Продажа квартиры приобретенной в период брака после развода?

Вот такая ситуация.

Квартира была построена в период брака, оформлена на мужа.

После развода жена и ребенок выписались и живут за границей.

От жены было получено нотариально заверенное разрешение на продажу.

Ребенку тем временем исполнилось 18 лет.

Вопросы.

1. Можно ли продавать или дарить квартиру, не потребуется ли каких-то еще разрешений от ребенка?

2. Если бывшая жена передумает, может ли она как-то отозвать свое разрешение на продажу?