Тема закрыта
  • a_stf Member
    офлайн
    a_stf Member

    350

    17 лет на сайте
    пользователь #77963

    Профиль
    Написать сообщение

    350
    # 19 мая 2010 09:07
    gnomiss:

    а есть ли еще квартиры в этом доме? кто знает?

    Думаю, что есть. (http://www.aresa-service.by/log_trakt.html)

    Для льготников (под 5% кредит) - думаю, что нет.

    Лучшего способа, чем позвонить в Аресу, нет.

    СООО "Арэса-Сервис" Республика Беларусь,

    220113 Минск, ул. Логойский

    тракт, 15 / 1.

    Отдел долевого строительства

    Тел.: (+375-17) 288-34-06

    GSM: (+375-29) 648-34-06

    aresa.centr@gmail.com

  • Eretka Neophyte Poster
    офлайн
    Eretka Neophyte Poster

    16

    14 лет на сайте
    пользователь #262662

    Профиль
    Написать сообщение

    16
    # 19 мая 2010 09:49

    [censored by Артёмка]

  • a_stf Member
    офлайн
    a_stf Member

    350

    17 лет на сайте
    пользователь #77963

    Профиль
    Написать сообщение

    350
    # 20 мая 2010 14:00
    Eretka:

    [censored by Артёмка]

    И это правильно!

  • MissoN Member
    офлайн
    MissoN Member

    390

    14 лет на сайте
    пользователь #193366

    Профиль
    Написать сообщение

    390
    # 22 мая 2010 22:25

    ну какие там новости? Был кто в районе стройки? закрыли 17 этаж уже или может даже и чердачок готов?:)

    Деньги как навоз - если их не разбрасывать от них не будет толку.
  • a_stf Member
    офлайн
    a_stf Member

    350

    17 лет на сайте
    пользователь #77963

    Профиль
    Написать сообщение

    350
    # 23 мая 2010 08:47
    MissoN:

    ну какие там новости? Был кто в районе стройки? закрыли 17 этаж уже или может даже и чердачок готов?:)

    Да вроде уж готов чердачок....

  • a_stf Member
    офлайн
    a_stf Member

    350

    17 лет на сайте
    пользователь #77963

    Профиль
    Написать сообщение

    350
    # 23 мая 2010 19:23
  • a_stf Member
    офлайн
    a_stf Member

    350

    17 лет на сайте
    пользователь #77963

    Профиль
    Написать сообщение

    350
    # 23 мая 2010 19:33
  • a_stf Member
    офлайн
    a_stf Member

    350

    17 лет на сайте
    пользователь #77963

    Профиль
    Написать сообщение

    350
    # 23 мая 2010 19:52

    Вид с Логойского тракта















  • a_stf Member
    офлайн
    a_stf Member

    350

    17 лет на сайте
    пользователь #77963

    Профиль
    Написать сообщение

    350
    # 23 мая 2010 19:56

    Вид дома № 3 по г/п ул. Олешева - Логойский тракт













  • MissoN Member
    офлайн
    MissoN Member

    390

    14 лет на сайте
    пользователь #193366

    Профиль
    Написать сообщение

    390
    # 23 мая 2010 22:31

    в общем, сентябрь - не раньше, я думаю

    Деньги как навоз - если их не разбрасывать от них не будет толку.
  • viski Member
    офлайн
    viski Member

    466

    14 лет на сайте
    пользователь #178188

    Профиль
    Написать сообщение

    466
    # 24 мая 2010 10:41

    спасибо за фото. мы были на стройке в пятницу, в доме идет установка квартирных дверей, на 2и 3 этажах они уже установлены, стены в подъезде на этих этажах были оштукатурены. Девочки из офиса сказали, что как только установят квартирные двери, можно у них брать ключи и заниматься отделкой, сдача дома намечена на сентябрь месяц.

  • SUPITON Member
    офлайн
    SUPITON Member

    144

    14 лет на сайте
    пользователь #225544

    Профиль
    Написать сообщение

    144
    # 24 мая 2010 11:44

    Добрый день всем, будующие соседи. Сам с 4 секции, 2-ка.

    Хотел поделиться, с чем уже пришлось столкнуться....

    1. Для любителей посудиться - количество кв. метров оплаченных по договору и кв. метров в будущих жировках (по факту обмера БТИ и нормативу учета площадей) отличается на 3-4 кв. в меньшую сторону.

    2. Номер квартиры указанный в договоре и почтовый номер кв. (фактический) отличается.

    Было собрание, приятного мало чего...

    Председатель у нас один общий на все 3 очереди и соответственно его штат.

    Развод начался уже на собрании когда от заявил себе зарплату свыше 3 млн. рублей и больше 2 млн. гл. буху.... его чуть не закидали помидорами... он пытался объяснить какая сложная у него работа и что за меньшие деньги он ее делать не будет..... сошлись на 2 млн.

    По обслуживанию коммуникаций развод еще больший - на собрании странным образом очутился директор "Арэса сервис ЖЭС" который за приличные деньги "готов" обслуживать этот дом, при этом не за что не отвечая - с его слов он отвечает только за коммуникации до входа в квартиру, все что в квартире он не обслуживает... Проблема в том, что в таком виде в котором сдается дом (не доделанными коммуникациями) ни одна организация не возьмет его на обслуживание кроме как дочка Арэсы вот такой косяк........

    С марта уже приходят жировки - за тех. обслуживание.

    Первоначальный и безвозмездный взнос влупили -150 000.

    За март выставили 37,5 тыс. руб, за апрель 45 тыс...

    Лиф до сих пор не работает и работать не будет до тех пор пока не заселится как минимум 60% народонаселения.... Хотя на платной основе он ездит.:wink:

    Кто не стучится - тому не открывают....
  • viski Member
    офлайн
    viski Member

    466

    14 лет на сайте
    пользователь #178188

    Профиль
    Написать сообщение

    466
    # 24 мая 2010 12:51

    а что за вступительный взос? поподробнее если можно, и кто считает количество заселенных квартир (это я про лифты)?

  • robeen Member
    офлайн
    robeen Member

    438

    14 лет на сайте
    пользователь #265781

    Профиль
    Написать сообщение

    438
    # 24 мая 2010 13:11

    Добрый день.

    Случайно попал на Ваш форум.

    Я сам управляющий ТС.

    О зарплате: Можно председателю было просить и 10 млн., но зарплата председателя не хапуги 1,3-1,8 млн.руб., бухгалтера на Ваш дом хватит и на 0,5 ставки.

    ТС, как и ЖЭС, действительно обслуживает все коммуникации до входа в квартиру, в квартире обслуживание ведется за доп. плату (оказание услуг населению). Вы же не согласовываете с председателем ТС или главным инженером тип унитаза или раковины, которые установили в своей квартире или светильники.

    Вступительный взнос идет на закупк хозинвентаря, компьютера, канцтоваров, включение лифтов, получение свидетельств из БРТИ на помещение ТС, оплату коммунальных услуг за месяц Вашего проживания в доме и т.д.

    Сумма 150 000 руб. вполне приемлема, но судя по аппетитам Ваших босов с Вас еще будут собирать доп. взносы на их содержание:lol:.

  • SUPITON Member
    офлайн
    SUPITON Member

    144

    14 лет на сайте
    пользователь #225544

    Профиль
    Написать сообщение

    144
    # 24 мая 2010 15:47

    Про 150 тыс. он так и объяснял.....

    Но есть одно "но" он председатель 3-х очередей, сдана из которых только одна. Т.е. за счет жильцов первой очереди покупается вся офисная техника и остальной инвентарь.....З/п председателю сейчас мы оплачиваем путем разброса на 1 очередь, потом думаю будет полегче, в смысле поменьше.

    В продолжение темы, уборщиц председатель хочет нанимать со стороны, чтоб бух. не утомлялась расчетами соц. страхами отпускными и т.д. - это "огромная работа":znaika: - я был в шоке -все стремятся для снижения затрат делать хоз способом т.е. сами, в том числе и платить з/п уборщицам, а стоимость обслуживания по уборке далека от стоимости з/п.

    За время собрания сложилось чувство, что кто-то всех жильцов дома ненавидит и хочет оффициально вытянуть побольше денег..... ведь смогли себе построить:molotok: (это мое мнение.)

    Кто не стучится - тому не открывают....
  • robeen Member
    офлайн
    robeen Member

    438

    14 лет на сайте
    пользователь #265781

    Профиль
    Написать сообщение

    438
    # 24 мая 2010 15:54

    Я управляю 3 домами 527 квартир. Обслуживаемся самостоятельно. Моя з/п не превышает 1,5 млн.

    Уборщицы получают по 600 тысруб.

    бухгалтер работает на полставки и успевает начислить и зарплату и налоги.

    Начисление квартплаты делает Жилплат.

    С Вас просто кто-то хочет содрать денег. Попробуйте найти другого председателя. Рядом с Вами на Логойском тракте 19-4 есть ТС "Очаг" (классное). Спросите у Генадия, он может кого Вам посоветует.

  • SUPITON Member
    офлайн
    SUPITON Member

    144

    14 лет на сайте
    пользователь #225544

    Профиль
    Написать сообщение

    144
    # 24 мая 2010 16:13

    В этом доме на Логойском тракте 19-4 я сейчас живу.... действительно товарищество классное, вопросов нет.:super: И внутри и с наружи:P

    Если наш председатель будет идти на поводу у АРЭСЫ, то как вариант поговорить с Геннадием на счет приработка...:wink:

    Впрочем не мне решать, люди все самостоятельное и со временем придут к какому-то решению.

    Кто не стучится - тому не открывают....
  • Safraner Member
    офлайн
    Safraner Member

    168

    15 лет на сайте
    пользователь #137589

    Профиль
    Написать сообщение

    168
    # 24 мая 2010 17:12

    Большое спасибо за фото и новости про ТС, просьба и дальше освещать по мере возможности.

  • viski Member
    офлайн
    viski Member

    466

    14 лет на сайте
    пользователь #178188

    Профиль
    Написать сообщение

    466
    # 27 мая 2010 09:42

    ну совсем все затихло. Неужели все вопросы уже обсудили? Скажите,

    кто-нибудь выставлял Аресе претензии по поводу несвоевременной сдачи дома?

  • a_stf Member
    офлайн
    a_stf Member

    350

    17 лет на сайте
    пользователь #77963

    Профиль
    Написать сообщение

    350
    # 27 мая 2010 11:06
    viski:

    ну совсем все затихло. Неужели все вопросы уже обсудили? Скажите,

    кто-нибудь выставлял Аресе претензии по поводу несвоевременной сдачи дома?

    Viski, а вы договор читали? Просрочка до 90 дней по этому договору это вовсе даже и не просрочка, штрафные санкции только с 90-го дня.

    Можно пригрозить остановить платежи в связи с явной просрочкой сроков ввода в эксплуатацию, но еще раз напоминаю, что у нас в договоре зафиксирован только момент подписание актов ввода (не нами а госкомиссией), а судя по 3-му дому и 1-ой очереди, которые были введены в эксплуатацию с недоделками, они 30 июня смогут подписать этот Акт.

Тема закрыта