Ну, тут важно понимать, что плюсы есть в Жилищном балансе безусловные. Сам вступил в 2021 и 2023 году заселился, теперь потиху выкупаю. Банки кредит не давали, просили поручителей, а я никак не мог найти. Поэтому для меня Жилищный баланс - единственная альтернатива была. Пока полет нормальный - уже в 2027 году выкуплю, так как стараюсь опережать график платежей, чтобы переплат было меньше.
-
Junior MemberофлайнJunior Member
53
13 лет на сайте
пользователь #70384053Vlakk -
# 27 февраля 2026 21:27
У кого нибудь уже квартира оформлена в собственность?
Пока не выкупишь договор аренды?
Сколько платите в месяц за какую квартиру, приведите пожалуйста реальный пример -
Senior MemberофлайнSenior Member
799
6 лет на сайте
пользователь #2787806799# 1 марта 2026 06:47realufo85:
У кого нибудь уже квартира оформлена в собственность?
Пока не выкупишь договор аренды?
Сколько платите в месяц за какую квартиру, приведите пожалуйста реальный примерЕсть. У Председателя Правления. Возможно, у главбуха есть, а в целом сами по себе.
Aut vincĕre, aut mori. -
Neophyte PosterофлайнNeophyte Poster
6
более полугода на сайте
пользователь #39774616# 11 марта 2026 10:04realufo85:
У кого нибудь уже квартира оформлена в собственность?
Пока не выкупишь договор аренды?
Сколько платите в месяц за какую квартиру, приведите пожалуйста реальный примермоя тёща состоит в балансе, платит примерно 1000 в месяц, но система оплаты гибкая, говорит, что можно самим выбрать какую сумму уплачивать, просто срок выплат увеличится. Платит уже полтора года. Её племянник тоже состоит в балансе, но я пока не уверен, что эта квартира будет, условно, у меня в собственности. Выглядит всё очень красиво и удобно для людей, которые не могут позволить платить сумму по ипотеке, но не понимаю почему государство разрешает существовать таким организациям, почему суммы такие маленькие для недвижимости, какая тут выгода для государства
СтасСтаровойтов -
# 16 мая 2026 15:56
ZhilBalans, подскажите пожалуйста, как происходит оформление сделки по продаже недвижимости с участием вашего кооператива?
Продаём квартиру, пришёл покупатель ваш клиент, сказал что часть суммы платите вы. Какое ваше участие в сделке? Кто должен быть в договоре покупатель или вы? Ваши представители участвуют (присутствуют) в сделке? Потому как они сами пока не могут объяснить, как это происходит. -
Senior MemberофлайнSenior Member
848
17 лет на сайте
пользователь #142209848# 21 мая 2026 13:41saturnik:
как происходит оформление сделки по продаже недвижимости с участием вашего кооператива?
Мне как участнику ЖБ (хоть ещё и не приходидось участвовать в купле-продаже) ситуация кажется очевидной: член ЖБ вносит свои средства (на покупку квартиры) на счет кооператива, после достижения необходимого кол-ва выбирает жилье, дальше всем занимаются сотрудники ЖБ: проверкой квартиры, подготовкой документов, встречами в учетных структурах, перечислением средств за квартиру - все деньги у кооператива, он и расплачивается; член ЖБ получает купленное кооперативом жилье в аренду, покупателем и собственником недвижимости является кооператив ЖБ (до полного погашения долга участником). Член кооператива на сделке купли-продажи скорее всего никакой юридической силы не имеет, и наверное может даже не приходить. Имхо, средства могут вноситься раздельно (ЖБ / член ЖБ) только если член кооператива решил дополнительно внести какую-то небольшую сумму от себя (называется довнесение)(хотя проще было перечислить всё в кооператив), когда стоимость квартиры выше чем заложенный в договоре бюджет на покупку и разницу покрывает член кооператива (что вообще-то тоже можно было решить простым переоформлением договора с ЖБ).
