ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь;
- изменения конъюнктуры рынка кредитования;
- снижения рентабельности от осуществления Кредитодателем операций по предоставлению кредитов физическим лицам;
- иного существенного изменения обстоятельств, оказывающих влияние на размер процентов за пользование кредитом, из которых Стороны исходили при заключении настоящего Договора. Стороны признают, что изменение обстоятельств является существенным в том числе и в случае, если Кредитодателем принято решение об изменении кредитной и/или процентной политики.
При этом Кредитополучатель обязуется заключить соответствующее дополнительное соглашение в течение 30 (тридцати) дней с момента направления соответствующего письменного уведомления Кредитодателя. Датой направления письменного уведомления Кредитодателя Стороны признают дату его регистрации у Кредитодателя.
При несогласии Кредитополучателя на заключение дополнительного соглашения согласно с условиями, изложенными в настоящем пункте, Кредитополучатель обязан досрочно погасить кредит, уплатив проценты за время фактического пользования им по ставке, действующей на дату получения письменного уведомления Кредитодателя, а также исполнить иные свои обязательства, вытекающие из настоящего Договора, в течение 30 (тридцати) дней с момента получения соответствующего письменного уведомления Кредитодателя. При неисполнении Кредитополучателем указанной обязанности Кредитодатель вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор, требовать досрочного погашения задолженности по настоящему Договору, взыскать сумму задолженности по кредиту, начисленные проценты за период фактического пользования кредитом, штрафные санкции по настоящему Договору.
23.6. В одностороннем порядке вносить изменения и дополнения в свой локальный нормативный правовой акт, регулирующий размеры вознаграждений (платы) за осуществление операций по настоящему договору. При этом Кредитодатель обязуется информировать Кредитополучателя о внесенных изменениях и дополнениях путем размещения соответствующей информации на своих информационных стендах.
А если вдруг захочется судиться.... в нашей стране... то мало того, что нервы изрядно потрепать придётся, так ещё и за то время банк насчитает столько штрафных пеней, что потом будешь не рад, что всё это затеял....
Поэтому не зря говорится "ВНИМАТЕЛЬНО ЧИТАЙТЕ ДОГОВОР"
И не летайте в облаках общими терминами типа "письмо нацбанка"...
Смех всё это....
Если есть возможно выбрать между "подводными банковскими камнями", какие приведены выше и нормальными словами "процентная ставка остаётся неизменной на весь срок действия Договора", очевидно, что лучше выбрать второе.