Минскстрой ул.Щорса - пр.Дзержинского

S5S (цитата):

большая просьба к тем, кто подписал доп. соглашение, озвучьте пожалуйста текст соглашения.

спасибо!

радует кол-во подписавших доп.соглашение

Мы подписывали только одно. Честно говоря, я искала, но среди множества бумажек в нашем доме не нашла...

проясните еще пару моментов, что значит сдать дом председателю? как это относится к приему квартиры каждого владельца?

если кто-то не принимает квартиру, то дом может сдасться?

Вначале дом сдаётся органам управления городом (испоклм, всякие службы, те же пожарники), потом МС приглашает каждого индивидуально посетить квартиру - там или принимаешь квартиру, подписав акт приёмки и указав на недоделки и сроки их исправления, или, если совсем уж плохо, то категорически не принимаешь и не подписываешь акт, пока всё не будет исправлено. Во втором случае и ключики МС имеет право не отдавать до полного исправления недоделок, а исправляют их долго... Т.е. каждый принял свою квартиру.

А принять от МС дом на обслуживание должно ТС, в котором обязательно должен быть председатель, который представляет весь дом.

Если кто-то не принимает квартиру, то дом может сдаться, ведь люди могут вообще быть в отъезде. Но это, мне кажется, более проблемно для дольщика, чем для МС.

ну и написано, что оно вступает в силу со дня подписания

advokat_smolikova:

Есть кандидатура на должность председателя (учредителя). Она согласна встретиться и обсудить условия работы и условия контракта, а также помочь принять дом, так как знает СНИПы.

По моим сведениям из Минскстроя готовность дома 100% и решается вопрос о его сдачи.

Есть опасность, что Минскстрой назначит своего председателя, который примет дом с недостатками, с которыми придется расхлебывать тем, кто строит квартиру для проживания, а не для продажи. Все данные расходы лягут на нас. Для того, чтобы это не случилось необходимо в кротчайшие сроки создать товарищество и избрать председателя, который и будет принимать дом и который будет в последствии работать и отвечать за свою работу. Необходимо собрать собрание и определиться с уставом и органами управления в товариществе. После этого поставить Минскстрой перед фактом. Я могу помочь в оформлении устава и других документов, но предпочитаю иметь дело с людьми, а не с компьютером. Если есть инициативные люди, то необходимо собраться и обсудить вопрос созыва собрания и сбора сведений о всех дольщиках. Прошу связаться со мной по телефону, который был мной указан выше.

Р. S. Надо срочно начинать работать.

и.о. председателя нашего товарищества от МС уже назначен - некто Алла Егоровна. Конкретной инфы по сдаче дома никакой, одни общие фразы . Полностью согласен с advokat_smolikova - надо делать хоть что-нибудь, судя по тексту - человек в теме

mariaby, рад новым соседям , при первой возможности добавлю Вас в сетку квартир

Сегодня был в Минскстрое. Сказали, что завтра будет заседание в Мингорисполкоме, будут решать вопрос: принять или не принять дом.

Кстати, оказывается в нашем доме есть еще нераспроданные квартиры, в том числе 1 и 2-х комнатные.

mariaby, очень рады

Как я поняла, Ваша квартира как у нас... в связи с этим вопрос владельцам двушек (Вым, aetrans, DeMarko): что-то муж мой возмущается, что вентиляция ванна-туалет у нас сделана не по проекту, нет прямого выхода из ванной в вентиляционную трубу, только через туалет. А в проекте напрямую. Лично меня это не напрягает пока В ваших квартирах тоже ванная и туалет имеют "сообщение" через вентиляционную решётку? (прямо над планируемыми раковинами)

ЛёТЧыК, квартиры на первом этаже.

Меня тоже пока не напрягает.

Давайте определимся где и когда встретимся.

Также думаю, всем необходимо знать какова будет оплата нашему представителю.

Думаю, что не буду первооткрывателем, но некоторые ньюансы в создании и эскплуатации товарищества собственников хорошо и понятно написаны вот здесь http://buhgalter.by/topic/4604/10/.

И согласен, что надо уже собираться и предварительно обсуждать вопросы создания ТС и разговаривать с претендентом на должность ТС.

Звонили сегодня из ББ из кредитного отдела и сказали, что бумага о сдаче дома им поступила и нужно в течение Сентября предоставить справку из БРТИ, как и писал выше krombaher. (это все относится к 5% кредиту).

Но вот после этого позвонил я в минскстстрой и спросил про 100%-ую готовность дома, т.к. банк еще полностью не выплатил весь кредит. Мне сказали, что 100% еще нет и будет не раньше первого числа след месяца!!!!

Весьма интересно: в банке отсчет до начала погашения кредита пошел (даётся 6 месяцев до начала погашения), а до фактической сдачи дома ждать еще неопределённое время!!!

Этот факт ужасно раздражает!!!!

Полезная ссылка: Недоделки в новостройках: защищаем свои права. http://www.nest.by/content/polezno-znat-nedodelki-v-novostroikakh ... svoi-prava