Дачники!!! UNITED

Divanka:

Только вот не будет ли слишком темно и сыро от "дремучего леса", который судя по всему на востоке и юго-востоке?

В этом варианте лес не вплотную к участку, а через ещё один (участок Ч). И он чисто на востоке, с юговостока это я чуть криво нарисовал, там тот участок, что южнее, он более вытянут в сторону леса. В общем, лес чисто на востоке. Во втором лес на севере, но вообще вплотную к забору стволы деревьев. Высоких. С риском падения на дом, если его к северному краю участка ставить.

А лес с южной стороны.

Не, такого я не хочу.

Григорьевич:

DVK,
Первый вариант лучше.

Вот и мне тоже. А разница между 33 км/30 минут и 48км/44 минуты от города не так фатальна в наш век удалённой работы.

Домик в деревне не хочешь?

Я все варианты рассматриваю. Но в деревнях участки значительно дороже, интересных мест (хочется лес) не нашёл. Если сразу с домиком, то тут большие расходы: во-первых, продавцы считают что за наличие домика я должен ещё им заплатить, а потом этот домик снести и вывезти - тоже расходы. И документы на снос-постройку (или реконструкцию) оформить тоже денег. Пока что в деревнях вообще ничего не глянулось "со спутника" (либо цена вне очень скромного бюджета), в СТ - объездили уже десятка полтора.
Увы, бюджет ограничен. Хочется, купив участок, достаточно быстро на нём возвести коробочку пригодную для проживания. Вариант: потратить все деньги на участок, а потом, по мере появления денег, покупать материалы и строить самому.... 20 лет строить, а потом сдохнуть, так и не достроив... Как-то очень.

DVK:

Судя по наличию антенн-панелей на некоторых домиках. Но это дело такое. Не вижу большой проблемы построить мачту, на которой поднять LTE приёмник.

ох не факт.. у меня заказчик коттедж за пару млн$ построил в районе Минского моря... по сути - в лесу...
вопросом интернета озадачился уже по факту заезда... а интернета там - LTE нет вообще, лишь 3G от МТС
да, антеннами вытянул все, что смог - 7-10мбит есть, но стабильности нет... про комфортные нетфликсы и вообще IPTV речи не идет...

Rhezus:

да, антеннами вытянул все, что смог - 7-10мбит есть, но стабильности нет... про комфортные нетфликсы и вообще IPTV речи не идет...

Смотрел, есть там в видимости (с мачты) БС с нормальной скоростью (если, конечно, БОТ не сильно врёт насчёт скорости). Без мачты - 3 БСки с 800 МГц only и скоростями дохлыми. Ну и СТ 350 участков, много серьёзных домов круглогодичного проживания - возможно, получится собрать сколько там надо заявлений, чтобы богатенький БТК протянул кабель.

DVK:

Что бы вы выбрали и почему?

вариант2
Прямо с дороги заезжаешь на свою парковку. Слева от заезда установить септик. В воротах предусмотреть проем для рукава говнокачки, которую вполне можно задом подать к воротам.
Сделать персональный выход в природу на северной стороне участка

DVK:

20 лет строить, а потом сдохнуть, так и не достроив... Как-то очень.

по нынешним временам вы оптИмисть

Nickl:

DVK:

Что бы вы выбрали и почему?

вариант2
Прямо с дороги заезжаешь на свою парковку.

У меня парковка (под навесом) нужна на два автомобиля. Причём, стоящих не последовательно, а параллельно: чтобы, выгнав один (ещё вопрос "куда?". На дороге ставить может быть проблематично из-за весьма возможного конфликта с соседями, которых придётся заставить убрать их компостер и кучи мусора с дороги) и поставив второй посередине, можно было его мыть. Так что для заезда на парковку надо будет на участке ещё и проезд делать. Септик можно расположить под проездом. Но терять площади на проезд на и так не большом участке... А дом где поставить?
В варианте 1 делаю парковку с прямым заездом прямо с дороги, которая с северной стороны. И машину туда же выгонять можно будет - там вообще никто не ездит сейчас совсем. И использовать эту дорогу как гостевую парковку. Да и участок Ч, даже если не купить - обкашивать придётся (если я клещей не хочу), то всё равно можно будет эксплуатировать.

Сделать персональный выход в природу на северной стороне участка

Уже сделана там калитка. А чем плох персональный выход на восточной стороне участка в варианте 1?

DVK:

Что бы вы выбрали и почему? И какие видите минусы у вариантов?

Первое.
По поводу расстояний - 33 км это уже далековато, чтобы ездить каждый день, поэтому преимущество этого варианта по дальности перед 48км незначительное. И есть еще такой фактор - "я бы ездил и дальше, было бы ради чего". Поэтому природа/красота/удобство/душевность побеждают дальность Divanka, да же?
Второе.
По поводу уклонов (если они сопоставимы и не превышают 1 метр высоты на всей длине) - по мне удобнее вариант уклона ОТ дороги (т.е. первый), а не К. Заходя на участок, вы спускаетесь, а не поднимаетесь. Дом можно ставить ближе к дороге, и это будет горка а не низина, и иметь более удобный обзор от дома вниз на участок.
Третье.
При выборе ничто не заменит визуальное сравнение по месту. Только вы их видели, похоже вы уже выбрали, и это правильно.
П.С. Я бы на сегодня не брал участок в СТ за 50км от Минска и без газа, разве что нечто исключательное (берег озера и т.п.). Варианты Резуса и Григорьеча - да (20км от города, газ, асфальт и т.п.), но иные скорее нет. Я собственно и взял в деревне. Бюджет тоже мини (или даже микро).

DVK:

А дом где поставить?
В варианте 1 делаю парковку

по ихорошему такие вопросы с архитерктором надо решать согласовывать. если домик не из овна и палок.
Будет проект, отпадет куча вопросов.

Chinaman:

DVK:

Что бы вы выбрали и почему? И какие видите минусы у вариантов?

Первое.
По поводу расстояний - 33 км это уже далековато, чтобы ездить каждый день, поэтому преимущество этого варианта по дальности перед 48км незначительное. И есть еще такой фактор - "я бы ездил и дальше, было бы ради чего". Поэтому природа/красота/удобство/душевность побеждают дальность Divanka, да же?

Всё зависит от человека и его обстоятельств. Мне с ноутбуком расстояние до города в общем и целом безразлично. Сгонять в Минск 1-2 раза в неделю (максимум, иногда - ноль раз) я могла бы и за 20, и за 100 км от города. А например, брат недавно искал себе домик, ему было важно близко к Минску, потому что даже не расстояние проблема, а время за рулем после 1.5суток смены в больнице делает из него опасность на дороге..

Chinaman:

П.С. Я бы на сегодня не брал участок в СТ за 50км от Минска и без газа, разве что нечто исключательное (берег озера и т.п.). Варианты Резуса и Григорьеча - да (20км от города, газ, асфальт и т.п.), но иные скорее нет. Я собственно и взял в деревне. Бюджет тоже мини (или даже микро).

Кстати, к газу я бы не привязывалась. Если есть возможность подключить два счетчика и топить "за три копейки", я бы выбирала такой участок. И подключение дешевле/проще, и котельную строить не надо, и обслуживаться ни у кого не надо.

Пы.Сы. У нас вот в деревушке начали продавать участки с аукциона. Старт был - 3к рублей. Насколько я знаю, был один заявитель.