Долевое строит-во в ЖК "Юбилейный", п.Сеница (ТСР)

Прямое включение, с места событий:

Бакс твердеет,а с ним всё больше думается- как будет действовать застройщик- на нас будет компенсировать? Кто нить уже оплатил полностью?- вас информировали о доп. оплатах?

shaman237, ну, беру свои слова обратно )

Pisikot:

интересно, вот у меня 1 этаж, и там стяжка пола должна быть... это хоть как то гарантирует уровень ? )

При приемке квартиры возьмите уровень на метра два и проверьте. Если будет время и желание посражаться, то в "близко к нулю" может и выведут вам пол.

ну что будет, дорожать все будет...

с нехитрыми расчетами в экселе видно:

1) кредит 100 000 000 на 20 лет. При ставке 16%.

Выплаты в месяц:

-равными долями 1 117 000

-неравными долями начиная с 1 750 000 в месяц. С уменьшением выплат на 70 000 в месяц каждый год. (т.е. 1 год - 1 750 000/месяц, 2 год - 1 683 000/месяц и тд.)

2) кредит 100 000 000 на 15 лет. При ставке 16%.

Выплаты в месяц:

-равными долями 1 207 000

-неравными долями начиная с 1 889 000 в месяц. С уменьшением выплат на 88 000 в месяц каждый год. (т.е. 1 год - 1 888 000/месяц, 2 год - 1 800 000/месяц и тд.)

1**) кредит 100 000 000 на 20 лет. При ставке 17%.

Выплаты в месяц:

-равными долями 1 160 000

-неравными долями начиная с 1 833 000 в месяц. С уменьшением выплат на 70 000 в месяц каждый год. (т.е. 1 год - 1 833 000/месяц, 2 год - 1 762 000/месяц и тд.)

2**) кредит 100 000 000 на 15 лет. При ставке 17%.

Выплаты в месяц:

-равными долями 1 248 000

-неравными долями начиная с 1 970 000 в месяц. С уменьшением выплат на 100 000 в месяц каждый год. (т.е. 1 год - 1 970 000/месяц, 2 год - 1 878 000/месяц и тд.)

Эт укрупненно очень, но, для примера сойдет

Viktor26 вы прикалываетесь или на самом деле пишете с ошибками

Звонили в ТСР с вопросом о досрочной выплате- сказали что можно, но при этом сказали что это не есть защита от пересмотра цены и если надо, то будете платить. А в договоре пишут обратное- мол заплати всё и спи спокойно. Походу замануха по поводу досрочного- быстрей деньги получить хотят.

Интересно- цена за мерт поменяется? Что вы по этому поводу скажите?

У меня знакомая работает в УКСе и сказала, что кто оплатил 100% - не должны поднимать стоимость, только строительный коэффициент. Как будет на самом деле - посмотрим

Я оплатил 80% первый взнос. Кстати квартира 173. Вот думаю оставшиеся 20% сразу внести или по графику. Юрист сказал. Что 80% не будут пересчитывать - это фактически оплаченные по договору. А вот 20% даже если внесу сразу, могут пересчитать, поскольку мы подписались под графиком платежей. То есть то что ты внес эти деньги на счет - ничего не значит. Грубо сумма закрывается согласно графику. Если скажем в мае вы должны внести 10% и цена не пересматривалась, то и платеж засчитывается. Если же цена изменилась в мае. а вы внесли сумму в апреле, то эти 10 % будут изменены. Это договор...

Но есть еще один момент. У нас в договоре 2 статьи затрат. На строительство и застройщикам. То что строителям - может пересматриваться подрядчиком и индексироваться, но только то что не выплачено. а вот то что причитается застройщику в большинстве своем фиксировано на момент утверждения проекта дома. и эти суммы весьма трудно пересмотреть. Нужно подавать заявки в комитет строительства и т.д.

Ну вот приблизительно так.

СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА «ЮБИЛЕЙНЫЙ» НАЧАТО!

Третий дом от Застройщика в Сенице!

Адрес новостройки: П. Юбилейный (Сеница) – 500 м от МКАД по Слуцкому шоссе.

Современные проекты, улучшенные планировки.

2-комнатные кв. от 57,71 до 69,40 кв. м стоимостью 3 227 840 рублей кв. м.

3- комнатные кв. - 82,14 кв. м стоимостью 2 964 610 рублей. кв.м. На первом этаже - 2 854 920 рублей кв. м

Значит 1 комн нет...а цены подняли на оставшиеся квартиры