Можно ли по законодательству установить шлагбаум?

Ситуация следующая: посторили квартиру за полную стоимость в г.новополоцке.Дом маленький 3-ех подъездный,5-ти этажный.Всего 36 квартир.Двор не очень большой,но начали ставить машины со всех окружающих домов,так вот возник вопрос,можем ли мы после разработки проекта поставить на въезде во двор шлагбаум.Откуда его надо запитывать,как делить плату за электричество между жильцами?