Ответить
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    6252

    15 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    6252
    # 30 марта 2009 09:11 Редактировалось pioner1313, 300 раз(а).

    Председатель: Сергей Александрович...8029 888-11-46

    сайт ТС http://dz131.by

    Долевое строительство комплекса "Дружный" (сайт дома - http://www.dolevoe.by) компанией "Синтез-Белнеп-Строй". Кто что знает о застройщике и подрядчике, стоит ли доверять?
    Договор для нуждающихся - скачать
    Планировки:
    Планировки в формате .dwg подъездов и квартир (отсутствует первый и послендний подъезд) 9.96 MB
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир первого подъезда (2 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир девятого подъезда (1,6 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    однушки площадью 44,67
    левой двушки площадью 72,19
    левой двушки площадью 71,68
    правой двушки площадью 70,27
    правой двушки площадью 70,98
    правой двушки площадью 66,73
    правой трешки площадью 83,8
    левых трешек площадью 91,84; 91,98 и 92,13
    Информация о доме:
    Сопротивление теплопередаче наружных стен из керамзитобетонных блоков толщиной 500 мм составляет 3,06 м2 х С/Вт
    Звукоизоляция 52 дБ между квартирами
    Наша бесшумная канализация Skolan-dB
    Наши стены 510мм

    Наше озеленение
    Ответы застройщика на вопросы о доме
    Формула расчета очередного платежа по льготному кредиту:
    стоимость метра (стоимость по которой банк кредитует) * кол-во метров на человека по нормативу (20, 40, 60) * 0,9 * процент готовности - сумма выданного 5% кредита ранее

    Формула расчета аванса по льготному кредиту:
    остаточная стоимость по строительству (без услуг застройщика) / кол-во месяцев до сдачи дома в эксплуатацию * 50% (норматив аванса) / общая площадь квартиры * кол-во метров на человека по нормативу

    А что это вы тут делаете... А?...
  • Simona06 Member
    офлайн
    Simona06 Member

    147

    10 лет на сайте
    пользователь #183990

    Профиль
    Написать сообщение

    147
    # 3 декабря 2009 12:32

    ириска32, это тоже в стадии рассмотрения, может, и не понадобится все справки собирать снова, а только на новых поручителей. А даже если и придется, то это того стоит:wink:

  • Cupon Senior Member
    офлайн
    Cupon Senior Member

    6279

    12 лет на сайте
    пользователь #81603

    Профиль
    Написать сообщение

    6279
    # 3 декабря 2009 12:33

    Размер льготного кредита для Вашей семьи будет определяться следующим образом:

    60 х 2 000 000 х Ктпк х 90%, где Ктпк - коэффициент типовых потребительских качеств.

    Ктпк определяется путем отнесения стоимости 1 кв.метра типовых потребительских качеств в базисных ценах, утвержденного местными исполнительными и распорядительными органами, к стоимости 1 кв.метра в соответствии с утвержденным сводным сметным расчетом в базисных ценах.

    а исходя из этого, то получается что они считают все таки 1

    тут либо полож квадраты на чела умножаются на 0,9 либо Ктпк*0.9

    ириска32, а какая проблема найти еще одного человека ? я нашел четверых.....не знал сколько надо, они сказали хватит двоих

  • ириска32 Member
    офлайн
    ириска32 Member

    342

    10 лет на сайте
    пользователь #163177

    Профиль
    Написать сообщение

    342
    # 3 декабря 2009 12:42

    Cupon, как мне сказали в банке,для увеличения суммы кредита нужно не еще одного поручителя,а опять собрать справки о своем доходе и доходе всех поручителей старых+новых и опять с ними прийти и подписать новое соглашение. Для меня очень проблематично,т.к. доход мужа в разные месяцы разный,мы и так выбирали период ,когда хорошая зарплата,также с поручителями,к тому же один из них временно за границей,так что или искать нового или ждать неизвестно сколько. Вообще,куча нюансов.:cry:

  • VolnaYa Senior Member
    офлайн
    VolnaYa Senior Member

    604

    16 лет на сайте
    пользователь #10347

    Профиль
    Написать сообщение

    604
    # 3 декабря 2009 12:43

    Cupon,

    Сдается мне, что одним не отделаешься... Я, например, уже не знаю, кого привлекать... Официальные доходы наших граждан крайне невелики в большинстве своем.

    Только в них, как ни странно, живет ожидание весны, И весна, безусловно, наступит, а как же иначе... (с)
  • _Devil_ Senior Member
    офлайн
    _Devil_ Senior Member

    1628

    14 лет на сайте
    пользователь #28221

    Профиль
    Написать сообщение

    1628
    # 3 декабря 2009 12:55

    Правая трешка 83,8 (9-й подъезд) с размерами:

    В формате AutoCAD 2004 скачать 73,9 КБ (75 723 байт)

    В формате PNG с размерами скачать 28,4 КБ (29 105 байт)

    "Чтобы правильно задать вопрос, нужно знать большую часть ответа."© Роберт Шекли "Верный вопрос"
  • Amaz0nka Member
    офлайн
    Amaz0nka Member

    491

    11 лет на сайте
    пользователь #135427

    Профиль
    Написать сообщение

    491
    # 3 декабря 2009 13:06

    Всех льготников поздравляю с такими замечательными новостями. Ех, как жаль что мы не влезли в льготные квартиры! У меня к вам вопрос есть, а точнее совет хочется услышать. По договору мне первый взнос до 10 ого нужно сделать. В банк на кредит отданы документы и банк этот первый знос выплатит числа 12-13... получится пару дней проосрочки. Что мне делать, ехать к застройщику просить что-то перезаключать либо просто звонком можно отделаться?

  • pylon Senior Member
    офлайн
    pylon Senior Member

    1368

    12 лет на сайте
    пользователь #87681

    Профиль
    Написать сообщение

    1368
    # 3 декабря 2009 13:15

    Amaz0nka, думаю достаточно позвонить. Мне тоже отсрочку давали - ничего не писал и не подписывал.

    тел. +375(29)1688910
  • Cupon Senior Member
    офлайн
    Cupon Senior Member

    6279

    12 лет на сайте
    пользователь #81603

    Профиль
    Написать сообщение

    6279
    # 3 декабря 2009 13:25

    ириска32, ну это уже они совсем обноглели. бюрократы.....зачем старых опять тащить ( сами себе работы лишней ищут

    Amaz0nka, тут вроде недавно писали, что в течении 6 дней после срока можно проплатить, застройщик претензий не будет предьявлять

  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    6252

    15 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    6252
    # 3 декабря 2009 13:26

    Поговорил с застройщиком по поводу детской площадки, он обещал подумать как организовать замену, может что и придумается.

    ЗЫ Я так понимаю что основной "затык" это как это преподнести в документах. Он же не может просто так собрать деньги с некоторых и поменять "качелики".

    А что это вы тут делаете... А?...
  • Amaz0nka Member
    офлайн
    Amaz0nka Member

    491

    11 лет на сайте
    пользователь #135427

    Профиль
    Написать сообщение

    491
    # 3 декабря 2009 13:27

    pylon, Cupon, спасибо большое.

    Cupon, писали это одно, а вот приду я и мне притензию вдруг предъявят, а я им что скажу, "на форуме писали же"??? ))) Понимаю, что такое вряд ли случится, но все же деньги большие, рисковать не хочется, пожалуй лучше позвоню)

  • Nash7 Member
    офлайн
    Nash7 Member

    436

    10 лет на сайте
    пользователь #170678

    Профиль
    Написать сообщение

    436
    # 3 декабря 2009 13:29

    _Devil_,

    спасибо за планировку трешки :) :beer:

  • pylon Senior Member
    офлайн
    pylon Senior Member

    1368

    12 лет на сайте
    пользователь #87681

    Профиль
    Написать сообщение

    1368
    # 3 декабря 2009 13:41

    pioner1313, как что - сразу пиши.

    тел. +375(29)1688910
  • Simona06 Member
    офлайн
    Simona06 Member

    147

    10 лет на сайте
    пользователь #183990

    Профиль
    Написать сообщение

    147
    # 3 декабря 2009 13:46

    Amaz0nka, мы на отсрочку в 10 дней писали заявление

  • Simona06 Member
    офлайн
    Simona06 Member

    147

    10 лет на сайте
    пользователь #183990

    Профиль
    Написать сообщение

    147
    # 3 декабря 2009 13:48

    _Devil_, скажите, пожалуйста, а что обозначает в ванной нарисованный прямоугольник?????

  • ULыбкаСома Senior Member
    офлайн
    ULыбкаСома Senior Member

    591

    9 лет на сайте
    пользователь #200074

    Профиль
    Написать сообщение

    591
    # 3 декабря 2009 13:55

    Amaz0nka, я на отсрочку 2-3 застройщик сказал, что писать ничего не нужно. Но получилось, что просрочили на 6 дней, заявление написано не было. Главное предупредить застройщика.

    Да, если бы раньше знал, что будут кредитовать из расчета 2749972 за 1 м.к., договор бы на 3-ку заключил.:(

    Но все равно новость очень хорошая:rotate:

  • ULыбкаСома Senior Member
    офлайн
    ULыбкаСома Senior Member

    591

    9 лет на сайте
    пользователь #200074

    Профиль
    Написать сообщение

    591
    # 3 декабря 2009 13:56

    Simona06, это по ходу стиральная машина :)

  • valentinaK Member
    офлайн
    valentinaK Member

    414

    10 лет на сайте
    пользователь #152678

    Профиль
    Написать сообщение

    414
    # 3 декабря 2009 14:05

    Мне объяснили, что это вентиляционные шахты :D

  • sosed2009 Member
    офлайн
    sosed2009 Member

    181

    9 лет на сайте
    пользователь #198290

    Профиль
    Написать сообщение

    181
    # 3 декабря 2009 14:09

    Amaz0nka, просто позвоните застройщику и сообщите что немного просрочите платеж. Сам так вчера делал.:wink:

  • Simona06 Member
    офлайн
    Simona06 Member

    147

    10 лет на сайте
    пользователь #183990

    Профиль
    Написать сообщение

    147
    # 3 декабря 2009 14:09

    ULыбкаСома, я тоже тешила себя этой мыслью)))))

  • Simona06 Member
    офлайн
    Simona06 Member

    147

    10 лет на сайте
    пользователь #183990

    Профиль
    Написать сообщение

    147
    # 3 декабря 2009 14:10

    valentinaK, а вот это уже похоже на правду:)