Ответить
  • martin_boy Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    martin_boy Senior Member Автор темы

    552

    14 лет на сайте
    пользователь #104046

    Профиль
    Написать сообщение

    552
    # 6 ноября 2009 14:53 Редактировалось martin_boy, 245 раз(а).

    Продолжение темы Долевое "Лада-ОМС", Новая Грушевка. часть 1
    Застройщик: СЗАО "ЛадаГарант" (до 02.03.2010 СП "Лада ОМС-Холдинг" ЗАО), http://lada.by, Лицензия

    Индекс СМР: здесь
    Как принимать квартиру. Советы

    Оптовая закупка материалов: тынц. Результаты голосования можно отредактировать, просьба не гадить
    -------------------------------------------------------------------------------------------------------
    Ж/к "Разинский" (пересечение ул.Разинская - ул. Щорса - ул. Железнодорожная), ПЛАН дома, АКСОНОМЕТРИЯ

    Планировки 1, 2, 3, 4 к-ых квартир: Общий вид, DWG формат
    Стоимость 1 м кв. дом № 2: для нуждающихся - 3 627 000 руб, для ненуждающихся - 4 210 000 руб
    Стоимость 1 м кв. дом № 3: для нуждающихся - 3 401 500 руб (КТПК = 0,82), для ненуждающихся - 4 118 000 руб, машиноместо - 50 000 000 руб (при покупке квартиры - 42 000 000 руб)
    Договор: для нуждающихся - скачать
    Проектная декларация: 1-ая публикация (Часть 1 | Часть 2), 2-ая публикация (Часть 1 | Часть 2), 3-я публикация (Часть 1 | Часть 2)
    Фото со стройплощадки: 06.10.09 | 23.10.09 | 02.11.09 | 26.11.09 | 02.12.09 | 22.12.09 | 29.12.09 | 13.01.10 | 14.01.10 | 22.01.10 | 03.02.10 | 15.02.10 | 27.02.10 | 05.03.10 | 19.03.10, 2 | 29.03.10, 2 | 06.04.10 | 14.04.10 | 19.04.10 | 02.05.10 | 11.05.10, 2 | 23.05.10 | 30.05.10 | 07.06.10 | 20.06.10 | 30.06.10 | 09.07.10 | 19.07.10 | 26.07.10 | 09.08.10 | 22.08.10 | 31.08.10 | 08.09.10 | 17.09.10 | 21.09.10 | 08.10.10 (1, 2) | 11.10.10 | 18.10.10 | 02.11.10 | 12.11.10 | 18.11.10 | 29.11.10 | 13.12.10 | 03.01.11 | 01.02.11 | 16.02.11 | 21.02.11 | 16.03.11 | 18.03.11 | 04.04.11 | 20.04.11 | 29.04.11 | 22.05.11 | 10.06.11 | 21.06.11 | 22.06.11 | 28.06.11 | 12.07.11 | 31.07.11 | 29.08.11 | 31.08.11 | 16.09.11 | 23.09.11 | 06.10.11 | 24.10.11

    Готовности % (дом №3): 03.10.09 - 25,2% | 02.11.09 - 25,5% | 01.12.09 - 25,6% | 04.01.10 - 25,75% | 03.02.10 - 25,85% | 02.03.10 - 26,05% | 02.04.10 - 27,5% | 03.05.10 - 30,6% | 03.06.10 - 33,2% | 01.07.10 - 36% | 01.08.10 - 38,2% | 01.09.10 - 42,3% | 01.10.10 - 46,1% | 01.11.10 - 51% | 01.12.10 - 53,9% | 01.01.11 - 57% | 01.02.11 - 59.1% | 01.03.11 - 60.8% | 01.04.11 - 63,9% | 01.05.11 - 67,1% | 01.06.11 - 71,5% | 01.07.11 - 76.4% | 01.10.11 - 84,91% | 01.11.11 - 86.8%
    Технические характеристики: здесь (обновлено 20.04.2011)
    Список дольщиков (JPG). Нас уже 61

    Посещение дольщиками места строительства осуществляется каждую третью среду месяца с 10-00 до 12-00 по предварительной записи, которую ведет секретарь (тел. 219-74-80)

    ----------------------------------------------------- --------------------------------------------------
    Хочешь быть в шапке? Есть что дополнить?
    В личку

  • KIRA81 Member
    офлайн
    KIRA81 Member

    223

    14 лет на сайте
    пользователь #98076

    Профиль
    Написать сообщение

    223
    # 23 февраля 2010 10:10

    Есть кто-нибудь на форуме кто заключал договор на долевое как ненуждающийся в бел рублях?

  • Keisy Member
    офлайн
    Keisy Member

    421

    17 лет на сайте
    пользователь #18300

    Профиль
    Написать сообщение

    421
    # 23 февраля 2010 13:17
    Кладовщик:

    Всё может зависеть в том числе и от того, в каком настроении ушёл от любовницы учредитель "Лады" в тот или иной день.

    Сейчас даже любовница учредителю Лады настроение вряд ли поднимет

    http://udf.by/news/society/28676-rabochaya-pticefabriki-nam-chto-pomirat.html

  • Mikado Member
    офлайн
    Mikado Member

    240

    14 лет на сайте
    пользователь #94724

    Профиль
    Написать сообщение

    240
    # 23 февраля 2010 13:36

    Keisy, уважаемый! А объясните мне плиз - что вы хотите доказать вашими постами и всевозможными сцылками??? Что изменицца от этого? Или вы думаете, что те 10 человек, которые сидят на этой ветке форума, начитаюцца ваших постов и сбегут от этого застройщика? Или мот еще станут на вашу сторону и так же как и вы будут хаить Ладу? Не проще ли не гадить тут, а например разбить палаточку возле их офиса и там устроить флэш-моб? У вас есть соответствующая ветка форума - там и обсуждайте птицефабрики и светофоры...

    Всю бы ту лапшу, что мне на уши вешали, да в голодные страны...
  • Кладовщик Senior Member
    офлайн
    Кладовщик Senior Member

    674

    12 лет на сайте
    пользователь #170238

    Профиль
    Написать сообщение

    674
    # 23 февраля 2010 13:41 Редактировалось Кладовщик, 1 раз.

    Keisy

    У меня лично было 3 бизнес-проекта "с нуля". 2 проекта прогорели с небольшими убытками, а 3-й позволил сделать накопления, чтобы купить квартиру без какого-либо кредита, просто достать деньги из кармана и купить. И что, я по-Вашему, лузер, что ли?...

  • KIRA81 Member
    офлайн
    KIRA81 Member

    223

    14 лет на сайте
    пользователь #98076

    Профиль
    Написать сообщение

    223
    # 23 февраля 2010 13:43

    Согласна с Кладовщик, у многих людей бизнеса не одно дело, а несколько причем разных направлений.

  • tyn Senior Member
    офлайн
    tyn Senior Member

    1756

    15 лет на сайте
    пользователь #61066

    Профиль
    Написать сообщение

    1756
    # 23 февраля 2010 14:57

    Народ всех с праздником :beer:

    Сегодня замечательная выдалась погода на праздник :wink:

    Для настроения пару ссылок, извините что не по теме:

    http://www.zhaba.ru/_pics/372_p.jpg

    http://www.shark-raph.com/wp-content/uploads/2008/02/0.jpg

  • Stroitell Member
    офлайн
    Stroitell Member

    272

    13 лет на сайте
    пользователь #134387

    Профиль
    Написать сообщение

    272
    # 23 февраля 2010 15:30

    tyn,

    как-то первая ссылочка настроение поднимает не очень

  • Anry83 Member
    офлайн
    Anry83 Member

    244

    12 лет на сайте
    пользователь #164788

    Профиль
    Написать сообщение

    244
    # 23 февраля 2010 15:32

    Сегодня был на Ладе, забирал справку.

    Процент готовности дома по состоянию на 03.02.2010г. - 25,85%

  • martin_boy Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    martin_boy Senior Member Автор темы

    552

    14 лет на сайте
    пользователь #104046

    Профиль
    Написать сообщение

    552
    # 23 февраля 2010 16:58

    tyn, позитифф в первой фотке так и прет :) Ну а жопы ничего такие, главное чтобы для каждого из здесь присутствующего ити "жопы" не стали символичными

    Anry83, процент готовности обновляется в начале каждого месяца. Тема уже походила, публикуется в шапке темы. Никаких наездов, просто ввожу в курс дела :wink:

  • yazepushka Junior Member
    офлайн
    yazepushka Junior Member

    33

    12 лет на сайте
    пользователь #176905

    Профиль
    Написать сообщение

    33
    # 23 февраля 2010 22:55

    Уважаемый Кладовщик! 14 февраля, в ветке "Снос частного сектора", вы в очередной раз перенесли будущий срок вашего ухода из дольщиков "Колизея". Если я не ошибаюсь, вначале вы называли конец 2009г., затем первое полугодие 2010, и вот теперь - конец 2010 года. Следует ли нам из этого делать вывод о том, что срок начала строительства "Колизея" в очередной раз отложен на неопределенный срок? Посмотрите наконец на восток! Иранцы поставили замечательный забор из металопрофиля вокруг своей будущей (извините- нынешней) стройплощадки (кстати, как-то не сочетается его показатель прозрачности с общепринятыми на магистральных улицах). Судя по материалу забор может лет пятнадцать простоять без утраты товарного вида. "Зомекс-Инвестмент" как-то часто запестрела рекламными ссылками на TYT.BY о начале реализации проекта "Маяк Минска". Даже вроде уже два дома под сдачу идут. Только эти дома почему-то не на площадке "Маяка", а на другой стороне Староборисовского тракта. Пора бы уже и "Ладе" определяться со строительством "Колизея". Проект рискует превратиться в призрак "Новой Грушевки" навсегда утратив свою новизну и привлекательность.

  • Кладовщик Senior Member
    офлайн
    Кладовщик Senior Member

    674

    12 лет на сайте
    пользователь #170238

    Профиль
    Написать сообщение

    674
    # 24 февраля 2010 09:39

    yazepushka,

    согласен, с "Ладой" есть непонятки. Но это мой сознательный риск. Я заплатил 30К$ 1-й взнос и на этом стоп-машина. Если стройки не будет - заберу деньги. Если будет девальвец - потеряю их часть. Я осознаю возможность этого. Времени в течение этого года "Ладе" более чем достаточно, чтобы начать стройку. Если они этого не сделают - значит, контора действительно несостоятельная. Но что поделать, я не хочу жить на окраинах, мне нужна квартира современной планировки с окнами до пола и индивидуальным парковочным местом. И метро чтобы недалеко. И планировка что-то типа такой:

    Предложите, пожалуйста, реальный вариант в пределах 2 трансп. кольца с сопоставимыми условиями - я готов незамедлительно перейти туда. Даже несмотря на то, что у меня договор с "Ладой" по 1100$/кв. м., а там может быть 1300. Только вот что-то я в новостроях подобных планировок пока не замечал. Да и с парковками в новостройках полный аллес: http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1430479

    Единственный похожий проект по условиям и планировкам - это дома, которые начинает строить "Ареса" на Сурганова - Академической. Но там ценник начинается от 1300 при условии оплаты 100% прямо сейчас, когда есть толька площадка, выполнен снос, но нет ещё и котлована. И разговаривать с ними по поводу условий оплаты практически бесполезно. "Боитесь рисковать, хотите платить в рассрочку - пожалуйста, но метр по 1500." вот и весь разговор. Вот и приходится ждать. И есть риск потерять часть денег. Но других вариантов я пока не вижу.

  • tyn Senior Member
    офлайн
    tyn Senior Member

    1756

    15 лет на сайте
    пользователь #61066

    Профиль
    Написать сообщение

    1756
    # 24 февраля 2010 10:01

    Кладовщик, да планировка действительно супер.

    На счет дома на сурганова, сейчас живу от туда не далеко, там тоже не все так хорошо, во первых хрущевки рядом стоящие никто их не собирается сносить, и контингент там еще тот, во вторых интенсивность движение, в 6 часов вечера по Академической и Сурганова такие пробки, что домой не возможно будет добраться даже при наличии гаража, ну и плотность застройки там очень большая, дом на дому стоит и эти еще два поставят.

    Я когда прогулялся по этому кварталу у меня отпало всякое желание смотреть на этот дом. Да и у Аресы постоянные задержки со сдачей домов. Лада, к стати, все свои дома сдавала в срок!!!!!

  • Кладовщик Senior Member
    офлайн
    Кладовщик Senior Member

    674

    12 лет на сайте
    пользователь #170238

    Профиль
    Написать сообщение

    674
    # 24 февраля 2010 11:16
    tyn:

    Лада, к стати, все свои дома сдавала в срок!!!!!

    Хотелось бы верить! Да лишь бы начали стройку. Если начнут, то закончат. Пусть с задержкой сдадут, мне важно, чтобы просто начали строительство.

  • Keisy Member
    офлайн
    Keisy Member

    421

    17 лет на сайте
    пользователь #18300

    Профиль
    Написать сообщение

    421
    # 24 февраля 2010 13:39
    Mikado:

    Keisy, уважаемый! А объясните мне плиз - что вы хотите доказать вашими постами и всевозможными сцылками?

    Я слежу за новостями в отношении Лады. В этой ветке есть много интересующихся сроками начала строительства Колизея. По-этому по возможности стараюсь постить сюда новости, влияющие на эти сроки.

    В Холдинг Лады входит несколько компаний. Если одна из компаний, входящих в Холдинг, испытывает серьезные финансовые трудности, это говорит об общей финасовой позиции Холдинга. Причем, руководство Лады выбрало стратегию поливать грязью жильцов частного сектора, оправдываясь перед дольщиками Колизея за задержку начала строительства.

    Не пойму, почемы Вы возмущаетесь? Я бы на Вашем месте благодарен был бы, что открываю вам глаза не контору, с которой вы ввязались в строительство.

  • Keisy Member
    офлайн
    Keisy Member

    421

    17 лет на сайте
    пользователь #18300

    Профиль
    Написать сообщение

    421
    # 24 февраля 2010 13:46
    Кладовщик:

    Keisy

    У меня лично было 3 бизнес-проекта "с нуля". 2 проекта прогорели с небольшими убытками, а 3-й позволил сделать накопления, чтобы купить квартиру без какого-либо кредита, просто достать деньги из кармана и купить. И что, я по-Вашему, лузер, что ли?...

    Нет, по-моему нет. Но, я надеюсь, что по первым двум прогоревшим бизнесам Вы, в отличие от Лады, расплатились с людьми, которое на Вас работали, и выполнили взятые на себя договорные обязательства?

  • Кладовщик Senior Member
    офлайн
    Кладовщик Senior Member

    674

    12 лет на сайте
    пользователь #170238

    Профиль
    Написать сообщение

    674
    # 24 февраля 2010 14:35

    Да. И совесть чиста, потому что никому не должен. А убытки поэтому и возникли, что пришлось "оплатить все счета". Но там суммы и обороты были небольшие. Но, к сожалению, когда у людей начинают "выстреливать" бизнесы с доходностью ... в общем, с очень большой доходностью - они могут и поменять моральные установки. К сожалению, мир таков. И кто видит его другим - тот в плену иллюзий. Имхо.

  • KIRA81 Member
    офлайн
    KIRA81 Member

    223

    14 лет на сайте
    пользователь #98076

    Профиль
    Написать сообщение

    223
    # 24 февраля 2010 14:35

    Может кто про стройку раскажет?

  • slavutich Member
    офлайн
    slavutich Member

    261

    15 лет на сайте
    пользователь #73812

    Профиль
    Написать сообщение

    261
    # 24 февраля 2010 16:34

    а что говорить?) идет она.поставили третюю секцию второго крана. сваи бьют целый день, дом под вторым номером тож никтьо не забросл. уже mhtnnbq этаж закладывать начали блоками. стены 6 этажа потиху льют, но это с краю. вроде нормально так. строять)

  • krombaher Member
    офлайн
    krombaher Member

    225

    12 лет на сайте
    пользователь #191139

    Профиль
    Написать сообщение

    225
    # 25 февраля 2010 09:23

    ВНИМАНИЮ ДОЛЬЩИКОВ, КОТОРЫЕ ПРЕТЕНДУЮТ НА 5% КРЕДИТ ПО 101му РЕШЕНИЮ, НО РЕШЕНИЕ ИСПОЛКОМА "ЗАВИСЛО" В ББ!!!

    МЫ СОСТАВИЛИ ПИСЬМА В ББ И ПРОЧИЕ ИНСТАНЦИИ!

    ПРОДОЛЖАЕТСЯ СБОР ПОДПИСЕЙ.

    СБОР БУДЕТ ПРОХОДИТЬ:

    25 ФЕВРАЛЯ - ЧЕТВЕРГ - 19.00 - ВОЗЛЕ ОФИСА МИНСКСТРОЯ (К.МАРКСА, 13А)

    26 ФЕВРАЛЯ - ПЯТНИЦА - 19.00 - ВОЗЛЕ ОФИСА МИНСКСТРОЯ (К.МАРКСА, 13А)

  • irina_ Junior Member
    офлайн
    irina_ Junior Member

    37

    11 лет на сайте
    пользователь #204910

    Профиль
    Написать сообщение

    37
    # 27 февраля 2010 10:15

    Выкладываю фото стройки, качество очень плохое большой туман и начало темнеть