Жилой дом №3 (УКС Московского р-на) - Каролинская, 10

Поддерживаю встречу в понедельник в 19.00 возле УКСа. Нужно составить коллективное письмо (не менее 30 дольщиками) в разные инстанции. Пусть УКС немного оживится. А то судя по дому № 7б, дурят они людей неплохо.
Сначала посадили прежнего начальника УКСа Московского района (информация из ОБЭП), недавно возбудили уголовное дело на зам. главы Администрации Московского района за взятки. С ними ухо востро нужно быть. А то показываем свою индеферентность, вот они и думают, что все подпишем и на все будем согласны. Давайте проявим активность!

Письмо здесь надо составить, на собрании подписать. Основная болванка есть, осталось сформулировать вопросы.

Предлагаем, господа, по следующей схеме:
1. Кому пишем: ...
2. Что хотим выяснить: ...
Хорошо будет, если будете пояснять почему так считаете.

Мое предложение:
1. Кому пишем: в УКС
2. Что хотим выяснить: фактический порядок применения мапидом индексов СМР.
Пояснял свою позицию выше.

Полностью поддерживаю инициативу начать писать. По-крайней мере расшевелим хотя большую часть дольщиков. Чтобы в случае, если начнутся разговоры о переносе сроков, массово воспротивиться, и чтобы все были готовы и знали, что не они одни против этого и что остальные солидарны. Другими словами, чтобы не боялись, что мол я не подпишу, а остальные подпишут и со мной в одностороннем порядке расторгнут договор. А вот если все станут на дыбы, то может хоть припугнуть удастся. Если я не прав, поправьте меня. Итак я за сплоченность. Да, и было бы здорово, чтобы письмо писали те люди, которые в такого рода вопросах имеют опыт, желательно юристы.

P.S. Думаю неспроста процент не изменился. Что-то будет, чего ждут. Нужно провернуть все так, чтобы в конечном итоге довольны остались мы - дольщики, а не карманы этих "нехороших человеков". Не хочу, чтобы за мои кровные какие-то дяди и тети лишний раз полетели греть пузо в теплые страны.

Максим1270:

Поддерживаю, в понедельник в 19.00 у ступеней на гору олимп (УКСа).

Я понял в понедельник в 19.00

Ну и лады тогда. Давайте просто встретимся и живьем всё обсудим. Понедельник (сегодня) 19.00.

skyDD:

Мое предложение:
1. Кому пишем: в УКС
2. Что хотим выяснить: фактический порядок применения мапидом индексов СМР.
Пояснял свою позицию выше.

При всём уважении... Сформулируйте вопрос и мы добавим его в письме. "фактический порядок применения мапидом индексов СМР." - это общая фраза. Это примерно тоже самое, как написать "Объясните почему всё идет не так, как обещали."
Меня данный вопрос тоже очень волнует, но я понятия не имею как его сформулировать, чтобы получить нормальный ответ. Покурите форумы - не мы первые его задаем, но нормального ответа я еще не видел.
На данный момент лично меня больше всего волнует процент готовности.

п 2. Сформулировать
"2. Просим предоставить перечень проведенных на данный момент работ (по месяцам) с калькуляцией их фактической стоимости."
Если удастся получить калькуляцию, то возможно что-то станет ясно по стоимости. Но ключевой вопрос, повторюсь, процент готовности.

Ну заодно поинтересоваться. Что-то вроде.
"4. Чем объясняется то, что процент готовности по состоянию на 01.02.2012 (7,88 %) не изменился по отношению к проценту по состоянию на 01.01.2012 (7,88 %) при том, что на объекте велась работа (произведена вязка арматуры стен первого этажа, залиты стены первого этажа, произведена вязка арматуры перекрытий первого этажа - ну не строитель я, помогите сформулировать )."

Явку сегодня в 19.00 тоже подтверждаю.

Моя формулировка вопроса о стоимости и о другом:

1. Просим сообщить помесячно с начала строительства индексы СМР, уже фактически примененные ОАО "Мапид" (и другими организациями, услуги которых включены в стоимость квадратного метра нашего дома) к базисным ценам 2006 года при составлении актов выполненных работ и подписанные Вами.
2. Просим пояснить порядок формирования окончательной цены квадратного метра для дольщиков (физических лиц) нашего дома.
3. Просим сообщить нам о Ваших обращениях в ОАО "Мапид" относительно нарушения графика строительства нашего дома, результаты переписки, период текущего отставания от нормативного графика строительства. В случае нарушения текущего графика строительства просим сообщить об обстоятельствах, которые послужили основанием для срыва графика строительства и о наличии решений суда или иных уполномоченных органов, подтверждающих обоснованность текущей задержки и, в дальнейшем, переноса сроков окончания строительства.

Планы Marysa777 сомнению не подвергаю.

Уточним:
2. Просим пояснить порядок формирования окончательной цены квадратного метра для дольщиков (физических лиц) нашего дома, а также порядок формирования окончательной цены в случае наличия части роста стоимости квадратного метра, которая возникла в результате затягивания сроков строительства подрядчиком по обстоятельствам, обоснованность которых не подтверждена решением суда или иных уполномоченных органов.

И можно пункт 2 сделать пунктом 3.

Я тож на работе был(...просветите плиззз!!!

ВНИМАНИЕ,
ВСЕМ Фотографам нашего дома.
Убедительная просьба. Когда вы будете фотографировать процесс строительства ВЫСТАВЛЯЙТЕ В НАСТРОЙКАХ ФОТОАППАРАТА ОТПЕЧАТОК ДАТЫ И ВРЕМЕНИ СЪЁМКИ, это в дальнейшем может нам очень пригодиться.

Письмо в Министерство архитектуры и строительства составлено и завтра будет уже у них.
Вопросы, которые были заданы в письме (спасибо Marysa777 ):
1. Какая государственная организация и в каком порядке утверждает график производства работ по конкретному жилому дому, возводимому за счет средств дольщиков?
2. Какие санкции могут применяться к застройщику (в данном случае КУП «Управление капитального строительства администрации Московского района г. Минска») и подрядчику (в данном случае ОАО «МАПИД») в случае несоблюдения ими утвержденного графика производства работ?