Ответить
  • martin_boy Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    martin_boy Senior Member Автор темы

    552

    14 лет на сайте
    пользователь #104046

    Профиль
    Написать сообщение

    552
    # 6 ноября 2009 14:53 Редактировалось martin_boy, 245 раз(а).

    Продолжение темы Долевое "Лада-ОМС", Новая Грушевка. часть 1
    Застройщик: СЗАО "ЛадаГарант" (до 02.03.2010 СП "Лада ОМС-Холдинг" ЗАО), http://lada.by, Лицензия

    Индекс СМР: здесь
    Как принимать квартиру. Советы

    Оптовая закупка материалов: тынц. Результаты голосования можно отредактировать, просьба не гадить
    -------------------------------------------------------------------------------------------------------
    Ж/к "Разинский" (пересечение ул.Разинская - ул. Щорса - ул. Железнодорожная), ПЛАН дома, АКСОНОМЕТРИЯ

    Планировки 1, 2, 3, 4 к-ых квартир: Общий вид, DWG формат
    Стоимость 1 м кв. дом № 2: для нуждающихся - 3 627 000 руб, для ненуждающихся - 4 210 000 руб
    Стоимость 1 м кв. дом № 3: для нуждающихся - 3 401 500 руб (КТПК = 0,82), для ненуждающихся - 4 118 000 руб, машиноместо - 50 000 000 руб (при покупке квартиры - 42 000 000 руб)
    Договор: для нуждающихся - скачать
    Проектная декларация: 1-ая публикация (Часть 1 | Часть 2), 2-ая публикация (Часть 1 | Часть 2), 3-я публикация (Часть 1 | Часть 2)
    Фото со стройплощадки: 06.10.09 | 23.10.09 | 02.11.09 | 26.11.09 | 02.12.09 | 22.12.09 | 29.12.09 | 13.01.10 | 14.01.10 | 22.01.10 | 03.02.10 | 15.02.10 | 27.02.10 | 05.03.10 | 19.03.10, 2 | 29.03.10, 2 | 06.04.10 | 14.04.10 | 19.04.10 | 02.05.10 | 11.05.10, 2 | 23.05.10 | 30.05.10 | 07.06.10 | 20.06.10 | 30.06.10 | 09.07.10 | 19.07.10 | 26.07.10 | 09.08.10 | 22.08.10 | 31.08.10 | 08.09.10 | 17.09.10 | 21.09.10 | 08.10.10 (1, 2) | 11.10.10 | 18.10.10 | 02.11.10 | 12.11.10 | 18.11.10 | 29.11.10 | 13.12.10 | 03.01.11 | 01.02.11 | 16.02.11 | 21.02.11 | 16.03.11 | 18.03.11 | 04.04.11 | 20.04.11 | 29.04.11 | 22.05.11 | 10.06.11 | 21.06.11 | 22.06.11 | 28.06.11 | 12.07.11 | 31.07.11 | 29.08.11 | 31.08.11 | 16.09.11 | 23.09.11 | 06.10.11 | 24.10.11

    Готовности % (дом №3): 03.10.09 - 25,2% | 02.11.09 - 25,5% | 01.12.09 - 25,6% | 04.01.10 - 25,75% | 03.02.10 - 25,85% | 02.03.10 - 26,05% | 02.04.10 - 27,5% | 03.05.10 - 30,6% | 03.06.10 - 33,2% | 01.07.10 - 36% | 01.08.10 - 38,2% | 01.09.10 - 42,3% | 01.10.10 - 46,1% | 01.11.10 - 51% | 01.12.10 - 53,9% | 01.01.11 - 57% | 01.02.11 - 59.1% | 01.03.11 - 60.8% | 01.04.11 - 63,9% | 01.05.11 - 67,1% | 01.06.11 - 71,5% | 01.07.11 - 76.4% | 01.10.11 - 84,91% | 01.11.11 - 86.8%
    Технические характеристики: здесь (обновлено 20.04.2011)
    Список дольщиков (JPG). Нас уже 61

    Посещение дольщиками места строительства осуществляется каждую третью среду месяца с 10-00 до 12-00 по предварительной записи, которую ведет секретарь (тел. 219-74-80)

    ----------------------------------------------------- --------------------------------------------------
    Хочешь быть в шапке? Есть что дополнить?
    В личку

  • so-svetik Neophyte Poster
    офлайн
    so-svetik Neophyte Poster

    19

    11 лет на сайте
    пользователь #237470

    Профиль
    Написать сообщение

    19
    # 4 марта 2010 15:32

    Вот и у меня точно такая-же ситуация. Документы 23 передали в ББ и на этом все, документы в банк пришли и лежат там

    Так мы будем сообща ждать и надеяться :wink:

    Читала на другой ветке, что некоторые писали письма и в Нацбанк, и еще там куда-то...вроде как даже кому-то открыли кредитную линию уже в этом году.

    Вот и я думаю может мы не будем сидеть сложа руки.

    Нужно еще подождать чуть-чуть и начнем действовать:evil:

  • Anry83 Member
    офлайн
    Anry83 Member

    244

    12 лет на сайте
    пользователь #164788

    Профиль
    Написать сообщение

    244
    # 4 марта 2010 15:37

    so-svetik, да, есть еще месяц до следующего взноса.

  • so-svetik Neophyte Poster
    офлайн
    so-svetik Neophyte Poster

    19

    11 лет на сайте
    пользователь #237470

    Профиль
    Написать сообщение

    19
    # 4 марта 2010 15:38

    А сомневаться вам придется еще года полтора, посмотрите вариант Минскстроя у них скоро сдача

    Все хватит смотреть на эти варианты. Не поверите, но уже:insane: голова кругом и тошнит немного от всего этого. Столько дверей обошла, столько информации...

  • so-svetik Neophyte Poster
    офлайн
    so-svetik Neophyte Poster

    19

    11 лет на сайте
    пользователь #237470

    Профиль
    Написать сообщение

    19
    # 4 марта 2010 15:40

    Anry83, а сколько у вас был первый взнос?

  • Anry83 Member
    офлайн
    Anry83 Member

    244

    12 лет на сайте
    пользователь #164788

    Профиль
    Написать сообщение

    244
    # 4 марта 2010 15:42
    so-svetik:

    Anry83, а сколько у вас был первый взнос?

    ну, у меня был небольшой первый взнос. отправил в л.с.

  • mediamic Member
    офлайн
    mediamic Member

    191

    11 лет на сайте
    пользователь #195983

    Профиль
    Написать сообщение

    191
    # 4 марта 2010 15:54
    martin_boy:

    согласно новому указу

    в указе предусмотрено увеличение максимальной величины льготных кредитов, предоставляемых на строительство (реконструкцию) жилых домов, принимаемых в эксплуатацию с полной отделкой, в размере 100% стоимости норматива льготно кредитуемой площади жилого помещения типовых потребительских качеств

    Наш дом не попадает под эти условия (выделено жирным), следовательно все, у кого льготный кредит взят, не смогут увеличть кредитную линию согласно этму указу. Я так понимаю

    Не могу не удержаться и не процитировать заезженную тему:

    А. Селезнев также подчеркнул, что с января 2010 года все жилье для очередников с привлечением льготных кредитов должно строиться с полной отделкой. При этом все необходимые материалы будут белорусского производства – они, по мнению министра, «достойного качества, и их нужно активно применять».

    и кто знает (а я уже ничему не удивлюсь), не будет ли через полгода выпущены еще одни дополнения, согласно которым все жилье (льготное/нельготное, очередник/неочередник) будет обязано сдаваться с отделкой из отечетсвенных материалов :).

    Anry83:

    я пока могу объяснить эту задержку только одним - нет денег

    В таком случае совсем не вижу смысла принимать поправки на "100% кредита", когда уже даже на 90% не хватает и доки задерживают... тут конечно можно указать на несогласованность действий различных структур...

    P.S. Прошу простить за домыслы (не особо подтверженные фактами) в последних постах, возможно кого-то это раздражает - заканчиваю с этим :)...

  • martin_boy Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    martin_boy Senior Member Автор темы

    552

    14 лет на сайте
    пользователь #104046

    Профиль
    Написать сообщение

    552
    # 4 марта 2010 19:06
    KIRA81:

    prosto_nata, какой сейчас процент готовности вы не спрашивали?

    В шапке добавил

  • tyn Senior Member
    офлайн
    tyn Senior Member

    1756

    15 лет на сайте
    пользователь #61066

    Профиль
    Написать сообщение

    1756
    # 4 марта 2010 21:18

    Собрали до конца сегодня наш кран. И убрали опалубку со стен в первом подъезде. Я заметил что стены нулевого этажа во втором доме выложены из больших блоков, в нашем же доме льют монолитные плиты.

    Во втором доме во втором подъезде начали 7-мой этаж, хотя в первом подъезде еще 6 - той не начали. Блоками третий этаж обкладывают.

    Завтра постараюсь фото выложить.

  • eld777 Junior Member
    офлайн
    eld777 Junior Member

    40

    12 лет на сайте
    пользователь #193449

    Профиль
    Написать сообщение

    40
    # 4 марта 2010 21:53

    Скажите, платил-ли кто за услуги застройщика, т.к. у меня в договоре они не указаны, а в банке при перечислении очередного платежа, у меня об этом спросили (почему их нет?). Вообще, обязательно-ли они должны быть?

  • tyn Senior Member
    офлайн
    tyn Senior Member

    1756

    15 лет на сайте
    пользователь #61066

    Профиль
    Написать сообщение

    1756
    # 4 марта 2010 22:29

    eld777, если договор долевого строительства то да, договор делиться на стоимость строительства и услуги застройщика, а если предварительный договор купли продажи, то не будет.

  • tyn Senior Member
    офлайн
    tyn Senior Member

    1756

    15 лет на сайте
    пользователь #61066

    Профиль
    Написать сообщение

    1756
    # 5 марта 2010 09:47 Редактировалось tyn, 2 раз(а).

    Как обещал, выкладываю фото:

  • tyn Senior Member
    офлайн
    tyn Senior Member

    1756

    15 лет на сайте
    пользователь #61066

    Профиль
    Написать сообщение

    1756
    # 5 марта 2010 09:56

    Фото второго дома:

  • Mikado Member
    офлайн
    Mikado Member

    240

    14 лет на сайте
    пользователь #94724

    Профиль
    Написать сообщение

    240
    # 5 марта 2010 11:48

    tyn, Супер!!! Спасибо большое!

    Всю бы ту лапшу, что мне на уши вешали, да в голодные страны...
  • eld777 Junior Member
    офлайн
    eld777 Junior Member

    40

    12 лет на сайте
    пользователь #193449

    Профиль
    Написать сообщение

    40
    # 5 марта 2010 22:47

    Спасибо за ответ, вот только я ещё больше запутался, т.к. у меня договор долевого строительства, а услуг застройщика нет.:conf:

  • slavutich Member
    офлайн
    slavutich Member

    261

    15 лет на сайте
    пользователь #73812

    Профиль
    Написать сообщение

    261
    # 5 марта 2010 23:00

    услуги застройщика должны входить впервоначальный платеж! просто заявленные проценты первоначального взноса частично идут на погашение тех самых услуг и вносятся на другой счет (не спецсчет для строительства). он должен быть вприложении и обязательно в графике платежей. если его нет нигде, наверное стоит обратиться к застройщику....

  • Gniloy_Zhigul Senior Member
    офлайн
    Gniloy_Zhigul Senior Member

    946

    14 лет на сайте
    пользователь #107485

    Профиль
    Написать сообщение

    946
    # 6 марта 2010 00:01

    Есть еще 2шку и 3шки?

  • slavutich Member
    офлайн
    slavutich Member

    261

    15 лет на сайте
    пользователь #73812

    Профиль
    Написать сообщение

    261
    # 6 марта 2010 10:27

    Gniloy_Zhigul, вопросы к застройщику!

  • slavutich Member
    офлайн
    slavutich Member

    261

    15 лет на сайте
    пользователь #73812

    Профиль
    Написать сообщение

    261
    # 8 марта 2010 09:30

    Всех будующих соседок с Праздником Весны!))

  • tyn Senior Member
    офлайн
    tyn Senior Member

    1756

    15 лет на сайте
    пользователь #61066

    Профиль
    Написать сообщение

    1756
    # 8 марта 2010 10:26

    Присоединяюсь, всех с праздником :ura:

  • Las. Junior Member
    офлайн
    Las. Junior Member

    68

    11 лет на сайте
    пользователь #199984

    Профиль
    Написать сообщение

    68
    # 8 марта 2010 19:19

    спасибо за поздравления!