Вопрос по долевому строительству и 396 Указу - обсуждение

Вопрос меня очень волнующий, но интересный.

В Положении о порядке заключения договоров долевого строительства (кажется так называется) перечислены основания для изменения цены строительства. Причем перечислены в виде закрытого перечня. Ссылки на то, что договором могут быть предусмотрены иные основания, в Положении нет.

Теперь сам вопрос - кто как считает, в договорах долевого строительства могут содержаться и иные основания, не предусмотренные положением? Вроде как есть ст. 392 ГК о том, что договор должен соответствовать обязательным требованиям, содержащимся в законодательстве. Законодательство предусматривает закрытый перечень оснований - дополнительные основания в нем не предусмотрены. Но с другой стороны - диспозитивность сторон.

Видимо тут однозначного ответа нет, можно только мнения собирать. Может кто слышал о похожих делах?

Подозреваю, что ответ на этот вопрос может реально многих касаться. Застройщики обнаглели и крутят долевиками, как могут.