Тема закрыта
  • Matthew Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Matthew Senior Member Автор темы

    5064

    20 лет на сайте
    пользователь #674

    Профиль
    Написать сообщение

    5064
    # 31 августа 2009 10:09 Редактировалось Matthew, 153 раз(а).

    Часть II (см. Часть I, Строительство домов Логойский тракт - Олешева)

    Застройщик: АРЭСА-СЕРВИС
    Сайт застройщика

    Долевое строительство в микрорайоне Дружба-2

    Группа многоквартирных домов № 2, 7, 8, 16 по г/п
    с подземными гаражами-стоянками и встроенными административными помещениями.

    Начало строительства: 2009 г. Сдача: 2011 – 2013 гг.

    Договор
    Декларация (05.08.2009)
    Декларация (06.11.2009)
    [url=http://matthew.at.[censored]/declaration_11.02.2011.jpg]Декларация (11.02.2011)
    [url=http://matthew.at.[censored]/spravka_500.doc]Бланк для Беларусбанка (500 отд.)
    [url=http://matthew.at.[censored]/spravka_510.doc]Бланк для Беларусбанка (510 отд.)
    [url=http://matthew.at.[censored]/spravka_527.doc]Бланк для Беларусбанка (527 отд.)
    Бланк для Беларусбанка (с сайта ББ)
    Документы для подачи в Беларусбанк (500 отд.)
    Филиал 527 Беларусбанка: г. Минск, ул. Воронянского, 13/1; тел.: (017) 213-15-47
    Планировки домов №2, 7, 8, 16 (сайт агентства "Мир Недвижимости";)
    Кол-во квартир: 16 дом - 839, 8 дом - 224, 7 дом - 172 , 2 дом - 105.
    Планы м-на Брилевичи 2D, 3D
    Вид со спутника на наш район (источник – Яндекс)
    Вид со спутника на наш район (источник – Google)
    Формула расчета стоимости 1 кв.м. для 5% кредита (от _cerber_)
    Формула расчета очередного платежа 5% кредита (от alwila)
    Где выгоднее оплачивать взносы за квартиру (от Pavelak_by)

    График готовности домов №№7, 16, 8, 2:

    Список дольщиков (участников Onliner):

    Для добавления дольщика в эту таблицу нужна информация в виде: дом; секция; этаж; кол-во комнат; валюта договора.

    Новая тема: Долевое строительство c Арэса-Сервис (3)

  • _cerber_ Member
    офлайн
    _cerber_ Member

    275

    17 лет на сайте
    пользователь #18382

    Профиль
    Написать сообщение

    275
    # 15 декабря 2009 11:26
    Xandr.NET:

    Скинь пожалуйства и мне. xandr.net@gmail.com

    А на каком бланке нужна справа о доходах для исполкома?

    скинул. в исполком брал отсюда http://forum.onliner.by/viewtopic.php?p=13499005#13499005

  • smol_o Neophyte Poster
    офлайн
    smol_o Neophyte Poster

    4

    12 лет на сайте
    пользователь #207310

    Профиль
    Написать сообщение

    4
    # 15 декабря 2009 11:29

    Сегодня была в банке, подавали документы на кредит. Договор валютный. Вопросов никаких не возникло (у них). Сумма вышла примерно 104 млн . (нас три человека). Т.О выходит цена кв.м 1938333 руб. На след. неделе назначили денб для заключения договоров с банком и с поручителями. Вот такие дела.

  • Superpuper Member
    офлайн
    Superpuper Member

    388

    12 лет на сайте
    пользователь #171974

    Профиль
    Написать сообщение

    388
    # 15 декабря 2009 11:31

    klimok, Мне после телека вчера теща звонила испуганная с вопросом: с кем вы там строитесь. Чет-то там их напугали?

    Всем привет
  • Aphex Senior Member
    офлайн
    Aphex Senior Member

    725

    14 лет на сайте
    пользователь #89829

    Профиль
    Написать сообщение

    725
    # 15 декабря 2009 11:31

    Маленькие двушки есть, но они похоже только для тех, кто не нуждающийся

  • AndreiZ Senior Member
    офлайн
    AndreiZ Senior Member

    1057

    12 лет на сайте
    пользователь #167278

    Профиль
    Написать сообщение

    1057
    # 15 декабря 2009 11:37

    Superpuper,

    Мне после телека вчера теща звонила испуганная с вопросом: с кем вы там строитесь. Чет-то там их напугали?

    Террастройинвест.

  • Rusl Senior Member
    офлайн
    Rusl Senior Member

    988

    12 лет на сайте
    пользователь #171811

    Профиль
    Написать сообщение

    988
    # 15 декабря 2009 11:39
    NataM:

    Заключения с нуждающимися приостановлено, по идее: наши знакомые хотели рассмотреть вариант 3шки у них, позвонили мы и услышали, что после 20 числа должна повиться новая декларация - еще квартирок "выбросят" для нуж-ся получается. А по последней декларации ниче нет уже - расхапали мы все!

    Что за декларация? О чем она вообще?

  • Aphex Senior Member
    офлайн
    Aphex Senior Member

    725

    14 лет на сайте
    пользователь #89829

    Профиль
    Написать сообщение

    725
    # 15 декабря 2009 11:47

    Декларации в шапке темы. Букав не много. Там написано какая площадь уходит нуждающимся.

    Террастройинвест - это которые строят на пересечении Притыцкого - Лобанка?

  • Mikls Member
    офлайн
    Mikls Member

    471

    16 лет на сайте
    пользователь #39882

    Профиль
    Написать сообщение

    471
    # 15 декабря 2009 12:02 Редактировалось Mikls, 3 раз(а).
    Aphex:

    Террастройинвест - это которые строят на пересечении Притыцкого - Лобанка?

    да

  • Matthew Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Matthew Senior Member Автор темы

    5064

    20 лет на сайте
    пользователь #674

    Профиль
    Написать сообщение

    5064
    # 15 декабря 2009 12:04

    Mikls, что такое "да"?

  • Proektant Senior Member
    офлайн
    Proektant Senior Member

    519

    12 лет на сайте
    пользователь #189970

    Профиль
    Написать сообщение

    519
    # 15 декабря 2009 12:05

    smol_o, поздравлять не буду пока, чтоб не сглазить.:) Считают по эквивалентной стоимости рублевой, прописанной в договоре, да?

  • smol_o Neophyte Poster
    офлайн
    smol_o Neophyte Poster

    4

    12 лет на сайте
    пользователь #207310

    Профиль
    Написать сообщение

    4
    # 15 декабря 2009 12:24
    Proektant:

    smol_o, поздравлять не буду пока, чтоб не сглазить.:) Считают по эквивалентной стоимости рублевой, прописанной в договоре, да?

    Думаю да. Но схемы расчета, к сожалению, не знаю. Столько нервов потрачено было на согласие банка кредитовать валютные договора, что мне главное, чтобы они перечислили. Конечно огорчила (ранее) цена кв. м, рассчитывала на большую сумму кредита и то, что после заключения договоров с банком и поруч., банк перечислит только 16 млн, а остальное (до 42, млн) надо своими. А так хотелось,чтобы свои денежюки еще поработали.

  • Xandr.NET Senior Member
    офлайн
    Xandr.NET Senior Member

    2113

    15 лет на сайте
    пользователь #76077

    Профиль
    Написать сообщение

    2113
    # 15 декабря 2009 13:06

    Сегодня надо определиться в белках строить или в USD. Глядя на количество мучений провести договор в USD возникает вопрос, неужели стоит ли оно того? Не знаете какая гарантированя переплата при договоре в рублях. Конечно учитывая длительность строительства в два года сам склоняюсь к долларам. Но как то стрёмно у нас надеятся на стабильность доллара, а точнее зайца. В чём заключать..? Квартира на 102 метра, деньги не малые...

  • zerik1981 Member
    офлайн
    zerik1981 Member

    125

    11 лет на сайте
    пользователь #209778

    Профиль
    Написать сообщение

    125
    # 15 декабря 2009 14:05
    smol_o:

    Сегодня была в банке, подавали документы на кредит. Договор валютный. Вопросов никаких не возникло (у них). Сумма вышла примерно 104 млн . (нас три человека). Т.О выходит цена кв.м 1938333 руб. На след. неделе назначили денб для заключения договоров с банком и с поручителями. Вот такие дела.

    Я чего-то одного не могу понять: Одни пишут, что их прокредитовали по 2,4 млн, другие - по 1,9 млн. Бред какой-то. Лишь бы смуту напустить.

  • _cerber_ Member
    офлайн
    _cerber_ Member

    275

    17 лет на сайте
    пользователь #18382

    Профиль
    Написать сообщение

    275
    # 15 декабря 2009 14:06

    есть ли у кого работающие пенсионеры в поручителях? вы справки на их пенсии в банк берете?

  • Aphex Senior Member
    офлайн
    Aphex Senior Member

    725

    14 лет на сайте
    пользователь #89829

    Профиль
    Написать сообщение

    725
    # 15 декабря 2009 14:07

    В рублях выгодно, если доллар вырастет больше 3100 и не вырастет сильно индекс СМР

    В долларовом эквиваленте выгодно, если курс останется на месте, или упадет.

    Если брать однушку для трех человек, то в рублях квартира может по итогу быть от 42000 до 68000

    Лотерея

  • Aphex Senior Member
    офлайн
    Aphex Senior Member

    725

    14 лет на сайте
    пользователь #89829

    Профиль
    Написать сообщение

    725
    # 15 декабря 2009 14:08

    и это без учета выплаты процентов по кредиту

  • _cerber_ Member
    офлайн
    _cerber_ Member

    275

    17 лет на сайте
    пользователь #18382

    Профиль
    Написать сообщение

    275
    # 15 декабря 2009 14:27 Редактировалось _cerber_, 2 раз(а).

    стоимость 1 кв.м. для 5% кредита

    договор рублевый:

    7 дом = 1 976 977 р

    8 дом = 2 116 200 р

    16 дом = 2 478 182 р

    договор валютный:

    берете цену за 1 метр квадратный Общей площади в рублях из СВОЕГО договора.

    умножаете на 0,95 и на коэф(см ниже)

    коэф 7 дома = 0,71

    коэф 8 дома = 0,76

    коэф 16 дома = 0,89

    если что не так, поправьте меня.

  • Xandr.NET Senior Member
    офлайн
    Xandr.NET Senior Member

    2113

    15 лет на сайте
    пользователь #76077

    Профиль
    Написать сообщение

    2113
    # 15 декабря 2009 14:41 Редактировалось Xandr.NET, 1 раз.

    удалено

  • Matthew Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Matthew Senior Member Автор темы

    5064

    20 лет на сайте
    пользователь #674

    Профиль
    Написать сообщение

    5064
    # 15 декабря 2009 14:41

    _cerber_, что-то потерял, а где про выгоду $/рубль?

  • zerik1981 Member
    офлайн
    zerik1981 Member

    125

    11 лет на сайте
    пользователь #209778

    Профиль
    Написать сообщение

    125
    # 15 декабря 2009 14:45
    _cerber_:

    zerik1981,

    договор рублевый:

    7 дом = 1 976 960 р

    8 дом = 2 116 182 р

    16 дом = 2 478 162 р

    договор валютный:

    берете цену за 1 метр квадратный Общей площади в рублях из СВОЕГО договора.

    умножаете на 0,95 и на коэф(см ниже)

    коэф 7 дома = 0,71

    коэф 8 дома = 0,76

    коэф 16 дома = 0,89

    если что не так, поправте меня. Matthew, может в шапку добавить ссылку на пост, ведь на каждой странице спрашивают. и про выгоду бакс/рубль тоже

    БЛАГОДАРЕН ЗА ИНФО. ДАСТ БОГ ВСЁ ТАК И БУДЕТ.

Тема закрыта