Ответить
  • martin_boy Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    martin_boy Senior Member Автор темы

    552

    14 лет на сайте
    пользователь #104046

    Профиль
    Написать сообщение

    552
    # 6 ноября 2009 14:53 Редактировалось martin_boy, 245 раз(а).

    Продолжение темы Долевое "Лада-ОМС", Новая Грушевка. часть 1
    Застройщик: СЗАО "ЛадаГарант" (до 02.03.2010 СП "Лада ОМС-Холдинг" ЗАО), http://lada.by, Лицензия

    Индекс СМР: здесь
    Как принимать квартиру. Советы

    Оптовая закупка материалов: тынц. Результаты голосования можно отредактировать, просьба не гадить
    -------------------------------------------------------------------------------------------------------
    Ж/к "Разинский" (пересечение ул.Разинская - ул. Щорса - ул. Железнодорожная), ПЛАН дома, АКСОНОМЕТРИЯ

    Планировки 1, 2, 3, 4 к-ых квартир: Общий вид, DWG формат
    Стоимость 1 м кв. дом № 2: для нуждающихся - 3 627 000 руб, для ненуждающихся - 4 210 000 руб
    Стоимость 1 м кв. дом № 3: для нуждающихся - 3 401 500 руб (КТПК = 0,82), для ненуждающихся - 4 118 000 руб, машиноместо - 50 000 000 руб (при покупке квартиры - 42 000 000 руб)
    Договор: для нуждающихся - скачать
    Проектная декларация: 1-ая публикация (Часть 1 | Часть 2), 2-ая публикация (Часть 1 | Часть 2), 3-я публикация (Часть 1 | Часть 2)
    Фото со стройплощадки: 06.10.09 | 23.10.09 | 02.11.09 | 26.11.09 | 02.12.09 | 22.12.09 | 29.12.09 | 13.01.10 | 14.01.10 | 22.01.10 | 03.02.10 | 15.02.10 | 27.02.10 | 05.03.10 | 19.03.10, 2 | 29.03.10, 2 | 06.04.10 | 14.04.10 | 19.04.10 | 02.05.10 | 11.05.10, 2 | 23.05.10 | 30.05.10 | 07.06.10 | 20.06.10 | 30.06.10 | 09.07.10 | 19.07.10 | 26.07.10 | 09.08.10 | 22.08.10 | 31.08.10 | 08.09.10 | 17.09.10 | 21.09.10 | 08.10.10 (1, 2) | 11.10.10 | 18.10.10 | 02.11.10 | 12.11.10 | 18.11.10 | 29.11.10 | 13.12.10 | 03.01.11 | 01.02.11 | 16.02.11 | 21.02.11 | 16.03.11 | 18.03.11 | 04.04.11 | 20.04.11 | 29.04.11 | 22.05.11 | 10.06.11 | 21.06.11 | 22.06.11 | 28.06.11 | 12.07.11 | 31.07.11 | 29.08.11 | 31.08.11 | 16.09.11 | 23.09.11 | 06.10.11 | 24.10.11

    Готовности % (дом №3): 03.10.09 - 25,2% | 02.11.09 - 25,5% | 01.12.09 - 25,6% | 04.01.10 - 25,75% | 03.02.10 - 25,85% | 02.03.10 - 26,05% | 02.04.10 - 27,5% | 03.05.10 - 30,6% | 03.06.10 - 33,2% | 01.07.10 - 36% | 01.08.10 - 38,2% | 01.09.10 - 42,3% | 01.10.10 - 46,1% | 01.11.10 - 51% | 01.12.10 - 53,9% | 01.01.11 - 57% | 01.02.11 - 59.1% | 01.03.11 - 60.8% | 01.04.11 - 63,9% | 01.05.11 - 67,1% | 01.06.11 - 71,5% | 01.07.11 - 76.4% | 01.10.11 - 84,91% | 01.11.11 - 86.8%
    Технические характеристики: здесь (обновлено 20.04.2011)
    Список дольщиков (JPG). Нас уже 61

    Посещение дольщиками места строительства осуществляется каждую третью среду месяца с 10-00 до 12-00 по предварительной записи, которую ведет секретарь (тел. 219-74-80)

    ----------------------------------------------------- --------------------------------------------------
    Хочешь быть в шапке? Есть что дополнить?
    В личку

  • Umbra Member
    офлайн
    Umbra Member

    163

    18 лет на сайте
    пользователь #9512

    Профиль
    Написать сообщение

    163
    # 26 ноября 2010 22:50
    SDRP:

    Я как то и не думал закрывать ее раз нет перегородки...Только вот пришла идея ванную совместить с туалетом, а второй так и оставить...

    У нас такая же планировка и мы начали думать как будем жить. Очень понравилась идея поставить мини перегородку в гостинной. Но по Вашим картинкам получается много пространства в гостинной которое на используется. Там столб несущий разделяет гостинную и прихожую. Можно с этим поиграть. Я не хочу совмещать ванную и туалет. Как показывает практика, для семьи из 4-х человек это совсем не практично. В ванной комнате можно развернуть ванну перпендикулярно, а рядом еще и душ кабина поместится. В туалете я поставлю доп умывальник и может быть биде, а второй туалет можно увеличить по площади если продлить стену, разделяющую кухню и туалет. И уже там поставить стиралку, сушилку и тд. IMHO.

    Что наша жизнь - ИГРА !
  • skn1411 Member
    офлайн
    skn1411 Member

    196

    11 лет на сайте
    пользователь #307968

    Профиль
    Написать сообщение

    196
    # 26 ноября 2010 22:51
    sestricakat:

    Все стало понятно, в понед поедем заключать договор. Спасибо.

    а какую квартирку выбрали?

    кстати, по проверенной информации, не берут камиссию, если придешь с у.е. это БТА, БЕЛИНВЕСТ, БЕЛСВИС, ФРАНСАБАНК, ну и как говорит многоуважаемый tyn, еще БПС. Поэтому резонно на день оплаты узнать в этих банках курсы, и там где выгоднее всего, туда и отнести свои кровнозаработанные :)

  • Leanid_Skarabahaty Member
    офлайн
    Leanid_Skarabahaty Member

    145

    12 лет на сайте
    пользователь #155276

    Профиль
    Написать сообщение

    145
    # 28 ноября 2010 02:34
    Ady:

    tyn :

    Кому интересно статейка про наш район из соседней ветки:

    http://k.mihck.info/node/769

    B что тут интересного....

    Сам через это прошел. ;(

    И чем закончилось?

    censored by glad_to_see, п. 3.3
  • Ady Senior Member
    офлайн
    Ady Senior Member

    1207

    20 лет на сайте
    пользователь #69

    Профиль
    Написать сообщение

    1207
    # 28 ноября 2010 12:25
    Leanid_Skarabahaty:

    Ady:

    tyn :

    Кому интересно статейка про наш район из соседней ветки:

    http://k.mihck.info/node/769

    B что тут интересного....

    Сам через это прошел. ;(

    И чем закончилось?

    Я уже писал тут как. Ответил в личку.

    <br />
  • Antil107 Member
    офлайн
    Antil107 Member

    104

    14 лет на сайте
    пользователь #88858

    Профиль
    Написать сообщение

    104
    # 28 ноября 2010 19:41

    SDRP, Подскажите пожалуйста где в sweet homу 3d взяли барную стойку телевизор ЖК. Может остались ссылки на библиотеку, текстуры. Спасибо!

  • SMT_78 Junior Member
    офлайн
    SMT_78 Junior Member

    80

    11 лет на сайте
    пользователь #306713

    Профиль
    Написать сообщение

    80
    # 28 ноября 2010 19:58

    Народ вопрос: в трешках с двумя туалетами будет установлено 2 унитаза или 1. В договоре про сантехнику сказано унитаз., но в ладе говорят 2, может кто что знает? Заранее благодарен.

  • Ady Senior Member
    офлайн
    Ady Senior Member

    1207

    20 лет на сайте
    пользователь #69

    Профиль
    Написать сообщение

    1207
    # 28 ноября 2010 22:33
    Antil107:

    http://webfile.ru/4927284

    А пароль?

    <br />
  • Antil107 Member
    офлайн
    Antil107 Member

    104

    14 лет на сайте
    пользователь #88858

    Профиль
    Написать сообщение

    104
    # 29 ноября 2010 07:41
    Ady:

    Antil107:

    http://webfile.ru/4927284

    А пароль?

    Там файл такой же как картинка только разрешение побольше.

  • tyn Senior Member
    офлайн
    tyn Senior Member

    1756

    15 лет на сайте
    пользователь #61066

    Профиль
    Написать сообщение

    1756
    # 29 ноября 2010 10:15

    Выкладываю очередные фото:

  • skn1411 Member
    офлайн
    skn1411 Member

    196

    11 лет на сайте
    пользователь #307968

    Профиль
    Написать сообщение

    196
    # 29 ноября 2010 11:31
    tyn:

    Выкладываю очередные фото:

    спасибо за фото, стройка движется :)

    это получается сейчас 4 подъезд строят?

  • tyn Senior Member
    офлайн
    tyn Senior Member

    1756

    15 лет на сайте
    пользователь #61066

    Профиль
    Написать сообщение

    1756
    # 29 ноября 2010 11:45
    skn1411:

    tyn:

    Выкладываю очередные фото:

    спасибо за фото, стройка движется :)

    это получается сейчас 4 подъезд строят?

    Да четвертый подъезд быстро строят. Правда морозы ударили, сейчас медленнее пойдет. 6-7 подъезды цокольный этаж уже делают, первый этаж - тоже медленно будет, а потом быстрее все пойдет.

  • rommaa Senior Member
    офлайн
    rommaa Senior Member

    634

    16 лет на сайте
    пользователь #42729

    Профиль
    Написать сообщение

    634
    # 29 ноября 2010 12:26

    Что то непонятно с 5м подъездом. Странно, в 6м и 7ом вроде за цоколь уже взялись, а в 5ом нет. 4й подъезд стрят по этажу в неделю. Незнаю быстро это или нет, но что то движется. в 1ом подъезде уже почти стекла везде есть. Кстати, балконы будут стеклить ?

  • A_N_B Member
    офлайн
    A_N_B Member

    255

    11 лет на сайте
    пользователь #239533

    Профиль
    Написать сообщение

    255
    # 29 ноября 2010 12:42

    tyn, спасибо за фото.

    А со стеклами то веселее смотрится дом:)

    rommaa, будут стеклить

  • rommaa Senior Member
    офлайн
    rommaa Senior Member

    634

    16 лет на сайте
    пользователь #42729

    Профиль
    Написать сообщение

    634
    # 29 ноября 2010 12:52

    Вобщем глянул я свой план:

    http://forum.onliner.by/files/201011/88858_1290756008_58595dd44d8 ... 56c926.jpg

    (спасибо Antil107)

    Окошко в кухне повергло в уныние. У всех оно такое маленькое ? 1 м 35 см - это же издевательство. На кухне имхо наоборот самые большие должны быть. Или опять решили съэкономить. Неужели придется самому увеличивать ? :(

  • Ady Senior Member
    офлайн
    Ady Senior Member

    1207

    20 лет на сайте
    пользователь #69

    Профиль
    Написать сообщение

    1207
    # 29 ноября 2010 13:59
    rommaa:

    Вобщем глянул я свой план:

    http://forum.onliner.by/files/201011/88858_1290756008_58595dd44d8 ... 56c926.jpg

    (спасибо Antil107)

    Окошко в кухне повергло в уныние. У всех оно такое маленькое ? 1 м 35 см - это же издевательство. На кухне имхо наоборот самые большие должны быть. Или опять решили съэкономить. Неужели придется самому увеличивать ? :(

    Зачем на кухне большое окно ... :o

    вы там жить что ли будите?

    <br />
  • tyn Senior Member
    офлайн
    tyn Senior Member

    1756

    15 лет на сайте
    пользователь #61066

    Профиль
    Написать сообщение

    1756
    # 29 ноября 2010 14:22

    rommaa,

    Окошко в кухне повергло в уныние. У всех оно такое маленькое ? 1 м 35 см - это же издевательство. На кухне имхо наоборот самые большие должны быть. Или опять решили съэкономить. Неужели придется самому увеличивать ?

    Действительно хотелось бы больше. Оно такое маленькое по каким-то пожарным нормам, дело в том что на балконе должна быть глухая стена не менее 120 см (чтобы от пожара укрыться). В других лоджиях где она больше, больше и окно например здесь: http://lada.by/gilstroy/grushevka/razinsky/2-6.html

    Я вот тоже думаю это окно увеличить и сделать до пола. Но тогда точно официально такую планировку на зарегистрируешь. Посомтрим как еще радиатор стоять будет, может из-за него не получиться.

    Ну в принципе так как дверь стеклянная на балкон будет до пола и я не буду ставить перегородку с гостиной, света должно хватать и так.

    Что то непонятно с 5м подъездом

    Да по 5-му подъезду вроде еще ростверк не заливали, по крайней мере не видно.

  • prosto_nata Member
    офлайн
    prosto_nata Member

    119

    12 лет на сайте
    пользователь #158339

    Профиль
    Написать сообщение

    119
    # 29 ноября 2010 14:39

    Соседи, а приглашать дизайнера никто к себе не думал?

    И как сразу после сдачи ремонт делать будем? Усадки здания кто-нибудь всерьез боится?)

  • tyn Senior Member
    офлайн
    tyn Senior Member

    1756

    15 лет на сайте
    пользователь #61066

    Профиль
    Написать сообщение

    1756
    # 29 ноября 2010 14:54

    prosto_nata, я думал, просто если ремонт делать посерьезнее, а не так чтобы въехать, то лучше воспользоваться. Я просто никогда не имел дела с дизайнером, не знаю как выбрать, но что смотреть. А Вы что думаете?

    На счет усадки - это не так серьезно как в панельке, но все-таки будет. Хотя наверное еще от почвы зависит. Сваи с трудом забивались.

  • prosto_nata Member
    офлайн
    prosto_nata Member

    119

    12 лет на сайте
    пользователь #158339

    Профиль
    Написать сообщение

    119
    # 29 ноября 2010 16:28

    tyn, я тоже не имела дела с дизайнером, зато имела опыт полного ремонта квартиры собственными силами (в смысле свои идеи и под своим же руководством строители). До сих пор вспоминаю с содроганием:) И очень восхищаюсь интузиазмом форумчан - уже столько идей у народа как, чего и куда.

    Полазила по http://obstanovka.by/. Некоторые варианты ну очень нравятся. Жаль только, что не пишут, сколько это денег стоит)

  • tyn Senior Member
    офлайн
    tyn Senior Member

    1756

    15 лет на сайте
    пользователь #61066

    Профиль
    Написать сообщение

    1756
    # 29 ноября 2010 17:57

    Некоторые варианты ну очень нравятся. Жаль только, что не пишут, сколько это денег стоит)

    Такие варианты стоят 60 - 70 % от стоимости квартиры ;). Правда с дизайнером можно еще и экономить, во первых они знают стоимость тех или иных материалов на рынке, и могут подсказать лучшее в соотношении цена+качество. Понятно, что почти все имеют "откаты" если Вас дизайнер "приведет". Но если вы начнете все искать сами - не факт что это обойдется дешевле. Есть положительные отзовы по работе с дизайнерами.