Ответить
  • martin_boy Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    martin_boy Senior Member Автор темы

    552

    14 лет на сайте
    пользователь #104046

    Профиль
    Написать сообщение

    552
    # 6 ноября 2009 14:53 Редактировалось martin_boy, 245 раз(а).

    Продолжение темы Долевое "Лада-ОМС", Новая Грушевка. часть 1
    Застройщик: СЗАО "ЛадаГарант" (до 02.03.2010 СП "Лада ОМС-Холдинг" ЗАО), http://lada.by, Лицензия

    Индекс СМР: здесь
    Как принимать квартиру. Советы

    Оптовая закупка материалов: тынц. Результаты голосования можно отредактировать, просьба не гадить
    -------------------------------------------------------------------------------------------------------
    Ж/к "Разинский" (пересечение ул.Разинская - ул. Щорса - ул. Железнодорожная), ПЛАН дома, АКСОНОМЕТРИЯ

    Планировки 1, 2, 3, 4 к-ых квартир: Общий вид, DWG формат
    Стоимость 1 м кв. дом № 2: для нуждающихся - 3 627 000 руб, для ненуждающихся - 4 210 000 руб
    Стоимость 1 м кв. дом № 3: для нуждающихся - 3 401 500 руб (КТПК = 0,82), для ненуждающихся - 4 118 000 руб, машиноместо - 50 000 000 руб (при покупке квартиры - 42 000 000 руб)
    Договор: для нуждающихся - скачать
    Проектная декларация: 1-ая публикация (Часть 1 | Часть 2), 2-ая публикация (Часть 1 | Часть 2), 3-я публикация (Часть 1 | Часть 2)
    Фото со стройплощадки: 06.10.09 | 23.10.09 | 02.11.09 | 26.11.09 | 02.12.09 | 22.12.09 | 29.12.09 | 13.01.10 | 14.01.10 | 22.01.10 | 03.02.10 | 15.02.10 | 27.02.10 | 05.03.10 | 19.03.10, 2 | 29.03.10, 2 | 06.04.10 | 14.04.10 | 19.04.10 | 02.05.10 | 11.05.10, 2 | 23.05.10 | 30.05.10 | 07.06.10 | 20.06.10 | 30.06.10 | 09.07.10 | 19.07.10 | 26.07.10 | 09.08.10 | 22.08.10 | 31.08.10 | 08.09.10 | 17.09.10 | 21.09.10 | 08.10.10 (1, 2) | 11.10.10 | 18.10.10 | 02.11.10 | 12.11.10 | 18.11.10 | 29.11.10 | 13.12.10 | 03.01.11 | 01.02.11 | 16.02.11 | 21.02.11 | 16.03.11 | 18.03.11 | 04.04.11 | 20.04.11 | 29.04.11 | 22.05.11 | 10.06.11 | 21.06.11 | 22.06.11 | 28.06.11 | 12.07.11 | 31.07.11 | 29.08.11 | 31.08.11 | 16.09.11 | 23.09.11 | 06.10.11 | 24.10.11

    Готовности % (дом №3): 03.10.09 - 25,2% | 02.11.09 - 25,5% | 01.12.09 - 25,6% | 04.01.10 - 25,75% | 03.02.10 - 25,85% | 02.03.10 - 26,05% | 02.04.10 - 27,5% | 03.05.10 - 30,6% | 03.06.10 - 33,2% | 01.07.10 - 36% | 01.08.10 - 38,2% | 01.09.10 - 42,3% | 01.10.10 - 46,1% | 01.11.10 - 51% | 01.12.10 - 53,9% | 01.01.11 - 57% | 01.02.11 - 59.1% | 01.03.11 - 60.8% | 01.04.11 - 63,9% | 01.05.11 - 67,1% | 01.06.11 - 71,5% | 01.07.11 - 76.4% | 01.10.11 - 84,91% | 01.11.11 - 86.8%
    Технические характеристики: здесь (обновлено 20.04.2011)
    Список дольщиков (JPG). Нас уже 61

    Посещение дольщиками места строительства осуществляется каждую третью среду месяца с 10-00 до 12-00 по предварительной записи, которую ведет секретарь (тел. 219-74-80)

    ----------------------------------------------------- --------------------------------------------------
    Хочешь быть в шапке? Есть что дополнить?
    В личку

  • tyn Senior Member
    офлайн
    tyn Senior Member

    1756

    15 лет на сайте
    пользователь #61066

    Профиль
    Написать сообщение

    1756
    # 16 мая 2010 11:46

    Агур, да нет, форум на пред. странице почитай ;)

    А Вы уже на наш дом перебрались монолит возводить или еще на втором заканчиваете?

  • Umbra Member
    офлайн
    Umbra Member

    163

    18 лет на сайте
    пользователь #9512

    Профиль
    Написать сообщение

    163
    # 18 мая 2010 22:48

    А какой процент готовности по Разинскому?:-?

    Что наша жизнь - ИГРА !
  • tyn Senior Member
    офлайн
    tyn Senior Member

    1756

    15 лет на сайте
    пользователь #61066

    Профиль
    Написать сообщение

    1756
    # 18 мая 2010 23:15

    Umbra, на начало мая 30.6%, следующая отместка начала июня.

  • Агур Neophyte Poster
    офлайн
    Агур Neophyte Poster

    24

    13 лет на сайте
    пользователь #140018

    Профиль
    Написать сообщение

    24
    # 18 мая 2010 23:44

    Сейчас наверное доделаем крышу( пока не привезли стойки нужного размера) и потом сразу же туда

    Шлифовка паркетных и дощатых полов +37529 302-72-72
  • A_N_B Member
    офлайн
    A_N_B Member

    255

    11 лет на сайте
    пользователь #239533

    Профиль
    Написать сообщение

    255
    # 21 мая 2010 20:38

    Всeм привeт. Можeт знaeт кто почeму 3-й дом дeлaют только в рaйонe 1-3 подъeздов?

  • Umbra Member
    офлайн
    Umbra Member

    163

    18 лет на сайте
    пользователь #9512

    Профиль
    Написать сообщение

    163
    # 21 мая 2010 22:48

    Сдавать 3 дом будут поэтапно - 1 этап -первый и второй подъезд (перв.полугодие 2011), 2этап - 3-7подъезды (втор полугодие 2011). Информ со слов сотр. Лады

    Что наша жизнь - ИГРА !
  • slavutich Member
    офлайн
    slavutich Member

    261

    15 лет на сайте
    пользователь #73812

    Профиль
    Написать сообщение

    261
    # 22 мая 2010 10:03

    ИХМО там с краном ждут. как снимут его со второго дома, так и на продолжение третьего закинут

  • Las. Junior Member
    офлайн
    Las. Junior Member

    68

    11 лет на сайте
    пользователь #199984

    Профиль
    Написать сообщение

    68
    # 22 мая 2010 19:06
    Umbra:

    Сдавать 3 дом будут поэтапно - 1 этап -первый и второй подъезд (перв.полугодие 2011), 2этап - 3-7подъезды (втор полугодие 2011). Информ со слов сотр. Лады

    Интересно!!!!, в проектной декларации про этапы сдачи подъездов ничего не написано. А прописан ввод всего комплекса одновременно.

  • megadevice Junior Member
    офлайн
    megadevice Junior Member

    70

    11 лет на сайте
    пользователь #248055

    Профиль
    Написать сообщение

    70
    # 23 мая 2010 20:41

    последние фотки с объекта Разинский, все основные работы ведутся на 1-3 подъезды 3го дома и тех этаже 2го, мешалка замечена в районе подземного паркинга, во всём остальном без видимых изменений

  • Ady Senior Member
    офлайн
    Ady Senior Member

    1207

    20 лет на сайте
    пользователь #69

    Профиль
    Написать сообщение

    1207
    # 23 мая 2010 20:56
    Las.:

    Umbra:

    Сдавать 3 дом будут поэтапно - 1 этап -первый и второй подъезд (перв.полугодие 2011), 2этап - 3-7подъезды (втор полугодие 2011). Информ со слов сотр. Лады

    Интересно!!!!, в проектной декларации про этапы сдачи подъездов ничего не написано. А прописан ввод всего комплекса одновременно.

    Сдача дома -Сдача дома

    а вот готовность квартиры это готовность квартиры ;)

    до сдачи дома, но после готовности квартиры можно заключить договор безвозмездной

    аренды и начать делать ремонт или жить ;) (квартиру в собственность может быть передана только после сдачи дома)

    Первые несколько подъездов должны быть готовы раньше

    PS Внимательно читайте договор

    <br />
  • Umbra Member
    офлайн
    Umbra Member

    163

    18 лет на сайте
    пользователь #9512

    Профиль
    Написать сообщение

    163
    # 24 мая 2010 23:13

    А что скажет martin_boy, Может разъясните нам про сдачи дома, готовности квартир, "кто когда зачем почему". Или я не по адресу?

    Что наша жизнь - ИГРА !
  • Umbra Member
    офлайн
    Umbra Member

    163

    18 лет на сайте
    пользователь #9512

    Профиль
    Написать сообщение

    163
    # 24 мая 2010 23:18

    Агур, работаете еще на 2 или уже на 3?

    Что наша жизнь - ИГРА !
  • martin_boy Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    martin_boy Senior Member Автор темы

    552

    14 лет на сайте
    пользователь #104046

    Профиль
    Написать сообщение

    552
    # 25 мая 2010 12:39

    Umbra, я могу только предположить и оперерую теми данные, которые поступают ко мне из уст сотрудников Лады и исходя из того, что я могу прочитать в нормаивных актах мне доступных, так же как и все здесь присутствующие. Соответсвующего юридического образования, для разъяснения "кто когда зачем почему", не имею. Рад бы помочь, но с лета не могу.

  • andrewbl Member
    офлайн
    andrewbl Member

    127

    13 лет на сайте
    пользователь #134874

    Профиль
    Написать сообщение

    127
    # 25 мая 2010 18:01

    Так все таки , чем будет дом у которого сейчас наибольшая процентная готовность? хотели уже вступать в долевое строительство, но если это будет гостиница, то наверное откажемся.

  • andrewbl Member
    офлайн
    andrewbl Member

    127

    13 лет на сайте
    пользователь #134874

    Профиль
    Написать сообщение

    127
    # 25 мая 2010 18:05

    В Ладе по этому поводу ничего вразумительного не говорят и это пугает!!!

  • tyn Senior Member
    офлайн
    tyn Senior Member

    1756

    15 лет на сайте
    пользователь #61066

    Профиль
    Написать сообщение

    1756
    # 25 мая 2010 18:51

    andrewbl,

    Так все таки , чем будет дом у которого сейчас наибольшая процентная готовность

    гостиницой наврятли, гостиничный бизнес - это совсем другой вид деятельности, Лада - застройщик, начать занимать гостиничным бизнесом не так просто, не те капиталовложения, да и в декларации явно указано - что это "жилой дом". А вот жилой дом сдавать в аренду а не продавать - вот это возможно, почему бы и нет, за рубежом это очень распространено, у нас только административные здание застройщик часто не продает а сдает в аренду.

    В Ладе по этому поводу ничего вразумительного не говорят и это пугает!!!

    но что-то же говорят :)? Мне кажется они сами пока не определились что с этим домом делать, но под долевое явно не хотят продавать.

    У нас много появляются людей участвующих в форуме, которые не хотят в шапку попадать, может убрать участников форума из шапки а оставить только ссылку на "JPG" - там и намного наглядней, кто где проживает, и народ может туда подтянется? Как вы думаете?

  • martin_boy Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    martin_boy Senior Member Автор темы

    552

    14 лет на сайте
    пользователь #104046

    Профиль
    Написать сообщение

    552
    # 25 мая 2010 19:02

    У нас много появляются людей участвующих в форуме, которые не хотят в шапку попадать, может убрать участников форума из шапки а оставить только ссылку на "JPG" - там и намного наглядней, кто где проживает, и народ может туда подтянется? Как вы думаете?

    Это в любом случае случится, потому что этот список только растягивает шапку. Если никто не против - я запросто его приберу прямо сейчас

    Пы.Сы.

    Индекс СМР мая к апрелю составил 101,533% Утешительного мало

  • andrewbl Member
    офлайн
    andrewbl Member

    127

    13 лет на сайте
    пользователь #134874

    Профиль
    Написать сообщение

    127
    # 25 мая 2010 19:37

    Говорят, что еще сами не определились, может быть будет очень элитная гостиница.... короче ничего не понять , но вступать в дольку как то стремно теперь

  • Кладовщик Senior Member
    офлайн
    Кладовщик Senior Member

    674

    12 лет на сайте
    пользователь #170238

    Профиль
    Написать сообщение

    674
    # 25 мая 2010 20:06
    andrewbl:

    очень элитная гостиница

    Не может быть таковой здание, где вид из окна - соседний дом в 20-30 метрах. С обоих сторон. Даже в носу у окна спокойно поковырять неудобно. Ни разу не элитный объект.

  • megadevice Junior Member
    офлайн
    megadevice Junior Member

    70

    11 лет на сайте
    пользователь #248055

    Профиль
    Написать сообщение

    70
    # 25 мая 2010 20:14
    andrewbl:

    Говорят, что еще сами не определились, может быть будет очень элитная гостиница.... короче ничего не понять , но вступать в дольку как то стремно теперь

    почему вступать в долевое "стрёмно теперь", не возьму в толк. долевка сама по себе большой риск, но каково-же нам, теперешним дольщикам, я допустим уже с прошлого августа дольщик этого объекта, и вроде ничего...