Беспредел в гаражном кооперативе

Marabu:

весна

Пора латать крыши

Senkor,

... его продавали через председателя просто переоформляя членскую книжку (техпаспорт на ведомственный гараж)...

что такое «ведомственный гараж»?

Senkor:

Marabu:

Senkor,
что такое «ведомственный гараж»?

Перепутал, ведомственный техпаспорт на гараж

легче не стало!

Senkor:

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, такой вопрос. Возможно, он здесь и задавался, но на последних 10 страницах я ничего не нашел.

Хочу купить бетонный гараж в ГСК, который, как оказалось, не зарегистрирован в БТИ. До этого его продавали через председателя просто переоформляя членскую книжку(ведомственный техпаспорт на гараж). По словам председателя, в ГСК таких гаражей большая часть и ничего такого в этом нет.

Вопрос: могу ли я после покупки сам его зарегистрировать в БТИ? Владелец уже долгое время живёт на другом конце страны и вряд ли поедет заниматься обмерами и беготней с бумажками из-за меня. А гараж понравился. Время постройки гаража не знаю, акт приемки электричества оформлен в 2004 году

В кадастровом агенстве подскажут перечень документов. От председателя кооператива нужна будет справка о членстве...

grum:

а должен ли быть заинтересован председатель чтобы гаражи регистрировали собственность в бти

на мой взгляд - да

По гаражам на гурского и отключению, которое было осенью. Ходил с док-тами, записали меня в очередь на получение тех.условий с горсвета. С 4 стоянок пока только 50 с копейками человек, нужно как можно больше обращаться, если хотим электричество назад. По одному два человека принимать заявления в горсвете будут очень долго.

А по факту эти ЭФИ и проекты нужны кому?

Nickl:

то нужно проект на электроснабжение смотреть...
Как минимум - сопротивление изоляции, сопротивление петли фаза-ноль, сопротивление контура заземления...

Это понятно, многие дают:
1) Измерение сопротивления изоляции
2) Измерение сопротивления петли фаза-ноль
3) Измерение сопротивления контура заземления
4) Проверка устройства защитного отключения
5) Прогрузка автоматических выключателей
6) Измерение металлосвязи (проверка контактных соединений)
7) Технический отчет
И некоторые включают "Визуальный осмотр" в сумме за 100 рублей (???) превышающий по цене все остальные измерения...

yury_by:

А по факту эти ЭФИ и проекты нужны кому?

Первичное - все правильно смонтировать и установить согласно Проекта.
Затем - ЭФИ, прием Актом комиссией, проверка Энергогазнадзором, распоряжение владельца сети на подключение.
Без всего этого - это самовольное подключение с вытекающими последствиями.

"yury_by"
Все осуществляется в пределах подключения к гаражной сети кооператива (которая находится на стадии завершения, и на которую члены кооператива сдавали целевой взнос).
Договор будет заключаться с кооперативом. У кооператива - договор с Энергосбытом и отдельный счетчик, входящий в состав АСКУЭ.
Проект отдельного гаража имеется в составе Проекта электрификации кооператива. По этому проекту на каждый гараж имеется выделенная мощность и нагрузка. Каждый владелец самостоятельно решает вопрос электротехнических работ на своем гараже (или сам или нанимает спецов). После монтажа - ЭФИ, и заземления в том числе (по проекту), осмотр Госэнергогазнадзором (т.к. счетчик вынесен на внешнюю стену гаража) - и только потом подключение к сети с опломбировкой счетчика.
- Лампочка загорелась?

yury_by:

Во время строительства сети с нуля

Ну вот, по малому подходим к тому, что в нормальном кооперативе, в котором соблюдается законодательство и председатель - "не проедатель", оказывается есть нормальные, думающие люди.
Там, где - ай, до лампочки - може и так трэба? "Проедателя" гонять надо по всему законодательству, толк будет и вопросов меньше возникает.....