Беспредел в гаражном кооперативе

Подскажите, если в ГК напряжение в гаражах 36В, можно ли установить свой счётчик и провести 220? Как на практике, это не сложно, или бывает невозможно?
Подумываю купить гараж, но 36 только не хочется.
И ещё вопрос по поводу отключения света в ночное время. Правильно ли я понимаю, что те у кого свои счетчики на 220 в ночное время не отключаются? Или всё же отключаются все?

spDula:

Подскажите, если в ГК напряжение в гаражах 36В, можно ли установить свой счётчик и провести 220? Как на практике, это не сложно, или бывает невозможно?
Подумываю купить гараж, но 36 только не хочется.
И ещё вопрос по поводу отключения света в ночное время. Правильно ли я понимаю, что те у кого свои счетчики на 220 в ночное время не отключаются? Или всё же отключаются все?

заняться нечем тянуть новую линию, да и не дадут разрешения - купи трансформатор 36 - 220
отключают на ночь во многих гск в нашем тоже - всё пошло из-за воровства электроэнергии поэтому и счётчики наружу вынесли
36 это похоже на освещение идёт - если есть возможность подключить надо 220, возможно там другая линия идёт, 36 одна фаза наверное от столба освещения, хз в любом случае идти к председателю и узнавать

Не зная что и как в этом ГСК зачем гадать.
Может там вообще металлические гаражи в которые запрещено было подводить 220.

woland21:

Такой ГСК есть на пер.Калинина. Электросеть 36 В. Транс не поможет - мощности не хватит. Проводить 230В никто не разрешит, гаражи узкие - 3 м. Вы там собираетесь покупать?

Да А что это какой-то особенный ГК?

Marabu:

woland21:

гаражи узкие - 3 м

кмк, стандартный размерчик

Стандарт - это 4х6 (в метрах). У меня вообще 4х9.

woland21:

Стандарт - это 4х6 (в метрах).

Такого стандарта не знаю. Знаю 3,5х6 по осевым линиям. В таком размере масса гаражей в Минске. Бывали и уже. А вот чтобы шире - это как раз нестандарт. В многоэтажных гаражах (Волгоградская, Некрасова, Тимирязева) ширина бокса вообще 2,70.

Dmitry_B:

Наличие долгов по взносам на это не повлияет никак. Долги просто переходят к новому владельцу.
.

Хоть и оффтоп,но для ликбеза все же напишу. С чего вдруг долги по взносам переходят на нового владельца??? Вы не путайте эти долги с коммунальными платежами.Это долги конкретного члена кооп,а не недвижимости,их(при желании ГК) взыщут со старого владельца даже после перехода права собственности на нового.

ScorpioV6:

Вы не путайте эти долги с коммунальными платежами.

долг по комуналке не переходят новому владельцу - у меня так было, пред владелец было юрлицо и накопило норм долги)))

Согласно 2 пункту 29 статьи Жилищного кодекса Республики Беларусь, обязательство внесения платы за ЖКУ возникает у собственника с момента возникновения права собственности на помещение.

Задолженность по квартплате принадлежит собственнику, а не квартире. Поэтому до государственной регистрации перехода прав собственности, прежний хозяин оплачивает квартплату. Даже с учетом перехода права собственности, долги за коммунальные услуги не переходят новому владельцу, а принадлежат предыдущему хозяину недвижимости.

AlexSk:

Чаще всего не так. Старый владелец продает гараж не уведомляя об этом ГК. Новый тоже не потрудился узнать есть ли долги. И это аргумент ГК в суде. Человек купил гараж с долгами обязан их оплатить. Может сам подавать в суд на продавца.

Это членские взносы(а не долги),членом кооператива может быть только человек,соответственно и спрос с члена кооператива .Каким образом можно взыскать членские взносы ну скажем за 2023 год,если человек даже не был членом кооператива до сегодняшнего дня(потому как не был владельцем гаража)???На каком основании??? А налоги земельный и на недвижимость случаем не переходит на нового владельца,(ну так до кучи)? А чаще всего не так потому как проедателю ГК куда проще содрать бабки с новенького владельца,ибо есть масса рычагов воздействия,а на старого владельца только судом можно надавить,но не все хотят эти заниматься,особенно если у предхоза как у латыша есть только член и душа...Выиграть суд это значит сначала вложить свои деньги(и время) а вот вернешь или нет большой вопрос.

mainkaif:

ScorpioV6:

Вы не путайте эти долги с коммунальными платежами.

долг по комуналке не переходят новому владельцу - у меня так было, пред владелец было юрлицо и накопило норм долги)))

Согласно 2 пункту 29 статьи Жилищного кодекса Республики Беларусь, обязательство внесения платы за ЖКУ возникает у собственника с момента возникновения права собственности на помещение.

Задолженность по квартплате принадлежит собственнику, а не квартире. Поэтому до государственной регистрации перехода прав собственности, прежний хозяин оплачивает квартплату. Даже с учетом перехода права собственности, долги за коммунальные услуги не переходят новому владельцу, а принадлежат предыдущему хозяину недвижимости.

Тем более . Благодарю за уточнение

AlexSk:

Есть такое понятие - недвижимость обремененная долгом. При покупке такой недвижимости вместе с ней получаете и долг.

Почитайте:
https://realt.by/questions/show/6626-dobryi-den-pomogite-pozhalui ... sja-v-sle/