ЖСПК 890 (Лебяжий) ПРУП "Геосервис"

Согласен Надо искать деньги и строиться К тому же Монолит групп зарекомендовал себя положительно и строиться с другими строителями это ненужный эксперимент Стройка действительно в наших руках Хочется надеяться что все потом нормализуется но веры уже нет На 3 месяца денег как то найду а потом даже не знаю Пока лично всех призываю присоединиться ко всем кто ЗА чтобы платить Спасибо

maximaleks, Информация не совсем полная и точная..
Строители не могут уйти РАНЬШЕ,чем через 6 месяцев.
Ни за какую консервацию никто платить конечно же не собирается.
147 миллионов в месяц это да,только это меньше миллиона на человека,а не 6-7,миллионов.....Наверное некоторым проще выкинуть 3 миллиона,чем потратить на дело 18........-20.......почему так не может быть?
Про стоимость квадрата в 10 миллионов мне лично вообще смешно-страна лежит на всех лопатках,глядите,чтобы РЫНОЧНАЯ цена метра не свалилась до 500 долларов-это вполне реально в нынешних условиях.
Короче.....я не против платить и подчинюсь мнению большинства,но как-то это беззубо,не подкреплено никакими законами и по- раболепски.......
ИМХО.

Hoper-30:

чтобы РЫНОЧНАЯ цена метра не свалилась до 500 долларов-это вполне реально в нынешних условиях

По какому курсу?? Глядишь и больше 10 лямов будет.

Hoper-30:

Короче.....я не против платить и подчинюсь мнению большинства,но как-то это беззубо,не подкреплено никакими законами и по- раболепски.......

Смешно слушать про законы в нашей стране особенно после принятия вот такого закона _http://[censored].org/ru/news/2011/10/13/43572/

Hoper-30:

Строители не могут уйти РАНЬШЕ,чем через 6 месяцев.
Ни за какую консервацию никто платить конечно же не собирается.
147 миллионов в месяц это да,только это меньше миллиона на человека,а не 6-7,миллионов.....Наверное некоторым проще выкинуть 3 миллиона,чем потратить на дело 18........-20.......почему так не может быть?

147 млн. * 3 месяца возможного нефинансирования, получаем 441 млн, который мы выложим из своего кармана просто в никуда. + 1 млрд. стоимость консервации тоже ляжет на плечи всех. В итоге получаем 1,4 млр. денег, которые мы выбрасываем в трубу, причем своих денег, вместо того, чтобы заплатить их строителям и увеличить процент готовности дома.

Hoper-30:

Строители не могут уйти РАНЬШЕ,чем через 6 месяцев.

Откуда такой вывод? При огромном желании договор строительного подряда может быть расторгнут по причине систематического нарушения сроков финансирования (а у нас уже устойчивая система), поэтому все проблемы с консервацией и охраной построенного объекта лягут на наши плечи.

Hoper-30:

чтобы РЫНОЧНАЯ цена метра не свалилась до 500 долларов-это вполне реально в нынешних условиях.

Это все теория, и если такое произойдет, то в панельных домах МАПИДА, который будет и меньше строить в виду осутствия финансирования.

Hoper-30:

как-то это беззубо,не подкреплено никакими законами и по- раболепски.......

А что вы предлагаете, писать письма, жаловаться? Посмотрите, нам заявляют о том, что в кризисе мы сами виноваты, мол не зарабатываем столько сколько получаем. Все говорят о том, что надо прекращать эмиссию, дабы все стабилизировалось, и по данным правительства она прекратилась с июня. Инфляция 100% у концу года ,курс на 300% обвалился. Но опять мы повышаем тарифную ставку на 28%, при этом настолько же увеличиваем объем денежной массы, выплачиваем по 500 тыс, доплачиваем студентам 65%. Откуда эти деньги? А как вы думаете, увеличение объема денежной массы на что будет влиять?
Понятно, что долгостроя в районе, где предполагается строительство в 2012 году супершколы и прочих красивых домов, не допустят, и с нового года возобновят финансирование, но из-за пустой писанины и битья головой об стену, мы потеряем за этот период много своих денег.
П.С. Вот в этой ситуации мне одно непонятно, если при лучших раскладах, мы будем платить 3 месяца сами, и дом построят к концу января в районе 14 этажей, зачем мы сейчас будем оплачивать лифты, которые изготавливаются 60 дней, то есть к середине декабря будут готовы, а устанавливать их будет некуда еще минимум месяца 2 или 3.

Hoper-30:

Никаких своих денег мы не потеряем,если продинамим их(и себя конечно,но себя в меньшей степени) до нового года.

Скажите, а за чей счет будет консервация и содержание законсервированного объекта осуществляться по Вашему мнению? Вы готовы на 100% быть уверены в том, что Монолит групп не расторгнет договор и не будет осуществлятьься поиск нового подрядчика с новой ценой?

Hoper-30:

Посмотрел бы я как слюной бы забрызгал всё.... элегантноизбранный,если бы ВСЕ ЖСПК страны в один момент показали бы ему КУКИШЬ.

Фантазер, Вы однако. Поверьте, ему абсолютно нет дела до этих самых ЖСПК.

Hoper-30:

В единстве наша сила-а терпилы так и будут платить по жизни думая только о своей Ж-о.пе.
Поэтому и проблемы,что такие как ВЫ вечно кидаетесь исполнять, то,чем сверху напугали.....

Терпилы по жизни именно те, кто не видит дальше своего носа, а считают, что горсударство им должно и ТОЧКА + писаниной и жалобами они всего добьются, вместо того чтобы начать мыслить здраво . На таких даже внимания не обращают, а дают стандартные отписки: Выделенные на льготное кредитование деньги в этом году закончились. Кредитование не Прекращено, а приостановлено.
Ждите.

Hoper-30:

В ы даёте гарантию,что после оплаты своими с нового года возобновят финансирование?
Вы даёте гарантию,чо на прежних условиях...?

Гарантию Вам пусть дает банк, с которым вы заключили договор, и государство, которое Вам должно.

salomandra:

Сам смогу как то справиться с 3 платежами но дальше не вижу просвета Денег так просто мне уже негде будет взять

В такой ситуации не только вы один. Принимая решение платить 3 месяца за счет своих средств, с исхожу из того, что эти деньги будут направлены на возведение дома = повышение % его готовности = снижение затрат по его строительтсву при возможных катаклизмах (тьфу тьфу тьфу), то еть при развыве отношений с Монолитом и заключении ноового договора (самый худший вариант беру) сновой ценой строительтсва (чем меньше готовность дома тем больше необходима сумма на его достраивание). А если, продолжать думать что

salomandra:

вот в этом Hoper-30 я с вами согласен Нас действительно пугают

и государство такое гуманное, что

Hoper-30:

кидать и морозить стройки государство не может.......на эту отрасль завязаны сотни тысяч трудящихся и сотни заводов и фабрик.НЕ СМОГУТ. и точка.

то эти же деньги ( не из кредита, а из собственного кармашка) мы просто выбросим на поддержание того, что построено на текущий момент + часть разворуют того что есть за этот период. Вот Вам простая арифметика. ТАк вот вопрос в том, готовы вы свои деньги направлять на строительство или на поддержание того, что построили?
Как говорится, на государство надейся а сам не плошай.

Hoper-30:

MaksimusR, Вы меня конечно извините,но заканчивайте ИСКАЖАТЬ информацию.Про 6 месяцев вчера сказал председатель..дважды,он же в курсе,что написано в договоре между УКС-ом и Монолитом?

То Вы верите тому что председатель говорит, то не верите, когда он говорит, что цена может увеличиться.

Приведу Вам справочную информацию (выдержки из законодательных актов):
1. Инструкция о порядке приостановления строительства и консервации объектов незавершенного строительства (далее - Инструкция) разработана в соответствии с гражданским кодексом Республики Беларусь, статьей 62 Закона Республики Беларусь от 5 июля 2004 года "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2004 г., N 109, 2/1049), иным законодательством Республики Беларусь и определяет порядок приостановления строительства, а также консервации объектов незавершенного строительства.
2. Решение о приостановлении строительства по обстоятельствам, не связанным с технологическими перерывами в строительстве (выполнением строительных работ), не влекущее за собой обязательного расторжения договора строительного подряда принимается в случаях:
отсутствия у инвестора, застройщика, заказчика средств для дальнейшего финансирования строительства;
невозможности обеспечения строительства строительными материалами и оборудованием в установленные договором сроки;
3. Решение о приостановлении строительства принимают:
подрядчик - в случае невозможности дальнейшего выполнения строительных работ в течение более одного месяца по причинам временного отсутствия строительных материалов и (или) оборудования, поставляемых заказчиком, либо неоплаты заказчиком выполненных работ в сроки, определенные договором строительного подряда, а также в иных случаях;
4. В решении уполномоченного государственного органа или иного инвестора, застройщика, заказчика, подрядчика о приостановлении строительства определяются:
источники финансирования строительства и работ по приостановлению строительства;
меры по устранению причин, повлекших приостановление строительства;
меры по обеспечению сохранности строительных материалов и оборудования с указанием лица, ответственного за их сохранность.

Ну и далее по тексту.
Итак, резюмируя сказанное, консервация объекта может быть осуществлена по инициативе Монолит групп, при нарушении сроков финансирования более 1 месяца, в нашем случае октября.
Законсервированный объект передается заказчику строительтсва, который должен обеспечить меры по его сохранности.

Есть небольшое предположение..
Всем нам понятно что из-за инфляции старая цена квадратного метра не сохранится. Но "один человек" пообщал элехторату не поднимать цену на уже строящееся жилье. Но с другой стороны, строительные организации не способны возводить жилье по старым ценам. Строительная отрасль в нашей стране достаточно большая и я думаю, что в правительстве есть люди которые лоббируют интересы этой отрасли. И вот эти люди постоянно плачутся "одному человеку" о том как тяжело строителям. И вот делема, как же не нарушить данное обещание и строителей не обидеть, и чтоб за это "представление" самому не платить. И тут приходит идея из разрядя "как уволить человека который не хочет сам уходить?". Создать невыносимые условя труда. Вот и в данной ситуации, под благовидным предлогом заморозить выплаты по кредитам на неопределенное время, тем самым создать условие для расторжения договора застройщиком с ЖСПК в одностороннем порядке по причине не выполнения условий договора. Это даст возможность застройщику заключить в будущем более выгодный контракт на строительство и он не теряе в деньгах. Далее при заключении договора на новых условиях многие не смогут продолжать строительство и покинут ЖСПК, что позволит Беларусьбанку закрыть невыгодные для него кредитные линии. Государство выигрывет в следующем: с введением новых условий постановки на очередь кто выйдет из ЖСПК может уже не встать на очередь для нуждающихся, так как ему банально по новым условиям хватает метров. И что мы имеем государство в "пирожках", застройщики так же не обижены, обещание данное "одним человеком" выполнено. А кто в ж..пе догадайтесь сами...

Не воспринимайте все выше сказанное всерьез. Это всего лишь мое пессимистическое предположение, а у нас в стране на самом деле все зашибись и правительство думае о народе.

М-да, даже не знаю что делать, и хочется, и колется, с одной стороны - а где гарантия, что через 3 мес возобновится? с другой стороны - чем жить в общаге, хочется быстрей в свой дом заехать, но вот проблема - то что успел опять подсобирать (с учетом полной экономии) - хватит на 1 месяц, еще месяц родственники надеюсь помогут( и праздникам капут), еще месяц уже и не знаю кого доить.... А если учесть, что метр кв возрастет, банк не докредитует, за лишние метры придется доплачивать, собирать уже не с чего и чем платить дальше - ума не предложу. Мапид з/п только урезает, а тут еще и прямая зависимось между Мапидом, соц жильем и льготными кредитами, - может и работы то уже к Новому Году и не будет, основной прилив денег за счет льготных кредитов, и никто ничего не знает - все чего-то ждут ( наверно погоды с моря). Знакомые говорят повторение 90х гг - кто отказался пожалел, кто согласился через год жил и радовался!

может всетаки пронесет http://www.belta.by/ru/all_news/economics/Lgotnoe-kreditovanie-zh ... 77562.html

MaksimusR, скажите, вы строитесь с првлечением льготного кредита или без?

Во как.... Я предлагал подождать пару месяцев а Ничкасов говорит недельку потерпеть.
Но некоторым не терпится расстаться со своими кровными, а точнее граждане, строящиеся без кредита учат льготников прорываться....смешные ей богу.
У льготников и не льготников цель одна построить квартиру, но методы разные и подходы разные и единства быть не может
А льготникам советую не вестись на всякие громкие фразы типа холява кончилась и не верить никому а думать своей головой.
И про стоимость и про все остальное .
Мапид колом станет и еще некоторые крупные предприятия не допустит этого сын отца погибшего на войне
И ему плевать на жспк но совсем не плевать за свой трон а жспк и трон взаимосвязаны и если некоторые, которые видят дальше своего носа дальнозоркре скорректировали свою оптику, то понимали бы это
Вывода два либо эти граждане строят за свой счет и гонят стройку, убедив себя что они уже в холяве и в шоколаде,либо человек имеет какой- то другой интерес.
Нормальный льготники так не говорит и советы такие не дает .

Ах да и еще всем кто рассказывает , что монолит куда- то уйдет
КУДА он уйдет?
У монолита около 10 объектов строится реально. Только наш
Вчера был в озерце видел жилой дом монолита стоит фундамент и одинокий кран людей нет.
Работник монолита сообщил, что наш дом строится наиболее живо.
Так что думайте граждане и отделяйте зерна от плевел

Я думаю голосование нужно подвинуть на конец месяца.
Тем паче простые члены жспк- льготники подопечные жены пока настроены скептически.