про наш дом – «элитное» жильё
А кто Вам сказал, что Ваши квартиры относятся к жилью повышенной комфортности? Отнюдь... К квартирам повышенной комфортности предъявляются определенные требования:
В соответствии с Указом Президента от 28.01.2006 № 58 и постановлением Совета Министров от 28.02.2006 № 293 утверждены технико-экономические показатели критериев отнесения жилых домов к домам повышенной комфортности:
- место размещения жилого дома — в первой экономико-планировочной зоне данного населенного пункта;
- высота жилого этажа — более 3 м;
- площадь квартиры — более 140 кв. м (не распространяется в случаях несоблюдения норматива обеспеченности общей площадью жилого помещения на одного человека 20 кв. м);
- инженерное оборудование — система индивидуального поквартирного отопления, индивидуальная автоматизированная система видеонаблюдения, система централизованного пылеудаления, центральное кондиционирование воздуха в доме;
- планировка: коэффициент соотношения общей площади к жилой — 2 и более (не распространяется на однокомнатные квартиры);
- материалы — внутренняя отделка полов и стен ценными породами дерева (красное дерево, орех), мрамором, гранитом;
- ограждение придомовой территории;
- эксплуатация жилого дома (квартиры) и комфорт проживания — наличие физкультурно-оздоровительного комплекса (мини-спортзал и (или) сауна с мини-бассейном), зимнего сада.
Разве дома по Тургенева и Богдановича соответствуют этим требованиям???