Минскстрой Масюковщина-5 МАПИДовская серия

Анестезия,вообще-то я планировала продать свою квартиру(1960 года постройки) в течении полугода после сдачи дома и купить взамен что-нибудь в Серебрянке, а разницу кинуть на погашение кредита по условиям банка(оценочная стоимость-примерно 15 миллионов)и в результате остаться при двух квартирах,одной старой и новой.Вопрос теперь чисто технический,как это сделать. А что квартиры в мс идут без отделки? По-моему вышло какое-то постановление,что сдавать дома должны с полной отделкой квартир... А по поводу маленькой двушки-прекрасный вариант, только вот где денег взять?(Еще пять миллионов)

Очень заинтересовал меня момент отделки квартир.Мне бы вообще-то однушку с отделкой. И где можно эти нормы посмотреть и узнать: что в нее входит?

оценочная стоимость-примерно 15 миллионов

уверенны, что возле Червеньского рынка квартира будет оценена в БРТИ в 15 млн, а не 10-15 тыс. у.е.?

tonya-73, и еще вас 4 человека, если вы останетесь проживать в своей однокомнатной квартире, а муж и 2 детей будут строить квартиру, то льготный кредит вам посчитают так 20*3-(38-36)=58 т.е. вполне можно построить двушку с льготным кредитом и остаться с 1-ной квартирой в центре.

tonya-73:

nmf, Когда я была в Минскстрое и мы просчитывали такую возможность,оказалось,что с 60м2 льготного кредита я не могу построить даже однокомнатную 51 м2 по цене 3100тыс.руб. Как мне,в конце концов,это определить ума не приложу. А насчет оценочной стоимости -100млн.была в 1999 году(по техпаспорту).Если вам что-то это скажет... Мне не говорит.

Совсем не понятно, толи давно были там, толи информация противоречивая - во всех домах, которые строятся - можно кредитовать с коэффициентом около 0.9, т.е. если стоит 3100 метр, и вы скажем хотите построить однокомнатную 55 метров, то сумма будет 170 млн. из них макс. кредит можно получить кол-во людей*20*0,9 ( т.к. без отделки идут монолиты). итого на троих кредитуют 54 метра по стоимости примерно 3100 * коэф. около 0.9 = 150 млн. своих денег нужно около 20 млн.

Другое дело, насколько это удобно - такой кредит выплачивать за однушку.... сумма по кредиту в месяц будет равно 150 * 6 600 = грубо говоря 1 млн.

Анестезия,вообще-то я планировала продать свою квартиру(1960 года постройки) в течении полугода после сдачи дома и купить взамен что-нибудь в Серебрянке, а разницу кинуть на погашение кредита по условиям банка(оценочная стоимость-примерно 15 миллионов)и в результате остаться при двух квартирах,одной старой и новой.

очень сомневаюсь,что вы так сделаете..

А что квартиры в мс идут без отделки

монолиты идут без отделки..с отделкой только панель..постановление вообще касается только жск..

А по поводу маленькой двушки-прекрасный вариант, только вот где денег взять?(Еще пять миллионов)

собрать в процессе строительства.мужу найти еще одну работу и годик плодотворно поработать.пока дом не сдадут..вполне реально...

Мне бы вообще-то однушку с отделкой

вам в очередь по вторникам лет через 5 достоитесь..

с 60м2 льготного кредита я не могу построить даже однокомнатную 51 м2 по цене 3100тыс.руб.

можете..просто на счет за услуги вам придется в любом случае платить своими..даже ,если вы будете кредит на 80 метров брать..туда банк не перечисляет.это все платят своими..

Совсем не понятно, толи давно были там, толи информация противоречивая - во всех домах, которые строятся - можно кредитовать с коэффициентом около 0.9, т.е. если стоит 3100 метр, и вы скажем хотите построить однокомнатную 55 метров, то сумма будет 170 млн. из них макс. кредит можно получить кол-во людей*20*0,9 ( т.к. без отделки идут монолиты). итого на троих кредитуют 54 метра по стоимости примерно 3100 * коэф. около 0.9 = 150 млн. своих денег нужно около 20 млн.

вот это так..нам на троих в монолите с ценой 3200 и коэффициентом 0.89 дали 151 млн...все остальное свои..из них на однокомнатную 10 млн нужно при любом раскладе..

Другое дело, насколько это удобно - такой кредит выплачивать за однушку.... сумма по кредиту в месяц будет равно 150 * 6 600 = грубо говоря 1 млн.

это да..

я бы строила двушку с двумя детьми...в однушке-это ж не жизнь..а вообще.если бы у меня была однокомнатная,я бы ее продала на вторичке и купила бы там же двшку,доложив кредита полд 14 проц..это наадежнее.лезть счас наново в долевое-большой риск..учитывая обстановку в стране..

я бы строила двушку с двумя детьми...в однушке-это ж не жизнь..а вообще.если бы у меня была однокомнатная,я бы ее продала на вторичке и купила бы там же двшку,доложив кредита полд 14 проц..это наадежнее.лезть счас наново в долевое-большой риск..учитывая обстановку в стране..spy.gif

Где жить-есть,а льготный кредит надо использовать,пока дают.Или не так? Я никого не подпираю,на очереди 26тысяч какая-то.

Где жить-есть

в однушке с двумя детьми..или что-то другое есть..тогда да..можно попробовать...если не для жизни..

Matador, Дом у меня 60 года постройки,но был лет 13 назад капремонт.В 1999 году была оценена по техпаспорту в 100млн.рублей.Фиг его знает сколько сейчас.Пробьём тему.Просто жалко 100000 сейчас на оценку отдавать.

van_1982:

Настя1980, Прости за обидные слова !

Все в порядке, я вам написала все в личку, мы думаю разобрались, между нами мир.