К юристам: двухквартирный дом...

Ситуация такая: имеется двухквартирный жилой дом.у каждого из владельцев квартир имеются свои земельные приусадебные участки.Дык вот один из владельцев хочет построить новый дом на своем участке.Какие есть варианты?

слышал ,что в такой ситуации можно сделать только пристройку к своей части дома так ли это?

какие ограничения по пристройкам есть и есть ли вообще?

насколько должно быть капитально"соседство" старой части дома и новой пристройки(я имею ввиду вариант сделать псевдокорридорчик ,а после регистрации как пристройки разобрать корридорчик)?

можно ли будет провести отдельно коммуникации в дом?

что еще можно придумать в данном случае не хочется городить "китайскую деревню"...???подскажите ,если кто владеет инфой.

слышал ,что в такой ситуации можно сделать только пристройку к своей части дома так ли это?

Участок выделен под ОДИН двухквартирный дом? NТогда можно строить пристройку к ЛЮБОЙ части дома, но действие это должно быть одобрено (заявка на разрешение подписана) ВСЕМИ жильцами

какие ограничения по пристройкам есть и есть ли вообще?

Ограничения - пожарные и исполкомовского архитектора. Первые не позволят строить пристройки если не выдерживаются противопожарные разрывы - 6-15 м в зависимости от огнестойкости здания) с соседними зданиями и сооружениями (гаражи, сараи).

Архитектор вообще может зарубить проект - если ему покажется, что вы планируете строить "курятник" - типа выглядит не понтово...

насколько должно быть капитально"соседство" старой части дома и новой пристройки(я имею ввиду вариант сделать псевдокорридорчик ,а после регистрации как пристройки разобрать корридорчик)? можно ли будет провести отдельно коммуникации в дом?

Условие одно - общий фундамент, а насколько здания отстоят друг от друга - не сильно важно, поэтому - псевдокоридорчик можно... но надо будет подмазать комиссии из БТИ при приемке стройки (или делать его достаточно капитальным, чтоб не было вопросов). Знаю, так делают, но рискуют... - можно попасть

По закону на отдельном участке, выделенном для обслуживания здания должен быть ОДИН жилой дом. Если хотите два, площать участка должна быть не менее чем по 6 соток на дом. И ПЕРЕД стройкой надо разделить участок. В Минске НЕ делят (решение горисполкома), в других городах/поселках - по разному.

Отдельные коммуникации - нет вопросов, любой каприз за ваши деньги. Хотя непонятно зачем, проще (дешевле) сделать отводы на участке и разделить лицевые счета (установить свои счетчики). Коммуникации - это ж офигительные деньги.