Ответить
  • martin_boy Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    martin_boy Senior Member Автор темы

    552

    14 лет на сайте
    пользователь #104046

    Профиль
    Написать сообщение

    552
    # 6 ноября 2009 14:53 Редактировалось martin_boy, 245 раз(а).

    Продолжение темы Долевое "Лада-ОМС", Новая Грушевка. часть 1
    Застройщик: СЗАО "ЛадаГарант" (до 02.03.2010 СП "Лада ОМС-Холдинг" ЗАО), http://lada.by, Лицензия

    Индекс СМР: здесь
    Как принимать квартиру. Советы

    Оптовая закупка материалов: тынц. Результаты голосования можно отредактировать, просьба не гадить
    -------------------------------------------------------------------------------------------------------
    Ж/к "Разинский" (пересечение ул.Разинская - ул. Щорса - ул. Железнодорожная), ПЛАН дома, АКСОНОМЕТРИЯ

    Планировки 1, 2, 3, 4 к-ых квартир: Общий вид, DWG формат
    Стоимость 1 м кв. дом № 2: для нуждающихся - 3 627 000 руб, для ненуждающихся - 4 210 000 руб
    Стоимость 1 м кв. дом № 3: для нуждающихся - 3 401 500 руб (КТПК = 0,82), для ненуждающихся - 4 118 000 руб, машиноместо - 50 000 000 руб (при покупке квартиры - 42 000 000 руб)
    Договор: для нуждающихся - скачать
    Проектная декларация: 1-ая публикация (Часть 1 | Часть 2), 2-ая публикация (Часть 1 | Часть 2), 3-я публикация (Часть 1 | Часть 2)
    Фото со стройплощадки: 06.10.09 | 23.10.09 | 02.11.09 | 26.11.09 | 02.12.09 | 22.12.09 | 29.12.09 | 13.01.10 | 14.01.10 | 22.01.10 | 03.02.10 | 15.02.10 | 27.02.10 | 05.03.10 | 19.03.10, 2 | 29.03.10, 2 | 06.04.10 | 14.04.10 | 19.04.10 | 02.05.10 | 11.05.10, 2 | 23.05.10 | 30.05.10 | 07.06.10 | 20.06.10 | 30.06.10 | 09.07.10 | 19.07.10 | 26.07.10 | 09.08.10 | 22.08.10 | 31.08.10 | 08.09.10 | 17.09.10 | 21.09.10 | 08.10.10 (1, 2) | 11.10.10 | 18.10.10 | 02.11.10 | 12.11.10 | 18.11.10 | 29.11.10 | 13.12.10 | 03.01.11 | 01.02.11 | 16.02.11 | 21.02.11 | 16.03.11 | 18.03.11 | 04.04.11 | 20.04.11 | 29.04.11 | 22.05.11 | 10.06.11 | 21.06.11 | 22.06.11 | 28.06.11 | 12.07.11 | 31.07.11 | 29.08.11 | 31.08.11 | 16.09.11 | 23.09.11 | 06.10.11 | 24.10.11

    Готовности % (дом №3): 03.10.09 - 25,2% | 02.11.09 - 25,5% | 01.12.09 - 25,6% | 04.01.10 - 25,75% | 03.02.10 - 25,85% | 02.03.10 - 26,05% | 02.04.10 - 27,5% | 03.05.10 - 30,6% | 03.06.10 - 33,2% | 01.07.10 - 36% | 01.08.10 - 38,2% | 01.09.10 - 42,3% | 01.10.10 - 46,1% | 01.11.10 - 51% | 01.12.10 - 53,9% | 01.01.11 - 57% | 01.02.11 - 59.1% | 01.03.11 - 60.8% | 01.04.11 - 63,9% | 01.05.11 - 67,1% | 01.06.11 - 71,5% | 01.07.11 - 76.4% | 01.10.11 - 84,91% | 01.11.11 - 86.8%
    Технические характеристики: здесь (обновлено 20.04.2011)
    Список дольщиков (JPG). Нас уже 61

    Посещение дольщиками места строительства осуществляется каждую третью среду месяца с 10-00 до 12-00 по предварительной записи, которую ведет секретарь (тел. 219-74-80)

    ----------------------------------------------------- --------------------------------------------------
    Хочешь быть в шапке? Есть что дополнить?
    В личку

  • -homa Junior Member
    офлайн
    -homa Junior Member

    54

    10 лет на сайте
    пользователь #418375

    Профиль
    Написать сообщение

    54
    # 20 июня 2011 16:06

    Доброго дня всем! Может у кого-нибудь из обитателей этой ветки есть электронная версия договора Лады? Очень хочется ознакомиться в спокойной обстановке, а в офисе Лады договор для изучения не отдают. Заранее спасибо.:)

  • Ady Senior Member
    офлайн
    Ady Senior Member

    1207

    20 лет на сайте
    пользователь #69

    Профиль
    Написать сообщение

    1207
    # 20 июня 2011 17:07
    -homa:

    Доброго дня всем! Может у кого-нибудь из обитателей этой ветки есть электронная версия договора Лады? Очень хочется ознакомиться в спокойной обстановке, а в офисе Лады договор для изучения не отдают. Заранее спасибо.:)

    Я только видел несколько вариантов договора. Мне даже мой вариант по электронной почте присылали.

    Лучше взять фотик и сфоткайть. Кто его знает что там нового ....

    В шапке есть вариант тоже ...

    <br />
  • -homa Junior Member
    офлайн
    -homa Junior Member

    54

    10 лет на сайте
    пользователь #418375

    Профиль
    Написать сообщение

    54
    # 20 июня 2011 20:03

    Ссылка на договор, которая в шапке, нерабочая.. нет договора. Планирую оплатить всю стоимость квартиры единовременно. Лада пишет в договоре, что "цена фиксированная на момент подписания договора...". Это означает. что цена неизменная или как-то иначе? Будет еще что-то индексироваться? (ничего про это в проекте договора нет).

  • Las. Junior Member
    офлайн
    Las. Junior Member

    68

    11 лет на сайте
    пользователь #199984

    Профиль
    Написать сообщение

    68
    # 20 июня 2011 20:32
    -homa:

    Ссылка на договор, которая в шапке, нерабочая.. нет договора. Планирую оплатить всю стоимость квартиры единовременно. Лада пишет в договоре, что "цена фиксированная на момент подписания договора...". Это означает. что цена неизменная или как-то иначе? Будет еще что-то индексироваться? (ничего про это в проекте договора нет).

    Если платите всю сумму сразу, никакой индексации не будет, т.к. индексируется неоплаченная сумма ежемесячно по графику.

  • Ady Senior Member
    офлайн
    Ady Senior Member

    1207

    20 лет на сайте
    пользователь #69

    Профиль
    Написать сообщение

    1207
    # 20 июня 2011 20:44
    Las.:

    -homa:

    Ссылка на договор, которая в шапке, нерабочая.. нет договора. Планирую оплатить всю стоимость квартиры единовременно. Лада пишет в договоре, что "цена фиксированная на момент подписания договора...". Это означает. что цена неизменная или как-то иначе? Будет еще что-то индексироваться? (ничего про это в проекте договора нет).

    Если платите всю сумму сразу, никакой индексации не будет, т.к. индексируется неоплаченная сумма ежемесячно по графику.

    Не совсем корректно сказано.

    для нуждающихся или нет договор

    если для нуждающихся то будет индексироваться на CMP

    если нет то нет. Хотя и тут лозейки могут быть.

    Но если платить сразу то цена может увеличиться только если БРТИ насчитает дополнительные метры после обмера.

    PS

    фиксированная не значит не изменная ;)

    <br />
  • Las. Junior Member
    офлайн
    Las. Junior Member

    68

    11 лет на сайте
    пользователь #199984

    Профиль
    Написать сообщение

    68
    # 20 июня 2011 23:03

    Ady, если дольщик нуждающийся, и платит всю стоимость сразу - то на какую же интересно сумму будет насчитана индексация?, если стоимость квартиры полностью оплачена. я считаю, что индексации не будет

  • Ady Senior Member
    офлайн
    Ady Senior Member

    1207

    20 лет на сайте
    пользователь #69

    Профиль
    Написать сообщение

    1207
    # 20 июня 2011 23:11
    Las.:

    Ady, если дольщик нуждающийся, и платит всю стоимость сразу - то на какую же интересно сумму будет насчитана индексация?, если стоимость квартиры полностью оплачена. я считаю, что индексации не будет

    Не должна в этом случае.

    <br />
  • skn1411 Member
    офлайн
    skn1411 Member

    196

    11 лет на сайте
    пользователь #307968

    Профиль
    Написать сообщение

    196
    # 21 июня 2011 00:16
    Las.:

    -homa:

    Ссылка на договор, которая в шапке, нерабочая.. нет договора. Планирую оплатить всю стоимость квартиры единовременно. Лада пишет в договоре, что "цена фиксированная на момент подписания договора...". Это означает. что цена неизменная или как-то иначе? Будет еще что-то индексироваться? (ничего про это в проекте договора нет).

    Если платите всю сумму сразу, никакой индексации не будет, т.к. индексируется неоплаченная сумма ежемесячно по графику.

    все верно, индексируется лишь неоплаченная сумма. я сам оплачивал все сразу, целиком, поэтому точно знаю

  • SMT_78 Junior Member
    офлайн
    SMT_78 Junior Member

    80

    11 лет на сайте
    пользователь #306713

    Профиль
    Написать сообщение

    80
    # 21 июня 2011 01:06

    Народ каму нибудь уже звонили подписывать доп соглашение? И был ли обмер квартир БРТИ 20 числа?

  • mrlove Senior Member
    офлайн
    mrlove Senior Member

    595

    10 лет на сайте
    пользователь #413994

    Профиль
    Написать сообщение

    595
    # 21 июня 2011 08:38

    Хотелось бы увидеть новые фото, если у кого есть - выкладываете не стесняйтесь качества

  • tyn Senior Member
    офлайн
    tyn Senior Member

    1756

    15 лет на сайте
    пользователь #61066

    Профиль
    Написать сообщение

    1756
    # 21 июня 2011 10:30

    Сегодняшнее фото

  • mrlove Senior Member
    офлайн
    mrlove Senior Member

    595

    10 лет на сайте
    пользователь #413994

    Профиль
    Написать сообщение

    595
    # 21 июня 2011 10:35

    Spasibo tyn

  • mrlove Senior Member
    офлайн
    mrlove Senior Member

    595

    10 лет на сайте
    пользователь #413994

    Профиль
    Написать сообщение

    595
    # 21 июня 2011 10:38

    A chego oni s ostekleniem kruglyh balkonov medliat a?

  • A_N_B Member
    офлайн
    A_N_B Member

    255

    11 лет на сайте
    пользователь #239533

    Профиль
    Написать сообщение

    255
    # 21 июня 2011 10:38

    tyn, спасибо за фото.

    Что то, судя по виду дома, сдачей в конце июня пока не пахнет

  • tyn Senior Member
    офлайн
    tyn Senior Member

    1756

    15 лет на сайте
    пользователь #61066

    Профиль
    Написать сообщение

    1756
    # 21 июня 2011 11:07

    mrlove,

    A chego oni s ostekleniem kruglyh balkonov medliat a?

    На сколько я понял на встрече - проблема с алюминиевым профилем;

    A_N_B:

    tyn, спасибо за фото.

    Что то, судя по виду дома, сдачей в конце июня пока не пахнет

    Фасад, то могут и доделать, неизвестно что там внутри, в 4-м подъезде только недавно приступили стяжки заливать и внутреннюю отделку самих подъездов делать.

    Но июнем сдать - маловероятно.

  • grifffon Member
    офлайн
    grifffon Member

    428

    10 лет на сайте
    пользователь #358498

    Профиль
    Написать сообщение

    428
    # 21 июня 2011 11:29

    А в Ладе говорят что все балконы ПВХ.

    В воскресенье выгребали мусор из верхних этажей 4-го подъезда, наверно перед заливкой стяжки.

  • goodway Senior Member
    офлайн
    goodway Senior Member

    3293

    11 лет на сайте
    пользователь #309844

    Профиль
    Написать сообщение

    3293
    # 21 июня 2011 11:53

    -homa, если Вы оплачиваете всю сумму сразу, то просите Ладу,чтобы в договоре была написана цена неизменная, так как оплачена вся сумма сразу и это гарантия для Вас от всех дальнейших доплат по договору.

  • Las. Junior Member
    офлайн
    Las. Junior Member

    68

    11 лет на сайте
    пользователь #199984

    Профиль
    Написать сообщение

    68
    # 21 июня 2011 14:00

    А кто нибудь знает, будет ли арка между подъездами?

  • tyn Senior Member
    офлайн
    tyn Senior Member

    1756

    15 лет на сайте
    пользователь #61066

    Профиль
    Написать сообщение

    1756
    # 21 июня 2011 14:31

    Las., а где вы хотите арку?

  • martin_boy Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    martin_boy Senior Member Автор темы

    552

    14 лет на сайте
    пользователь #104046

    Профиль
    Написать сообщение

    552
    # 21 июня 2011 16:36
    -homa:

    Ссылка на договор, которая в шапке, нерабочая..

    Обновил ссылку