Промекс. Жилой комплекс "Изумрудный".

Веревкин уже жжет!

Только что позвонил Юле (не знаю отчества, через нее оформлял все в промексе). Она сказала что собрание ВРОДЕ КАК завтра, 30 числа. Телефоны владельцев квартир были переданы веревкину, и он должен обзвонить и пригласить всех. Но епта, до собрания чуть больше суток, а он молчит - а если я завтра планировал уехать куда

Отлично будет если никому не позвонят, собрание пройдет, а нам скажут - а надо было знать, интересоваться делами дома.

Удалено

РР Мусин, так грозно РР и так потом ласково - Мусин. Скажите, а зачем 2 подъездам с финскими лифтами (не должны ломаться вообще) штатные лифтеры? Может отдать на аутсорс? В смысле просто при проблемах (если будут не дай Бог) звонить профессионалам. Подумайте, надо ли они вам?

Все можно отдать на outsourcing, но нужно посчитать что будет действительно дешевле и выгоднее:

1. Или внешняя компания

2. Или лифтер в каждый подъезд

3. Или лифтер на И-2

4. Или лифтер на И-2 + И-1

на то и нужен председатель ТС, который все должен просчитать и сделать верный выбор.

Но при неблагонадежном председателе во всех вариантах могут быть злоупотребления:

1. Дорогой outsourcing за откат председателю

2-4. Бесполезный или даже вредный лифтер из родственников председателя.

Поэтому нужен наблюдательный совет, который все решения председателя будет контролировать.

Есть над чем подумать...

Мое личное мнение: лучше всего чтобы председателем был кто-то из жильцов или из пожилых родственников жильцов.

Кстати! Есть идея сделать для совета ТС сайт в локальной сети И-2 и все вопросы ставить на голосование на этом закрытом сайте. Можно для уверенности использовать Электронно-Цифровую Подпись. Думаю, что в каждой квартире будет компьютер, да и сеть вроде как планируется.

На сайте можно размещать списки должников, отчеты по доходам и расходам ТС. Вопросы и ответы. И обязать председателя на них на сайте отвечать.

ДрочеР:

Sana_by:

Все можно отдать на outsourcing, но нужно посчитать что будет действительно дешевле и выгоднее:

1. Или внешняя компания

2. Или лифтер в каждый подъезд

3. Или лифтер на И-2

4. Или лифтер на И-2 + И-1

2 отпадает - жирно , тут думаю все ясно,

3 и 4 - у нас могилевские в и-1, в и-2 - KONE, обслуживание стоит разных денег и вряд ли совпадает по тех регламенту, не будет ли наш лифтер (из1) им не пригоден, а их нам - дорог? Если они (лифтеры) вообще совместимы. Кстати об обслуживании KONE можно проконсультироваться по этому мэйлу.

derduron@yandex.ru

Не совсем корректная информация

В И-1 2 лифта могилевские (3 подъезд 35 дома и 1 подъезд 37 дома), в остальных подъездах (2 подъезд 37 дома; 1,2,4 подъезд 35 дома) лифты KONE

Кстати, платим все одинаково 10500 бел рубл

И еще... для информации, раз уж речь зашла про диспетчеров. У нас в И1 они будут получать (судя по голосованию на собрании и на правлении) 600 тыс рубл (оклад) + 100 тыс. рубл (премия). Всего лифтеров 4 работают сутки через трое, следят за видеокамерами, шлагбаумами, лифтами, пожарной сигнализацией

Peroun:

Не совсем корректная информация

В И-1 2 лифта могилевские (3 подъезд 35 дома и 1 подъезд 37 дома)

Кстати, платим все одинаково 10500 бел рубл

И еще... для информации, раз уж речь зашла про диспетчеров. У нас в И1 они будут получать (судя по голосованию на собрании и на правлении) 600 тыс рубл (оклад) + 100 тыс. рубл (премия). Всего лифтеров 4 работают сутки через трое, следят за видеокамерами, шлагбаумами, лифтами, пожарной сигнализацией

Ну в остальных я не бывал. Таких лифтеров можно назвать охрана, или консьерж. Если б они еще и снег чистили зимой!

Наверное мы уже в "черном" списке у председателя?!

Наверное, думают: занудные какие-то дольщики - все что-то им не так - то пол течет, то крыша.

ДрочеР:

Peroun :

Не совсем корректная информация

В И-1 2 лифта могилевские (3 подъезд 35 дома и 1 подъезд 37 дома)

Кстати, платим все одинаково 10500 бел рубл

И еще... для информации, раз уж речь зашла про диспетчеров. У нас в И1 они будут получать (судя по голосованию на собрании и на правлении) 600 тыс рубл (оклад) + 100 тыс. рубл (премия). Всего лифтеров 4 работают сутки через трое, следят за видеокамерами, шлагбаумами, лифтами, пожарной сигнализацией

Ну в остальных я не бывал. Таких лифтеров можно назвать охрана, или консьерж. Если б они еще и снег чистили зимой!

Во дела! Прям как у Пушкина! Что бы за полкопейки был и жнец и швец и на дуде игрец(с)

За 700 тыщ в месяц можно получить лишь пенсионеров и женщин, но никоим образом не специалистов по коммунальному хозяйству. Так что лучше установить зп в 3 млн. белруб для того что бы можно было бы нанять настоящих специалистов.

Спасибо, lod, за информацию! А где конкретно сбор?

griffindor:

на Авакяна 19

А где конкретно сбор?

Надеюсь не на улице?

Успехов! Ждемс комментариев

Спасибо, lod, за информацию! А где конкретно сбор?

Мне тоже позвонил Веревкин. В 19.00 в офисном помещении на углу Воронянского-Авакяна. Вход с улицы.