Ремонт в подъезде по полочкам. Объясняем, когда делают, за чей счет и «Почему так дорого?»
«24 000 за ремонт подъезда? Как такое возможно!» В старую панельку постучался ремонт
— Смета появилась чуть меньше месяца назад. Итоговая сумма нас всех повергла в шок — почти 24 тысячи рублей. Удивили и некоторые позиции в смете: объемы краски, штукатурки, сомнительный метраж, — рассказывает Владислав. — Сразу возникли вопросы: откуда взялись все эти цифры, делались ли замеры вообще? Например, в смете фигурирует «ремонт штукатурки потолка по камню и бетону» на 730 квадратных метров — и жильцы не понимают, кто и как считал эти объемы.
...
На вопрос о порядке составления сметы специалист ответил:
— Смета составляется в соответствии с действующими нормативными документами. Мы работаем по приказу Министерства жилищно-коммунального хозяйства №5, где прописаны методические указания по текущему ремонту: как он проводится и как рассчитывается смета. Мы — государственное предприятие, поэтому все действия регламентированы. Также используется инструкция №116, которая была обновлена в 2025 году. В ней определены порядок расчета стоимости материалов и виды работ.
Bivik:Опять Фрунзенское ЖРЕО выделывается, давно под хвост не получали!
Повально пошли, куда не кинешь взор - принудительный ремонт подъезда вне зависимости от его реального состояния и "цены" от 10-20 рублей за кв. метр квартиры. Чем в лучшем состоянии подъезд, тем ремонт выгоднее - помазали поверх старой акриловой краски таким же цветом, содрали 0.5 м2 отслоившейся, вуаля 5000 рублей с этажа.
4023587:Bivik:Опять Фрунзенское ЖРЕО выделывается, давно под хвост не получали!
Повально пошли, куда не кинешь взор - принудительный ремонт подъезда вне зависимости от его реального состояния и "цены" от 10-20 рублей за кв. метр квартиры. Чем в лучшем состоянии подъезд, тем ремонт выгоднее - помазали поверх старой акриловой краски таким же цветом, содрали 0.5 м2 отслоившейся, вуаля 5000 рублей с этажа.
Доиграются что их опрять "реорганизуют"! ![]()
Bivik:4023587:Bivik:Опять Фрунзенское ЖРЕО выделывается, давно под хвост не получали!
Повально пошли, куда не кинешь взор - принудительный ремонт подъезда вне зависимости от его реального состояния и "цены" от 10-20 рублей за кв. метр квартиры. Чем в лучшем состоянии подъезд, тем ремонт выгоднее - помазали поверх старой акриловой краски таким же цветом, содрали 0.5 м2 отслоившейся, вуаля 5000 рублей с этажа.
Доиграются что их опрять "реорганизуют"!
Это без отмашки сверху не делается. Больно нагло и жирно.
|
офлайн
ventil2011
Senior Member
|
|
|
2860 |
12 лет на сайте Город:
|
Bivik:Опять Фрунзенское ЖРЕО выделывается, давно под хвост не получали!
Я вот житель второго подъезда по лынькова 9 . У нас смета около 20 тыр. Но они отказываются делать ремонт в общем коридоре, мотивируя отсутствием доступа ( хотя с начала ремонта я даже замок демонтировал) , инженер отвечающий за ремонт озвучил, что доступа не было в смету не внесли и делать не будут, а ещё натравят ЖЭК что-бы сделал предписание на демонтаж двери. Пойду на днях к начальнику ЖЭУ.
ventil2011:Bivik:Опять Фрунзенское ЖРЕО выделывается, давно под хвост не получали!
Я вот житель второго подъезда по лынькова 9 . У нас смета около 20 тыр. Но они отказываются делать ремонт в общем коридоре, мотивируя отсутствием доступа ( хотя с начала ремонта я даже замок демонтировал) , инженер отвечающий за ремонт озвучил, что доступа не было в смету не внесли и делать не будут, а ещё натравят ЖЭК что-бы сделал предписание на демонтаж двери. Пойду на днях к начальнику ЖЭУ.
у нас во время капремонта в тамбуры всем поставили двери с замком (ну кто отказался от новой и хотел оставили старую)... Вот и интересно дверей не должно быть, но поменяли ![]()
4023587:Bivik:4023587:Bivik:Опять Фрунзенское ЖРЕО выделывается, давно под хвост не получали!
Повально пошли, куда не кинешь взор - принудительный ремонт подъезда вне зависимости от его реального состояния и "цены" от 10-20 рублей за кв. метр квартиры. Чем в лучшем состоянии подъезд, тем ремонт выгоднее - помазали поверх старой акриловой краски таким же цветом, содрали 0.5 м2 отслоившейся, вуаля 5000 рублей с этажа.
Доиграются что их опрять "реорганизуют"!
Это без отмашки сверху не делается. Больно нагло и жирно.
Делается, больно они борзые!
ventil2011:Bivik:Опять Фрунзенское ЖРЕО выделывается, давно под хвост не получали!
Я вот житель второго подъезда по лынькова 9 . У нас смета около 20 тыр. Но они отказываются делать ремонт в общем коридоре, мотивируя отсутствием доступа ( хотя с начала ремонта я даже замок демонтировал) , инженер отвечающий за ремонт озвучил, что доступа не было в смету не внесли и делать не будут, а ещё натравят ЖЭК что-бы сделал предписание на демонтаж двери. Пойду на днях к начальнику ЖЭУ.
Мы сами ремонт делали, скидывались на частника! Быстро, качественно и не дорого! Эти их космические сметы и низкое качество работ, не что иное как наглое навязывание не качественных услуг! Так что пишите жалобы, чем больше, тем быстрее им прилетит!![]()
Bivik:4023587:Это без отмашки сверху не делается. Больно нагло и жирно.
Делается, больно они борзые!
Взять первую попавшуюся смету, заказать независимую экспертизу о реально проделанной работе и через месяц в ЖЭСах не останется ни одного начальника, сметчика, мастера, инженера, исполнителя работ не отбывающего наказание. Они это понимают лучше нашего и без прикрытия никто подставляться не будет.
4023587:Bivik:4023587:Это без отмашки сверху не делается. Больно нагло и жирно.
Делается, больно они борзые!
Взять первую попавшуюся смету, заказать независимую экспертизу о реально проделанной работе и через месяц в ЖЭСах не останется ни одного начальника, сметчика, мастера, инженера, исполнителя работ не отбывающего наказание. Они это понимают лучше нашего и без прикрытия никто подставляться не будет.
всем пофигу и попадет инспектор кто принял и контроллировал ход работ. и то отмажется.
4023587:Bivik:4023587:Это без отмашки сверху не делается. Больно нагло и жирно.
Делается, больно они борзые!
Взять первую попавшуюся смету, заказать независимую экспертизу о реально проделанной работе и через месяц в ЖЭСах не останется ни одного начальника, сметчика, мастера, инженера, исполнителя работ не отбывающего наказание. Они это понимают лучше нашего и без прикрытия никто подставляться не будет.
Государство у нас доброе, обеспечивает работой инвалидов! (ну это когда руки не оттуда растут) ![]()
slon2003:4023587:Bivik:4023587:Это без отмашки сверху не делается. Больно нагло и жирно.
Делается, больно они борзые!
Взять первую попавшуюся смету, заказать независимую экспертизу о реально проделанной работе и через месяц в ЖЭСах не останется ни одного начальника, сметчика, мастера, инженера, исполнителя работ не отбывающего наказание. Они это понимают лучше нашего и без прикрытия никто подставляться не будет.
всем пофигу и попадет инспектор кто принял и контроллировал ход работ. и то отмажется.
у нас и не такие давали признательные показания с подробным списком сообщников. Если есть заказ то никто не отмажется, но его нет, надеюсь, пока.
4023587:у нас и не такие давали признательные показания с подробным списком сообщников. Если есть заказ то никто не отмажется, но его нет, надеюсь, пока.
и на полиграф уборщиц тоже отправят, а то вдруг не убирали как в смете 
Bivik:Государство у нас доброе, обеспечивает работой инвалидов! (ну это когда руки не оттуда растут)
Не знаю, что с инвалидностью, но с короной на голове размером с рога лося там все в порядке: попробуйте спросить какого нибудь пьяного электрика, кто он такой, для чего он забрался в подъезд и долбит тебе стенку - сразу узнаешь, что ты в своем доме никто, а он - хозяин всего и вся, перед которым ты должен держать строгий ответ и прятаться при его приближении в кусты. Причем это убеждение повально, от сантехника до мастера, инженера, бухгалтера и начальника ЖЭС. Только среди уборщиц иногда встречаются адекватные люди.
slon2003:4023587:у нас и не такие давали признательные показания с подробным списком сообщников. Если есть заказ то никто не отмажется, но его нет, надеюсь, пока.
и на полиграф уборщиц тоже отправят, а то вдруг не убирали как в смете
Кстати, стал замечать, что с уборщицами жизнь помалу налаживается и именно они должны руководить ЖКХ, по-хорошему. 
4023587:Кстати, стал замечать, что с уборщицами жизнь помалу налаживается и именно они должны руководить ЖКХ, по-хорошему.
т.е. уже тряпками с подъезда не выгоняют? 
slon2003:4023587:Кстати, стал замечать, что с уборщицами жизнь помалу налаживается и именно они должны руководить ЖКХ, по-хорошему.
т.е. уже тряпками с подъезда не выгоняют?
Да, потому что к тряпкам они относятся бережно, так как знают в них толк и понимают их ценность как орудий производства добавленной стоимости и средств получения прибыли. 
4023587:как орудий производства добавленной стоимости и средств получения прибыли.
уборщицам это нафиг не надо...
4023587:Не знаю, что с инвалидностью, но с короной на голове размером с рога лося там все в порядке: попробуйте спросить какого нибудь пьяного электрика, кто он такой, для чего он забрался в подъезд и долбит тебе стенку - сразу узнаешь, что ты в своем доме никто, а он - хозяин всего и вся, перед которым ты должен держать строгий ответ и прятаться при его приближении в кусты. Причем это убеждение повально, от сантехника до мастера, инженера, бухгалтера и начальника ЖЭС. Только среди уборщиц иногда встречаются адекватные люди.
Не, мои не такие! Мои все команды знают! Чувствуются годы упорных тренировок! ![]()
|
офлайн
ventil2011
Senior Member
|
|
|
2860 |
12 лет на сайте Город:
|
Bivik:4023587:Не знаю, что с инвалидностью, но с короной на голове размером с рога лося там все в порядке: попробуйте спросить какого нибудь пьяного электрика, кто он такой, для чего он забрался в подъезд и долбит тебе стенку - сразу узнаешь, что ты в своем доме никто, а он - хозяин всего и вся, перед которым ты должен держать строгий ответ и прятаться при его приближении в кусты. Причем это убеждение повально, от сантехника до мастера, инженера, бухгалтера и начальника ЖЭС. Только среди уборщиц иногда встречаются адекватные люди.
Не, мои не такие! Мои все команды знают! Чувствуются годы упорных тренировок!
Придется и мне, вот начал с установки ручек в окна после капремонта , окна вставили, а ручки нет ( солят они их там что-ли)