Первый взнос - кредитом. реально?

..

..

arinai, сама прорабатываю этот вопрос

в минскстрое сказали - успеете в договорные сроки (20 дней) получить кредит, то на здоровье - платите кредитом. В некоторых ветках тоже встречались посты от людей, которые именно так и сделали.

Как я поняла, что на момент принятия решения о выдаче кредита, уже должна быть справка об определенном проценте готовности дома. Осталось только найти подходящий вариант Но это пока только мои мысли

arinai, мы под 5% не попадаем, увы а 17%-ный за это время в ББ обещали без проблем

где-то здесь на форуме читала, что кто-то оплатил только услуги застройщика, а потом отсрочка. У меня уже такая каша в голове, что уже и не вспомню ничего

..

Вот, чуть-чуть нашла.

Прелесть, почитайте самое сообщение пользователя 191919 http://forum.onliner.by/viewtopic.php?p=19383634#19383634

а, на брызгающих слюной бездельников не обращайте внимания у многих людей много времени и недостаток общения на лицо!

на форуме можно узнать очень много полезного, но подобные ньюансы

а услуги застройщика,насколько я помню, не возвращаются в случае провала с кредитом?

лучше узнавать у конкретного застройщика лично.

Прелесть:

на брызгающих слюной бездельников не обращайте внимания у многих людей много времени и недостаток общения на лицо!

Вот-вот. В соседней ветке наоборот, брызжут слюной, что это за льготно строящиеся такие и нуждающиеся, коли наоборот, денег на первый взнос собрали

Из информативно ценного

PC_maker:

nataffka, ну допустим 20% от стоимости оплачивает в 20-дневный срок, а потом каждый месяц по 15 млн. Ну вы можете оплатить первый взнос сами, а потом платить своими каждый месяц, пока не закончатся, и подавать документы на кредит. А можете заплатить первый взнос и подать документы на кредит. Как кредит получите, так и будете по нему дальше оплаты производить. Ели кредит задерживают, пишите застройщику заявление на продление срока оплаты и все. Я это к тому, что нету такого понятия, как "время для подачи документов на кредит". Оно ограничено только окончанием строительства.

fitsa:

nataffka, первоначальный взнос оплачивается обычно 10-20 дней после заключения, и потом платежи согласно графику, например, до 5 числа каждого месяца. Если собственных средств хватает не только на первоначальный взнос, но и парочку платежей по графику, с исплкомом и банком можно не горячится, и оформлять кредит неспеша.

nataffka:

Ели кредит задерживают, пишите застройщику заявление на продление срока оплаты и все.

PC_maker, а если я оплачу первый взнос, затем еще какую-то часть, а в кредите мне откажут, что делать??? Или дадут, но какую-нибудь мизерную сумму?

Нужно наверно сначала сходить в банк и "спросить" сколько они конкретно нам смогут дать, да?

fitsa:

nataffka, можете просто позвонить в ББ на зеленую линию 8-801-100-4444 — кредитование населения.

Предварительно подсчитайте ваш семейный совокупный дохой и доход человека, которого вы можете включить в него - мам, сестер, братьев...

Для arinai, и остальных кого ввел в заблуждение мой пост:

Майа, в Минскстрое как раз сказали, что каф-нт на сегоднешний день уточняется и возможно будет 1, если вы уверены, что вам все покроет кредит и вы строете квартиру для нуждающихся (для другой категории граждан не знаю), то приходите в МС и пишете заявление на перенос платежа всвязи с задержкой открытия кредитной линии, но услуги застройщика оплачивать надо, поэтому к заявлению прилагаете копию квитанции об оплату Ус.Зас (мы делали так, возможно как-то еще можно). И так каждый месяц, пока не откроете кредитную линию.

Цитата:

А как этот коф-т умножается на стоимость метра?

Стоимость метра (только не знаю с включенной услугой застройщика или без нее) * коф-т дома* на 0.9 ( если без отделки) = кредетуемой сумме за метр кв. (вроде так, если не правильно, поправляйте).

Мы писали отсрочку на второй-третий платеж, когда ждали, когда " разродится" ББ. Первый проплачивали сами.

(мы делали так, возможно как-то еще можно).

относилось к словам

но услуги застройщика оплачивать надо, поэтому к заявлению прилагаете копию квитанции об оплату Ус.Зас

В ближайшее время в Минскстой едет моя подруга, она заключила договор на Мас.5 дом 1, будет писать заявление на отсрочку первого платежа, как все сделает - напишу чем дело закончилось.

Прелесть:

191919, спасибо, что разъяснили будем ждать новостей от Вашей подруги.

В 105 её сказали, чтоб она оплатила "услуги застройщика" и перевела Энную сумму на счет " строительство". Затем пришла с копией платежек и написала на перенос оставшейся суммы от первого платежа на очередной платеж ( т.е. на следующий месяц), а там просто перенос очередного платежа пока не откроет 5% кредитную линию.

Но все же лучше подъехать в 105-й в МС, они лучше все объяснят. Может такое можно делать только нуждающимся.