ЖСПК 890 (Лебяжий) ПРУП "Геосервис"

MaksimusR, У вас вызывает улыбку сохранение цены договора,а у меня вызывает улыбку ваше предположение собрать с льготников по 40% от стоимости квартиры наличкой.....
Почки будут продавать?.....
И выгнать БОЛЬШИНСТВОМ голосов 129 льготников не получитса.....это я вам точно говорю.

Trendi, Холяве уже перекрыли кислород.......Следующим льготникам.....
А перекрыть стране всей сотням тысяч семей,которые понабирали льготных кредитов.это как?....

MaksimusR,
Здесь хочется привести грубую пословицу: "Кое-что захочешь сделать, штаны снимешь".
Вы полагете,что народ увидев квартиру и забыв про всё снимет с себя последнюю рубаху и доплатит?.......ну-ну........я могу ставки с вами сделать на исход....

MaksimusR,
1)У Вас зарплата в долларах? Или она выросла относительно доллара?
То что Вы готовы снять последнюю рубашку и почему это мне понятно. Вы либо снимете либо всё потеряете.
2) Как поступить мне ? Посоветуйте... Я когда вступал в жспк всё тщательно взвесил и вступил. До получения льготного кредита я вложил около $15000, сейчас это $7000. Денег у меня больше нет и продать нечего. Я взял льготный кредит на оставшуюся сумму и в банке и председатель меня и всех льготников заверяли что когда цена вырастет мы все вместе дружно пойдём переоформлять договора. А что теперь??? Что снимать с себя и до какой степени? Председатель сказал переоформим!!! Так где эти все уполномоченные, почему никто у него не спрашивает?

Или хотя бы пусть дадут справку на новую стоимость, я сам схожу в банк. Так хоть буду знать реальную ситуацию. Проблема охеренная, а паникуют всего пару человек. Или большинство льготников всё-таки богатые, либо до них инфа не доходит от уполномоченных, либо они дебилы.

ДИНО, я сейчас в командировке, по приезду собирался в банк по своим делам заодно и уточню сумму по которой он меня прокредитовал.
А есть ли на форуме ещё прокредитованные после июля?

В.С., и все знают чей Вы интерес отстаиваете. Вы хотите поставить рос курса в один ряд с землетрясением, пожаром и тд, то есть Вы, как застройщик, позиционирующий себя на рынке честным и грамотным, серьезно считаете, что это форс-мажор? Что-то руководители аресы и инвеста куда более честны в данном случае и назвали произошедшие события своими именами.

Dima-strateg:

Вы либо снимете либо всё потеряете.

В такой ситуации окажусь не только я. Кроме этого,я еще вспоминаю и из своего опыта, когда однокомнатная квартира стоила 15 000, и тогда как и вы я размышлял, что как я буду всю зарплату отдавать, возьми я кредит, и практически все выплачивай, не думал о том, что где бы взять денег, чтобы купить эту квартиру, а просто махнул рукой на все, и решил, что я не буду этого делать, ибо я такой бедный и все такое. А мой друг, в еще более худшей ситуации, решил и купил. Через месяц такая квартира стала стоить 30 000, а 300 долларов, что надо было за нее выплачивать и вовсе стали стоимостью съемной квартиры за месяц. В итоге товарищ живет сейчас в 3-х комнатной квартире, а я......переписываюсь на этом форуме с надежой, что все будет хорошо ), и готовностью довести начатое дело до конца.

Dima-strateg:

MaksimusR,

1)У Вас зарплата в долларах? Или она выросла относительно доллара?

нет, у меня зарплата как и у вас, в рублях.

2) Как поступить мне ? Посоветуйте... Я когда вступал в жспк всё тщательно взвесил и вступил. До получения льготного кредита я вложил около $15000, сейчас это $7000. Денег у меня больше нет и продать нечего. Я взял льготный кредит на оставшуюся сумму и в банке и председатель меня и всех льготников заверяли что когда цена вырастет мы все вместе дружно пойдём переоформлять договора. А что теперь??? Что снимать с себя и до какой степени? Председатель сказал переоформим!!! Так где эти все уполномоченные, почему никто у него не спрашивает?
Или хотя бы пусть дадут справку на новую стоимость, я сам схожу в банк. Так хоть буду знать реальную ситуацию. Проблема охеренная, а паникуют всего пару человек. Или большинство льготников всё-таки богатые, либо до них инфа не доходит от уполномоченных, либо они дебилы.

как вы справедливо отметили, надо решить вопрос с председателем и банком. А потом действовать по ситуации, найти в конце концов другую, более высокооплачиваемую работу, как бы это не было сложно, или дополнителльную работу, поинтересоваться у знакомых, смогут ли они вам дать взаймы. В общем было бы желание.

Hoper-30:

1)Готов сделать ставки,что льготники не доплатят,если вдруг метр станет 5.........скорее всего он и не станет 5......

Приберегите свою ставку, чтобы внести ее за свою квартиру, зачем быть таким расточительным. Или в казино сходите поиграйте, там таких любят.

Hoper-30:

сейчас во всём цивилизованном мире кредиты на жильё дают в национальных валютах на десятилетия под 4-7 %....может это вы в розовых очках?
В Европе кредит в 5% на жильё не является льготным.

Эко Вы замахнулись. Аж улыбнуло.

Я Вам скажу более, что и 4-7% это слишком высокая, по мнению иностранцев, ставка по кредитам, норма - это 2-3% годовых. Но вот вы бы и сняли розовые очки, и посмотрели на:
- экономические модели РБ и ервопейских стран;
- провели сравнительный анализ стоимости жилья у них и нас;
- проанализировали размеры ставок рефинансирования и уровня инфляции;
- знали бы, что наши льготные программы любого кредитования обеспечиваются за счет простого печатания денег, а не их зарабатывания.

такую бы ерунду про Европу и проценты не писали бы. Малоимущим там никто никаких кредитов на жилье вообще не дает, получают они их в размере зависящем от своего уровня дохода, и не покупают квартиры в столице своей родины, а едут жить в провинцию, либо живут всю жизнь в арендных домах.

Hoper-30:

P.S.Ваши подсчёты про 3,5 млн тоже удивляют....а где учёт 15% инфляции,которые заложены в 2 945 000?

Привели бы хоть один контраргумент, тем боле вы лучше похоже осведомлены, что 3,5 млн. никогда не будет, ведь ваша супруга уполномоченная.

Hoper-30:

MaksimusR, Вас имеет государство,а вы предлагаете людям влезть в ещё большую кабалу,чем есть......

искать деньги познакомым....может на паперть стать,или на Притыцкого 160 подрабатывать?-)

Зачем мне смотреть на экономичесикие модели?....

Мы 17 лет без ошибок были управляемы,государство социально ориентированное.Деньги на бочку и точка-)

Работу предлагаете поменять?....

Шоб за год с 1,5-2 миллиона зарабатывать по 20 в месяц?.....

Ведь меньше не успеет собрать на разницу в 120-200 лямов-).

Малоимущие у штатах получают 800 долларов пособия в гарлеме...так что не надо.....на панельное овно хватит.....легко.

Так я ж вам привёл целых 2 : 1) 15 % заложено в цене 2) метр как стоил,так и стоит 2 945 000.... у вас есть другая информация?...приведите......приветствуется ссылка на конкретный документ....

Не верю я ,что вы простой бедный льготник.........

Простые льготники,зарабатывающие в рублях мыслят по-другому......

P.S.Уполномоченные знают ровно столько ,сколько говорит председатель на собрании........а много он не говорит.....

И я не говорил,что 3,5 никогда не будет,вы утрируете....я писал раньше и добавлю...что может быть и 5.......,только в том случае,если зарплату поднимут до 3-4(минимум)...........и банк выдаст дополнительные(недостающие) деньги под 5%.

В противном случае,и если будет 5 000 000..без вышеупомянутых условий-вы будете смотреть на коробку долго,даже если снимете с себя 5 рубашек......к сожалению.

бедные так называемые льготники должны строиться не в каркаснике на Победителей а в панельках от Мапида. А не смогут оплатить по реальным ценам, то покинут ЖСК. Все логично. Нет денег - нет жилья, так даже ваш любимый тнп недавно говорил. не думаю что ктото сейчас будет вытягивать т. н. льготников и бесплатно строить им квартиру.

Trendi? выбор был не велик, или это или вовсе в пролете, а вы я так понимаю из богатых, чего сюда полезли, не могли сразу готовый купить? без обид, если б знал, чо такая хрень произойдет, то 5-7 лет назад, накуплял бы гаражей по 1000 уе, год назад продал бы их по 10000 и жил бы в свое удовольствие, но так как у меня нет ни чуства ясновидения, не знакомых знающих о таких перпективах, вот приходится довольствоваться тем что есть. Слава богу у вас все сложилось хорошо, но судьбы у людей разные, и каждый подстраивается как может.

Trendi, Ага....а он платит сюрреальные.....-)
Не дурите голову,честно.не дурите.......
Вы сосиски по спецочереди покупаете?Нет?....
Ну так зачем сравниваете с социальным жильём?
Для вас-долевиков...может и в этом повысят.......а для льготников вряд-ли.....

Hoper-30, Вы в магазин ходите сами или вам жена все покупает?

MaksimusR:

В такой ситуации окажусь не только я. Кроме этого,я еще вспоминаю и из своего опыта, когда однокомнатная квартира стоила 15 000, и тогда как и вы я размышлял, что как я буду всю зарплату отдавать, возьми я кредит, и практически все выплачивай, не думал о том, что где бы взять денег, чтобы купить эту квартиру, а просто махнул рукой на все, и решил, что я не буду этого делать, ибо я такой бедный и все такое. А мой друг, в еще более худшей ситуации, решил и купил. Через месяц такая квартира стала стоить 30 000, а 300 долларов, что надо было за нее выплачивать и вовсе стали стоимостью съемной квартиры за месяц. В итоге товарищ живет сейчас в 3-х комнатной квартире, а я......переписываюсь на этом форуме с надежой, что все будет хорошо ), и готовностью довести начатое дело до конца.

Я таких историй противоположных штук пятнадцать знаю. Когда всё жильё подорожало и оказалось что такие как Ваш товарищ купили квартиру по халяве, то мой друг тоже купил квартиру в надежде, что она будет продолжать дорожать. Он взял кредит 60.000. А знаете что теперь? Его квартира стоит 53.000, на работе сократили рабочий день и зарплату до оклада в 600 тыс.рублей. Сумма кредита выросла в три раза. Сейчас мой дружбан живёт не в квартире большей площади, а где-то в лесу в землянке. Его ищут милиция, поручители, жена и дети.
Знал бы прикуп - жил бы в Сочи.