Сколько стоит построить ДОМ?

zbarabanov:

Подскажите по поводу ковролина, может его рассмотреть?

Лежал в прихожей метров 5 квадратных, исключительно как мусоросборник грязи с улицы (до этого тамбур большой с несколькими ковриками для грязи, но всё равно в дом несётся много песка). С этими функциями справлялся отлично ))) ногам синтетика не приятно. В спальню/гостиную точно не клал бы

yaroslawm:

,а по факту не за день даже, а часа за 3 - это сродни возведения 100квадратов перегородок из блоков за 8 часов.

что ты мне рассказываешь-то? Если бы я сам не наблюдал и не делал. 3.5 куба в тачке перевезти за день не сможет? Ну, так возьми другого студента. Мы тут когда дорогу строили, то таскали гораздо больше. 4 куба было - 1 студент наваливает лопатой, второй таскает тачку и сваливает. И справились вдвоем за пол дня и это с учетом того, что там были перерывы, т.к. клали на бетон борта, а это невозможно было делать одновременно - навалил, растянули, ждет. И расстояние было больше - дорога в тот раз 120 метров была, т.е. считай в среднем 30-40 метров таскать. Вряд ли терраса находится в другом конце участка. Не нравится одного студента брать - бери 2. На 100р больше и все равно намного меньше, чем винтовые сваи.

WPl:

Куб 300 бетона - 233 рубля.

откуда такая цена? Последний раз брал на РБУ в Колодищах. И возил самосвалом. Там, что 2км, что 20 - цена +-одинаковая. Бери бетон на гравии.
Первая же ссылка в гугле.
М300 Гравий 135 руб за м3
Я брал за 120. Может выросла цена, брал у эталонбетона.
Мне непонятно зачем брать гибрид на 3.5 куба для террасы в 24 квадрата на 6 свай. Не, кто ж против - хочешь, бери. Но я назвал цену конца октября (и не надо про водичку, мне дали все документы на бетон, брать на щебне нет никакого смысла для свай\террасы). А я уложил дохера и больше бортов дорожных и брал бетон два раза по 4 куба. Т.е. в субботу утром и в воскресение утром. И лично видел как его быстро разносили.

WPl:

Арматура не знаю сколько ты ее там считал - проверить не могу

Наугад. Я не знаю, что там за доставка нужна, если свая 1 метр в длину в земле, 1 над землей. Тебе порежут на ближайшей металлобазе и ты привезешь в своем авто двухметровые обрубки. Три прута на свою более чем, ну и перевязки 4 штуки треугольником. Заранее привез. наделал. Я в одно рыло сам связал всю арматуру, так у меня плиты были 2+ метра и шириной около 2 метров с сеткой 20см. Это я заливал колодец. Так, что для свай легко сделать самому за пару часов максимум.
Твой случай армировки и бетона как и мой - значительно дороже, чем просто сваи у Орлова, но так и терраса у него мелкая и не хочет он плиту, а у меня терраса была с лестницей бетонной и по крыше 41 метр. Если брать плитку, и, например, двутавры какие-нибудь для обвязки, то такая арматура выйдет дороже, чем бетон с армировкой. Их еще и обработать надо.

WPl:

И да, бур за 25 рублей, которым ты сделаешь 11 свай 300 диаметром по 2 метра длиной - ты не возьмешь в аренду.

Вчера специально проверил. Вот средняя цена:
1 сутки: 28 бел. руб, Диаметр шнека:80-300мм

Студенты стоял 70-90р, я взял 100. Я платил 90р за поднос бетона. И то, он 8 часов не отработал даже - меньше, около 4-5. Разнес два дня по 4 куба. Т.к. второй был тоже, то он помогал. Но у меня там еще работа была - вывезти обрезки асфальта, камни и прочее, там от 40 до 180 метров путь был - это тоже все вывез. в 10.00 старт был, в 17.00 они уже свалили.

kvas_tank:

миксер в аренду и мешай с присадками Парад+фибра.

не, спасибо. Я так сам мешал. Ну, его в пень - лучше заказать готовый. За часа два закидал и провибрировал, если подвоз прямо к месту заливки есть. Я брал помощника. Он возил мне пгс за 60 метров примерно и закидывал в мешалку. По итогу вышло около того, чтобы я заказал бетон. Но у меня был песок в остатке, бесплатный щебень соседа и бесплатная бетономешалка соседа + желание сделать самому. Этот опыт показал, что нифига не дешевле, с учетом, что 100р доставка стоила мне с ближайшего РБУ самосвалом.

vinetu:

1. а как вы крепите террасу к уже построенному дому?

а зачем ее крепить? У меня бетон залит через 2 см эппс. Только балка прикручена к фасаду спец. анкерами. В остальном терраса независимо расположена. Связывать опасно.

vinetu:

а если участок немного с уклоном и терраса должна быть со стороны где фундамент имеет наибольший выход из земли, то как там быть?

у меня так. И что? Вариантов обыграть масса. Например как я сделал. Высота свай была 1м и выше, т.к. наклон по диагонали.

терраса

vinetu:

в случае пункта 2 это должны быть ж.б. сваи/столбы, или полноценная лента?

сваи. Лента не нужна.

vinetu:

интересный вариант с зоной барбекю прямо на террасе. а как реализовать дымоотвод/дымоход с искрогасителем, да и дымоход должен быть выше крыши дома или нет?

не должен, можно смотреть как я делал.

WPl:

, мож мне, как ты любишь говорить сразу Х2 за голос

вот посмотрел по чатику - 5,5 кубов 200го бетона, доставка двумя частями, чтобы не сох, т.к. для бортов он полусухой - 3+2,5 куба, самосвал. 620р. Это было в апреле. 28.10 заказ 3,5 куба в один день и 4 в другой. В первый день 560р, во второй 620.
ЭталонБетон

WPl:

а минимум 2...а в идеале 3

мне мою террасу залили в два этап - свои первый, потом вся плита и лестница. Бегали и носили ведрами, я рассказывал.
Вот сейчас мне ответили - 300ый на гравии с пмд-5 у Эталон Бетона 168р (т.е. с добавками зимними). Опять же - нафига 300ый для легкой террасы Орлова я не знаю. Доставку самосвалом озвучили в 180р на расстояние 15км.

kvas_tank:

фундаменты надо связать и строить верх через год.

Сколько еще бреда наслушаешься от тебя...

vas125:

по анализам все ок

это еще хорошо, у меня песка там в 10 раз больше, замена раз в 3 месяца.

yaroslawm:

В одно рыло за 3 часа 3,5 куба бетона перевезти по участку проблема, а день возить - нафиг не упало, это не бетон будет, а мусор.

Я же написал - никакого мусора. Если не нравится 1 - возьми двух и все равно это намного дешевле свай винтовых в 2000р.
Никаких трех студентов. Я только контролил периодически, они вдвоем таскали этот бетон по дороге. Я лично с пленным помощником заливал полноценный армированный фунд под колодец. Только как-то вдвоем справились, 4 куба, сами мешали, сами ставили опалублку, сами боролись с тем, что выперло внизу, пришлось достать много бетона, нарезать кучу дом распорок, установить их. 2 дня вышло на стенки. Это самомес и таскание щебня и песка за 60 метров. А тут 6 свай залить. Смешно... У меня под террасой их чуть больше - приехали вечером, пробурили лунки, выставили опалубку и закинули арматуру, бетон привезли и вывалили за участком, пусть 40 метров таскать. Ведрами перетащили все, вроде трое было, но таскали двое, один там вибриловал-командовал. Какой объем не помню. Заканчивали ближе к 10 вечера. Когда начало было не помню.

dimon374:

авторитетно)))) опытный видимо пользователь. я 99% таких ссылок не принимаю по цене вообще

не веришь - звони. У белрента (а они одни из самых дорогих) - 42р.
42 бел.руб. с НДС за сутки. Даже у омы и то дешевле.

kvas_tank,
фундаменты связывать - критическая ошибка. Никакого смысла, наоборот, надо демпфер делать, чтобы никакой связи, а то будет гулять по-разному и порвет все.
Я не вязал, наоборот разделил их и ничего, никакого шевеления и повреждения покрытия или отделки стены, а у меня она приходит аккурат на покрытие террасы.

WPl:

А Орлова - пусть делает что хочет - я не для нее писал. А то там даже уже претензии начались к нашим с тобой террасам Обожаю онлайнер.

Стоп! Стоп! Стоп! Никаких претензий!!! Каждый строит то, что хочет. Я же сразу показал, что хочу я, поэтому ваши варианты мне не зашли. Как минимум из-за своих масштабов! Вот и всё!

WPl:

300й бетон ты предложил, сваи 2 м - тоже.

Бетон да, я специально взял с запасом, хотя там и 200го выше крыши. А 2м - не я, такие условия, терраса на 1м на уровнем земли будет.
Я брал постоянно у ЭталонБетона и пока все ок было и с террасой, и с другими. этих РБУ масса, не только в Заславле хороший бетон. Тем более кому-то Заславль очень далеко.
Причем тут 2м для плиты. Если речь шла только про сваи? Да, для свай 2м, а для плиты ты по 6 притарабанишь, т.к. арматуры много. Если ему считать плиту, то надо точно размеры знать и что он будет сверху ставить, но мне кажется там 15см толщины с огромным запасом, даже если он бетонные столбы отольет. Он же сказал, что будет открытая терраса, только крыша, ни стен, ни прочих изысков.
Я сделал с таким запасом террасу, что можно на этом свайном фундаменте (300мм, на 1.2м в глубину и 1м над землей) + плита 200мм, армированная каркасом пространственным с шагом 200*200мм, построить 4ехэтажный дом легко. Просто потому, что стоимость бетона на фоне всего ничтожна.
Но если брать как он хочет для обвязки дерево или металл, то это 100% выйдет дороже бетона. Мне когда считали в 17ом, то разница без учета покраски выходила в 2 раза в пользу бетона.

WPl:

ты построил дом за 650

Даже больше. Но... это точно не за счет бетонных работ. Большая часть - это всякая инженерка + дорогие отделочные материалы + переделки всякие. Ну, и площадь тоже немаленькая. И надо понимать, что старт у меня был намного больше 200к (участок + коробка). И если бы я строил даже сейчас такую коробку с той степенью готовности и использованных материалов, то вышло бы сильно дешевле. Но в 2008ом особого выбора ни участков, ни коробок не было.
Вот, кстати, просто прогулялся по соседней улице. За 2024 год все заброшки выкупили. Все продано. Большинство домов уже почти готовы. парочку только выкупили, но уже активно работают. Где-то окна поменяли, где-то материалы завезли. Где-то снесли старье и построили новое. При этом 20 лет до этого это все особо не продавалось или не покупалось, если продавалось. Но когда снизили цены, то все пошло. И никто не хочет покупать в жопемира участки.

фото

Человейник,только индивидуальный