Сколько стоит построить ДОМ?

dimon374:

YuraDobridenev:

И дом стоит меньше!! Значительно!!

далеко не всегда. у меня вот сосед под вальму одноэтажку плиты клал. думаю там даже не 30% вышло

И правильно сделал.

Andrew-1978:

Ki-go:

Andrew-1978
Есть сложившаяся практика,дома до 200-250 м2,выбирать проекты из типовых.
Но архитекторам нужно хорошо зарабатывать.
Архитектор должен помочь выбрать проект,что-то поправить,сделать актуализацию.

Вместо этого Злобин пиарится на проектах людей,которые считают ,что сами смогут.
Ведь можно заявить,люди ищите подходящий проект среди типовых,их тысячи.
Но нет,опять идёт разбор проектов ..

В последние годы у многих появился комплекс одноэтажного дома,
эти люди сами себе доказывают - как хорошо что они построили в один этаж.

Один или два этажа - зависит от конкретной ситуации : площади,участка и других данных.
а не : как я в старости по лестнице буду ходить.

так сейчас нарезают участки от 15 до 25 соток. зачем 200 метров городить в 2 этажа? Знаю людей с 2х этажными домами, так на 2й этаж не ходят, живут на первом.
И дороже на 30% что, коробка, по стройматериалам? Так коробка это 30% от стоимости дома, а с учетом отделки и стоимости возведения коробки разница ничтожна, и никакой экономии нет.

У меня половина соседей на второй поднимается только пыль протирать, живут на первом.

CoffeeSell:

YuraDobridenev, а я бы построил 2 этажа. Более того, изначально такой план и был, на верху обустроить мансарду. Но с условиями, что все для себя я делаю на 1 этаже, а на 2 этаже комната и ванная ребенка с её же хламовником.
Я бы туда практически никогда не ходил, только если надо что-то сделать и все.
И в такой конфигурации дома все себя прекрасно бы чувствовали.

А почему бы детям тоже не сделать удобство и не оставить их на первом ?

aMakc:

Подскажите, какой слой утеплителя (пеноплекс) на чердаке укложить? Перекрытие - плиты, чердак неотапливаемый, кровля не утеплена. Прораб уговаривает на 25 см. По смарткалку 15 уже как-бы перебор.
Пирог такой планирую: плита перекрытия, гидроизоляция(полиэтиленовая пленка), пеноплекс (толщина 10-?), стяжка (сухопресс).

И еще вопрос. В центральной части крыши (около 70 м кв.) собираюсь стяжку залить, а по краям и над гаражом (там хоидтьь не планирую) уложить мин.вату. Поделитесь опытом, оправдана такая схема или везде пеноплекс уложить и залить стяжку?
Спасибо.

У меня 450мм. Меньше чем 300мм это баловство, потом полезешь добавлять, только уже поверх стяжки.

YuraDobridenev:

Меньше чем 300мм это баловство

что за чушь? экономическое, ощущения или какое обоснование? да и мм это не ватты

Titov_AL:

Тем не менее, 2-х этажный при равной площади дешевле. Я жил в 2-х этажном, при моей самоорганизованности, бегал за чем-то забытым нечасто. НО! Одноэтажный удобнее. НО! дороже. Готов зарубиться на сотку. Сам дам расчёты усредненные для дома с плоской крышей. Сейчас строю по большему счету одноэтажный, но на 2 этаж вынесена только моя спальня с гардеробной и санузлом. Вынесена по причинам практическим и эстетическим с точки зрения фасада. На лестницу потеряно 8 м2.

По итогу получается одинаково, если строить нормально, а не из палок перекрытия. Обслуживание 2х этажника тоже совсем другое, как минимум покупка собственных лесов с их последующим хранением. Да ну его в пень, у меня все это на глазах сейчас происходит, даже просто водосточку поправить это проблема, фасад помыть проблема. А лестница сколько стоит, а еще один уровень ж/б перекрытий. То на но и выскакивает по итогу.
Нормальная лестница 8м2 только в одном этаже отнимает, а на втором еще столько же.

dimon374:

YuraDobridenev:

И дом стоит меньше!! Значительно!!

далеко не всегда. у меня вот сосед под вальму одноэтажку плиты клал. думаю там даже не 30% вышло

Это точно моя цитата ? Ты ничего не попутал ?

CoffeeSell:

Andrew-1978:

CoffeeSell:

YuraDobridenev, а я бы построил 2 этажа. Более того, изначально такой план и был, на верху обустроить мансарду. Но с условиями, что все для себя я делаю на 1 этаже, а на 2 этаже комната и ванная ребенка с её же хламовником.
Я бы туда практически никогда не ходил, только если надо что-то сделать и все.
И в такой конфигурации дома все себя прекрасно бы чувствовали.

у меня сейчас так строится, под 25-30 квадратов мансарды - полностью ребенку.

Только ребенок вырос и сказал, идите в оппу с вашим домом. Мне квартирку и поближе к метро.

Вот на этот случай у меня в планах одну из детских сразу в бытовую комнату переделать или гардеробную, даже электрику под это заложил сразу. Вещей за время проживания накапливается всё больше, обрастаешь шмурдяком, даже если от ненужного избавляешься.

YuraDobridenev, dobber тоже ваш акк?

Titov_AL:

Тем не менее, 2-х этажный при равной площади дешевле. Я жил в 2-х этажном, при моей самоорганизованности, бегал за чем-то забытым нечасто. НО! Одноэтажный удобнее. НО! дороже. Готов зарубиться на сотку. Сам дам расчёты усредненные для дома с плоской крышей. Сейчас строю по большему счету одноэтажный, но на 2 этаж вынесена только моя спальня с гардеробной и санузлом. Вынесена по причинам практическим и эстетическим с точки зрения фасада. На лестницу потеряно 8 м2.

А что с коробкой в колодищах? или это про нее?

dimon374:

CoffeeSell:

dimon374:

YuraDobridenev:

И дом стоит меньше!! Значительно!!

далеко не всегда. у меня вот сосед под вальму одноэтажку плиты клал. думаю там даже не 30% вышло

И правильно сделал.

так да. но вопрос цены квадрата исключительно. они только втроем...

А ты не в курсе что плитные перекрытия даже под кровлю (чердачные) по итогу не делают итоговую смету дома дороже ? Там полно нюансов из за которых так получается.

CoffeeSell:

YuraDobridenev:

CoffeeSell:

YuraDobridenev, а я бы построил 2 этажа. Более того, изначально такой план и был, на верху обустроить мансарду. Но с условиями, что все для себя я делаю на 1 этаже, а на 2 этаже комната и ванная ребенка с её же хламовником.
Я бы туда практически никогда не ходил, только если надо что-то сделать и все.
И в такой конфигурации дома все себя прекрасно бы чувствовали.

А почему бы детям тоже не сделать удобство и не оставить их на первом ?

потому, что в 20-22 года дите уедет и будет стоять пустая комната на первом. Пускай на втором остается.

на первом она будет полезно эксплуатироваться, а на втором собирать пыль и тратить газ.