|
офлайн
Neophyte Poster
Автор темы
|
||
3 |
12 лет на сайте
|
|
|
Добрый вечер! У меня однокомнатнная квартира в новстройке общ. 46 кв.Хочу сделать из неё изолированую двухкомнатнную. Вторую комнату отдать под детскую.Есть варианты:
1.Перенести кухню в коридор,а на том месте сделать комнату.
2.Поделить кухню пополам ,а жилую сделать увеличив её объединив лоджию.
Подскажите пожалуйста может кто-то уже сталкивался с такой перепланировкой?Может есть другие варианты?
Вот план квартиры:
|
офлайн
Junior Member
|
||
47 |
13 лет на сайте
|
|
|
1. в кухне есть разводка водоснабжения и газо- или элетро снабжения + мин. тебования по площади кухни в СНБ " Жилые здания"
2. опять-таки плашем от сетей, проложенных в доме + лоджия - не особо увеличит вашу полезную площадь
вывод с моей точки зрения: не изобретать велосипед в данной планировке...считаю нынешную планировку оптимальной
1. Если плита газовая - даже не начинайте, перенести вам ее не дадут. Кухню можно обозвать кухней-нишей, тут нормы по площади не действуют, и если плита электрическая, то тягать ее можно по всей квартире, с условием, что вы установите вентканал выходящий в уже существующий. Эстетично ли кухня в коридоре - решать вам.
2. Лоджию присоединить к жилой площади вам не дадут. Судя по плану - дом каркасно-блочный - сломать то стену можно, нарисовав вместо нее сдвижные двери во всю стену, но это максимум. Опять же вопрос с разводкой отопления - горизонтальная - то проблем не будет, если стояки -даже не начинайте.
3. Не тратить деньги, силы и время (от 6 мес.) на перепланировку а менять на двушку с доплатой - имхо рациональнее.
|
офлайн
Junior Member
|
||
47 |
13 лет на сайте
|
|
|
|
Scapegrace:1. Если плита газовая - даже не начинайте, перенести вам ее не дадут. Кухню можно обозвать кухней-нишей, тут нормы по площади не действуют, и если плита электрическая, то тягать ее можно по всей квартире, с условием, что вы установите вентканал выходящий в уже существующий. Эстетично ли кухня в коридоре - решать вам.
2. Лоджию присоединить к жилой площади вам не дадут. Судя по плану - дом каркасно-блочный - сломать то стену можно, нарисовав вместо нее сдвижные двери во всю стену, но это максимум. Опять же вопрос с разводкой отопления - горизонтальная - то проблем не будет, если стояки -даже не начинайте.
3. Не тратить деньги, силы и время (от 6 мес.) на перепланировку а менять на двушку с доплатой - имхо рациональнее.
Полностью с вами согласен.
|
офлайн
Neophyte Poster
Автор темы
|
||
3 |
12 лет на сайте
|
|
|
|
Всё понял. Спасибо Вам за совет!
Есть у меня ещё вариант № 3. Это переместить кухню в большую комнату и сделать кухню- гостинную.Вот рис. А продать однакомннатную квартиру ,чтобы двушку купить -денег много надо добавлять.Да и продаваться она может год или два( как практика уже показывала).Идеальное решение для меня это перепланировка.
|
офлайн
Senior Member
|
||
813 |
14 лет на сайте
|
|
|
Изолированную комнату с перегородками сделать Вам никто не разрешит. Для узаконенной перепланировки необходим световой проем для каждой комнаты. Окно и балкон естессно на 2 комнаты делить нельзя.
Газ перенести Вам не дадут, также нельзя убирать двери в кухне с газовой плитой.
|
офлайн
Senior Member
|
||
2663 |
20 лет на сайте
|
|
|
Сдвинуть стенку между комнатой и кухней, чтобы кухня стала кухней-гостиной, а уменьшенная комната - детской
|
офлайн
Senior Member
|
||
1328 |
13 лет на сайте
|
|
|
,...лоджию не трогаем-устанете по бумагам,перенести кухню,с образованием "жилой с кух.оборудованием",при переносе входной двери(усиление,экспертиза)-реально...
|
офлайн
Neophyte Poster
|
||
18 |
11 лет на сайте
|
|
|
