Парк Высоких Технологий - развитие, уплотнение, благоустройс

«Призрак» на краю Уручья. Как недостроенный корпус Института физики переделали в главное здание ПВТ

Схемы озелененных территорий общего пользования г. Минска

По ссылке небольшой анализ озелененных территорий ПДП ПВТ.

Shoorick:

На примере фрагмента ПДП территории ПВТ.
На схеме озелененных территорий общего пользования Первомайского района:

Обозначены 2 перспективных сквера (6.16.C, 6.17.С) и один перспективный парк (6.13.П). Также, в границах соседних ПВТ: Парк Камней (6.9.П) и перспективный парк вдоль Шугаева (6.8.П).

А теперь смотрим утвержденный ПДП:

(Крупно тут)

Я обвёл овалами названия парков, скверов и бульваров в границах ПДП. Получилось всего 10 озелененных территорий (овалов 11, но один длинный бульвар подписан дважды). Причем в схему озелененных территорий района внесено всего 3 (оранжевый цвет), не внесено 7 (красный цвет).

То есть когда надо "обеспечить" озеленением население территории ПДП, территорий включают побольше.
Когда надо защитить озеленение в масштабах района, территорий считают поменьше.
В докладе явно написано, что ПДП территории ПВТ учитывался в расчетах. По факту учитывалось всего 30% озелененных территорий. Назовём это коэффициентом добросовестности проектировщиков МинскГрадо. А если так по всему Минску?

vedmo4ka.n:

Может, эту тему уже и обсуждали, но - все согласны с вырубкой соловьиной рощи для строительства дата центра и паркингов?

Какой свежести сведения про датацентр и паркинги?
Ранее, до 2015 г. в правой части рощи IBA планировал построить дата-центр или офисное здание. По моим сведениям, от этих планов давно отказались.
Паркинги на той территории не планировались. Паркинги запроектированы на месте платной автостоянки, непосредственно севернее.

В левой части рощи запланирован ТЦ. На прошлой неделе появилась техника, готовят стройплощадку.
Последняя публичная информация была в прессе в 2017:
Часть зеленой зоны на Академика Купревича продают под торговый центр
Пока все заняты Осмоловкой, зеленую зону в Уручье отдают под очередной ТЦ

Документация на участок по состоянию на 2015-2017 гг. есть тут: http://minskestate.by/#public/lotData/36/public/allAuctions
Что за застройщик и какие именно объекты будут в здании, пока неизвестно.
Предполагалось так: "общая площадь объекта до 2600 кв. м (торговля - 1000 кв. м, общественное питание - 800 кв. м, бытовое обслуживание – 800 кв. м.".

Уже выделен земельный участок:

Ботаники по моей просьбе в 2017 г. обследовали рощу. Ценных видов растений не обнаружили. Рекомендовали организацию экологической тропы: будь роща в дикой природе, она бы была ничем не удивительна, но она уникальна именно тем, что находится посреди жилой застройки. Однако это не является законным препятствием ни для строительства дома МДК (уже давно идёт), ни для строительства ТЦ (начинается).

Паркинги на месте ДС Уручье-2 всё ещё запланированы.

Водоём оставили не просто так, а только после наших жалоб в разные инстанции. Изначально участок под застройку захватывал часть водной глади. Потом уже границу провели строго по берегу.

Место низинное, так как это долина бывшего ручья в верховьях р.Слепни. От него остался наш водоём и еще несколько вдоль ул.Шугаева. В роще почва черная - чистый торф.

По научным исследованиям, были загрязнены и почвы, как последствия многолетней городской свалки снега.

В дни с НПУ (неблагоприятными погодными условиями: например, мороз, безветрие, ясное небо) в низине в самом деле "висит" гарь. Она везде в городе, но в таких местах особенно.

По генплану Минска 2010 г. в этом месте проходит экологический коридор воздушного бассейна 2-го порядка. То есть это участок "проветривания" города через долины рек и цепочки лесов. Высокий дом тут ранее не разрешили бы строить. В генплане 2016 г. эти коридоры отменили. Вырубая сейчас рощу, прервут и "цепь" лесов.

Жалоба в Землеустроительную службу - пусть разбираются

Drron911, напишите запрос в КАиГ Мингорисполкома с ссылкой на этот тендер и узнаете о планах застройки

lthbdfnbd:

Drron911:

Здравствуйте, а что там слышно, вроде на пересечении улиц Купревича и Программистов собираются строить группу жилых домов?

Добавлено спустя 45 секунд

Вот ссылка Тендер 138767531 - Разработка предпроектной (предынвестиционной) документации для реализации проекта "Группа многоквартирных жилых домов в районе пересечения улиц Купревича, Программистов в г. Минске"

Случайно попалось это сообщение годичной давности... Может появилась новая информация по поводу этого проекта (многоквартирные жилые дома в районе пересечения улиц Купревича, Программистов)??

Ну, в инвестпрограмме Минска на 2020 год планировалось выделить на Группу многоквартирных жилых домов в районе пересечения улиц Купревича, Программистов в г. Минске (проектные работы) 110 000 рублей. Сколько выделили - не совсем ясно.
В инвестпрограмме Минска на 2021 год планировалось выделить на Группу многоквартирных жилых домов в районе пересечения улиц Купревича, Программистов в г. Минске (проектные работы) (инженерные сети) 200 000 рублей. Сколько выделили или выделят до Нового года - тоже, разумеется, не ясно.
Кстати, по результатам тендера 1 июня 2020-го Минскгражданпроект должен разработать документацию для 1-й очереди строительства за 450 000 рублей и успеть это сделать до сентября 2020-го (до октября 2020-го с учётом проведения госэкспертизы). А вот платит ли что-то бюджет и разрабытывает ли что-то этот самый Минскгражданпроект - интересно, но неизвестно. Тем более, прошёл уже целый год.

lthbdfnbd:

a-ta-ta, спасибо, за ответ. Все верно, была такая информация. Более того, в ответ на мой запрос в КАИГ проинформировали о планировании начала строительства в III квартале текущего года (по устной информации представителя организации-застройщика). А как оно будет на самом деле - пока не известно.

А кто застройщик уже известно?

Упс
Уведомление о проведении общественного обсуждения объекта «Градостроительный проект детального планирования территории парка высоких технологий (внесение изменений)»

Общественное обсуждение ПДП состоится с 01.04.2022 по 25.04.2022 в электронном виде в сети Интернет.