Продаю вот своего крокодила. Предлагают взять в кредит. Кто знает - какова процедура для продавца? Есть ли "нюансы" и можно ли умудриться влететь? Ну например, машину отдал, деньги не перевели, концов не нашел и т.п.?
Заранее спасибо за науку.
Продаю вот своего крокодила. Предлагают взять в кредит. Кто знает - какова процедура для продавца? Есть ли "нюансы" и можно ли умудриться влететь? Ну например, машину отдал, деньги не перевели, концов не нашел и т.п.?
Заранее спасибо за науку.
Знакомый недавно покупал. Машину изучает служба безопасности банка на предмет соответствия заявленной цене. Затем едете к нотариусу и составляете договор купли-продажи. С этим договором в банк, после чего банк открывает тебе счет и переводит на него деньги.
Имхо вероятность кидалова ниже, чем при оплате налом, так как абы кому банк кредит не даст. Покупатель как минимум имеет стабильный источник дохода, постоянно проживает в РБ и предоставил нескольких платежеспособных поручителей.
для продавца, имхо, только две проблемы - 100% не утаишь от налоговой реальную сумму и деньги не сегодня, а через некоторое время (вроде как месяц).
А сама машина передается покупателю до перевода банком суммы или после? Если до, то не существует ли схемы по которой машину получаешь, договор кредита с банком как-то расторгаешь, сделка недействительна, а машина куда-то пропала? Sorry, если вопрос наивный, но никогда раньше не сталкивался, хотелось бы выслушать мнение знатоков...
главное не связываться с беларс банком, Эти уроды за обналичку в течении первогомесяца берут 5% суммы, для сравнения БелПСБ - только 0,5%.
По поводу проверки машины. Мою (95г.) никто не проверял, сколько денег заявил солько и дали. УДАЧИ
зы Вся волокита заняла неделю, но это были процедуры связанные с покупателем - оформление бумажек. Когда бумаги были в поряде продавец и покупатель пришли в назначенное время в банк , расписались тут, тут и там и усе, счастье, один купил , другой продал.
В Джем банке совершенно иная процедура.
Дурацка до безобразия.
Покупатель собирает справки подает заявление в банк.
Банк рассматривает и оценивает машину, цена естественно ниже , бросовая
по которой можно скинуть машину если что, что бы вернуть деньги.
Банк не торгуется при выставлении цены. т.е. хочешь берешь сколько они дадут,
хочешь нет. Даст денег 70% от оцененной суммы.
Затем начинается самое смешное.
В пакет документов банка входит договор купли продажи.
Т.е. фактически надо машину уже продать и лишь потом банк будет рассматривать документы.
После заключения договора купли продажи, надо машину застраховать КАСКО полное (около 200 у.е.) в пользу банка, затем оформить договор залога в ГАИ, естественно выгодополучателем при утрате машины оформляется банк.
И затем со всеми этими документами надо идти в банк.
Они принимают решение, перечисляют деньги за 1 день.
Перечисляют в рублях по курсу нац банка опять же отщипывают пару денег.
Геморой и идиотизм, садизм и форменное издевательство.
В итоге продавец должен продать машину (переоформить) на покупателя
еще до получения денег. Покупателю застраховать оформить залог и тд.
Плюс один ставка по кредиту 12% не меняется на срок кредитования. за 3 года.
Кредит па-бяларуску. Банку и госсударству оч приятно принять деньги за оформление разных бумаг.
Приор-банк вообще не дает кредит на старые машины.
А сама машина передается покупателю до перевода банком суммы или после?
В договоре купли/продажи все детали можно указать, что машина передается после оплаты, что право собственности переходит после оплаты и т.д.
И тут все явственней возникает фигура юриста, который лихорадочно подсчитывает, сколько он сможет урвать за составление договора купли-продажи
NiteRider:И тут все явственней возникает фигура юриста, который лихорадочно подсчитывает, сколько он сможет урвать за составление договора купли-продажи
глупость говоришь, натариус, а не юрист, вообще не при делах
его дело наставить штампов на твой договор купли-продажи, это его работа и он НЕ несет ответственности за текст договора на который он ставит штампы, он несет ответственность, за добровольное фиксирование документа и проверку личностей его подписавших.
интересно на каких основаниях ты думаешь он может отказаться заверить договор???
Я на автомалиновке писал
http://www.avtomalinovka.com/forum2/read.php?f=2&i=2656&t=2656
:
Только что купил в кредит подержанный атамабильчык.
Узнаешь в банке условия по кредиту, что надо и всё такое -- у меня это было:
1. Договор купли-продажи
2. Справка о доходах
3. Справка о доходах поручителя
Ищешь машину, добазариваешься, что денги будут перечислены на счет.
Открываешь на имя продавца счет в банке (точней продавец открывает).
Валишь к нотариусу, где заключаете договор: типа он те машину, но тока после того как денги будут перечислены на указанный счет. Деньги должны быть переведены до оговоренной даты. Кстати у нотариуса должна присутсвовать ешо и супруга (супруг) продавца, которая должна дать согласие на "отчуждение семейного имущества".
С этим договором и справками валишь в банк, где заполняешь всякие левые бумаги, типа заявление, анкеты, анкеты поручителя и т.п.
Банк думает дать те денег или не дать, решает дать -- переводит денги. Продавец забирает денги, ты машину )
вся процедура у меня заняла ровно неделю (банк по выходным не работает).
Т.е. в пятницу я увидел машинку, а ровно через неделю, тоже в пятницу, я ехал с работы уже на махине, а продавец с бабульками домой )
Дальше в ГАИ...
оказывается в ГАИ нужно тащить продавца либо оформлять доверенность.
Притянул продавца (чуть успел).
Застраховал махину на себя (страховка без номера, говорят потом позвонишь -- скажешь номер).
Оформил бумаги (тут нужен пасспорт продавца кроме всего прочего), оплатил, прошел сверку, сдал номера (тут тоже нужен продавец)...
на всё про всё ушло около получаса -- правда я носился там как ср...ный веник -- пока за продавцом катался, приехал за пол часа до закрытия -- собственно за эти пол часа и оформился.
Завтра валю за номерами
PS
На всякие там оформления потратил тыщ эдак 300 :-\
договор+копия ~ 140 000 (копию отдал в банк, хотя там сказали можно было просто отксерить), кроме того можно вроде в гос. конторе сделать дешевле -- я делал у частного нотариуса.
+страховка(причем только на 1 мес.)+номера+техпасспорт+разница курсов