Жилая недвижимость. Общие тенденции. (5)

дел

Кстати... тут многие шутили про "сбор за воздух"....
Вот и первые ласточки
Акциза на топливо уже малова-то... уже стараются вводить новые поборы за непонятно что. Следом пойдет сбор за экологию.

Maks_K:

НО в Минске есть и будут богатые дяденьки которые смогут выложить по 1500 -2000 за метр

... странно, от чего же тогда на реалте висят предложения с ценником ниже? Про данные из базы НКА даже не заикаюсь

Maks_K:

dojoarcher:

В последнее время лица, ратующие за застабилизм или за повышение, совсем здравый смысл потеряли.

Это немы это к Мапид, Минскстрй
которые в декларациях ставят по 8,6-9,6 млн за квадрат т.е. по ходу надеются его за такие деньги продать

только мен никто не объяснил почему ждут по 500 а не 200-300 за метр
спрос падает да согласен
НО в Минске есть и будут богатые дяденьки которые смогут выложить по 1500 -2000 за метр
а судя по всему преложение тоже будет падать причем сильнее спроса
Эльвира ушла , Мапид стонет о миллиардных убытках, Ареса тоже на гране остановки,
кто там из крупных остается?
кто будет строить по 300? и главное ЗАЧЕМ?
проще закрыть бизнес и сволить работать в РФ

Ага) а там ждут с распростертыми объятиями.
Снова древняя мантра клана повышалок: Если стоимость метра станет меньше 1800, 1500, 1300, 1100, 1000, ...... 500, ... то МЫ ВСЕ УМРЕМ!!!!
Не устали еще?
P.S. ценник то просел местами уже почти в два раза... почему же до сих пор строят и не своалили работать в Рашку?

Инфа к размышлению: на рынке первички опять появился МАПИД

dojoarcher:

Снова древняя мантра клана повышалок: Если стоимость метра станет меньше 1800, 1500, 1300, 1100, 1000, ...... 500, ... то МЫ ВСЕ УМРЕМ!!!!
Не устали еще?

Это мантра ожидающих погижения:
скроро будет 500
скроро будет 300
скроро будет 200

dojoarcher:

почему же до сих пор строят и не своалили работать в Рашку?

ошибочка достраивают то куда уже деньги вбухали и все
вот если вы приведете примеры новых строек ......

dojoarcher:

ценник то просел местами уже почти в два раза.

ага вижу проседание на примере Дружбы был 1300 за метр
а сейчас

Застройщик «Синтез-Белнеп-Строй» продолжает возводить жилой комплекс «Дружный» в микрорайоне Брилевичи. Сегодня в газете «Звязда» опубликованы очередные проектные декларации о долевом строительстве. К продаже предлагаются квартиры в двух пусковых комплексах
......
Во 2-м пусковом комплексе (блок Г, 25-этажный жилой дом) выставлено 35 квартир. Из них 4 «однушки»(55,8 кв. м), метр в которых стоит 9,3 млн рублей, 9 «двушек» (67,7—72,2 кв. м) с ценой «квадрата» 8,8 млн рублей, 20 «трешек» (86,1—104 кв. м, 8,5 млн за метр), одна 4-комнатная квартира общей площадью 159,6 кв. м и ценой 7,5 млн за метр и одна 5-комнатная (167, 3 кв. м, 7 млн за «квадрат»).

уже 1000 за метр т.е. они расчитывают найти своего покупателя с живыми деньгами под матрасом
вот оно дно

Maks_K:

dojoarcher:

Снова древняя мантра клана повышалок: Если стоимость метра станет меньше 1800, 1500, 1300, 1100, 1000, ...... 500, ... то МЫ ВСЕ УМРЕМ!!!!
Не устали еще?

Это мантра ожидающих погижения:
скроро будет 500
скроро будет 300
скроро будет 200

dojoarcher:

почему же до сих пор строят и не своалили работать в Рашку?

ошибочка достраивают то куда уже деньги вбухали и все
вот если вы приведете примеры новых строек ......

dojoarcher:

ценник то просел местами уже почти в два раза.

ага вижу проседание на примере Дружбы был 1300 за метр
а сейчас

Застройщик «Синтез-Белнеп-Строй» продолжает возводить жилой комплекс «Дружный» в микрорайоне Брилевичи. Сегодня в газете «Звязда» опубликованы очередные проектные декларации о долевом строительстве. К продаже предлагаются квартиры в двух пусковых комплексах
......
Во 2-м пусковом комплексе (блок Г, 25-этажный жилой дом) выставлено 35 квартир. Из них 4 «однушки»(55,8 кв. м), метр в которых стоит 9,3 млн рублей, 9 «двушек» (67,7—72,2 кв. м) с ценой «квадрата» 8,8 млн рублей, 20 «трешек» (86,1—104 кв. м, 8,5 млн за метр), одна 4-комнатная квартира общей площадью 159,6 кв. м и ценой 7,5 млн за метр и одна 5-комнатная (167, 3 кв. м, 7 млн за «квадрат»).

уже 1000 за метр т.е. они расчитывают найти своего покупателя с живыми деньгами под матрасом
вот оно дно

Не путайте тренд с конкретными цифрами.
По остальным глупым вопросам - мучайте тот же сайт реалта и осильте хотя бы половину предыдущей части форума .
P.S. чтобы делать какие-нибудь "громкие заявления", полистайте предыдущие ветки... настоятельно рекомендую.

Мониторю панельки в Уручье - пару дней назад появились несколько однушек по цене от 1500 до 1940 за кв метр, причем без евроремонта. Хотя до этого висело множество по 13хх. Риэлт явно используется агенствами для искусственного повышения средней цены.

Скрудж Мак Дак:

VictorMichailov:

Мониторю панельки в Уручье - пару дней назад появились несколько однушек по цене от 1500 до 1940 за кв метр, причем без евроремонта. Хотя до этого висело множество по 13хх. Риэлт явно используется агенствами для искусственного повышения средней цены.

А я постоянно наблюдаю вброс обявлений такого плана:
http://realt.by/sale/flats/object/342664/
http://realt.by/sale/flats/object/152751/
http://realt.by/sale/flats/object/305327/
http://realt.by/sale/flats/object/271115/
Кто-то очень уж активно наклоняет медиану

Всего навсего хитрожопые агенты, хотят что бы их объявы в самом верху всплывали по цене.

Maks_K:

НО в Минске есть и будут богатые дяденьки которые смогут выложить по 1500 -2000 за метр

Зачем им это? Такие богатые дяденьки займут Парус, Славянский, Жасминовую, коттеджные поселки вокруг Минска - нахера им рожно в спальниках? Они даже за тыщу покупать его не будут.

Скрудж Мак Дак:

А я постоянно наблюдаю вброс обявлений такого плана... Кто-то очень уж активно наклоняет медиану

100% утверждать не буду, но думаю что такие варианты не попадают под статистику. Иначе грош цена риэлту и его статистике.

Simplex:

Зачем им это? Такие богатые дяденьки займут Парус, Славянский, Жасминовую, коттеджные поселки вокруг Минска - нахера им рожно в спальниках? Они даже за тыщу покупать его не будут.

Вот именно, у них все как правило уже есть. И гнилой бетон в галимовках и др им нужен