Тепловая модернизация (утепление) жилых домов

https://www.sb.by/articles/teplovuyu-modernizatsiyu-proizvedut-po ... html?amp=1
"сообщил заместитель начальника Минского городского управления по надзору за рациональным использованием ТЭР Департамента по энергоэффективности Игорь Квасовка"
"Что касается финансирования мероприятий, то возмещать затраты будут собственники."
Это в принципе по принятому закону: "До 50 % расходов на модернизацию будут возмещены за счёт государственных средств. Другую часть расходов будут компенсировать жильцы." т.е. до 50% это и 0%...

Указ Президента Республики Беларусь от 4 сентября 2019 г. № 327 «О повышении энергоэффективности многоквартирных жилых домов»
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 5 декабря 2019 г. № 839 «О реализации Указа Президента Республики Беларусь от 4 сентября 2019 г. № 327»

1. Утвердить:
Положение о порядке проведения энергоэффективных мероприятий, возмещения затрат на их реализацию (прилагается);
типовую форму договора о реализации энергоэффективных мероприятий
в многоквартирном жилом доме (прилагается).

«Можно ли не утеплять балконы?» Этот вопрос вызвал бурную реакцию жильцов во время обсуждения тепловой модернизации дома

— Чтобы привести ограждающие конструкции в соответствие с ныне действующими нормативными требованиями по теплопередаче, следует применить в качестве утеплителя минеральную вату толщиной 12 см. То есть к фасаду крепится утеплитель, затем армирующая сетка, на нее наносится штукатурка, и заключительный этап — покраска. В стоимость включаются расходы на разработку проекта и проведение его экспертизы, авторский, технический надзор, госстройнадзор, материалы и собственно строительно-монтажные работы.
...
Для 3-комнатной квартиры в 65 «квадратов» сумма составит 2 843,75 руб. Учитывая рассрочку равными долями на 10 лет, ежемесячный платеж для владельца трешки очерчивается в размере 23,7 руб. Применяя эту формулу, каждый собственник может рассчитать свою сумму возмещения затрат.
...
— Дом будет потреблять до 20 % теплоэнергии меньше, чем сейчас, что отразится на суммах к оплате услуг отопления.
...
Включается ли в проект утепление оконных откосов и балконов,
...
— Откосы — обязательно, это очень важный элемент при устройстве теплоизоляции. Даже если вы поставите многокамерный стеклопакет, это не защитит жилое помещение от потерь тепла — оно будет выходить по периметру оконной ниши через неутепленные откосы.
А вот убедить собственников в необходимости утепления фрагментов стен внутри балконов (лоджий) оказалось непросто. Аргументы жителей таковы: большинство балконов застеклены, выполнена их отделка и не хотелось бы устраивать стройку, «разводить грязь» в этих помещениях, а в последующем тратиться на новый косметический ремонт. Кроме того, 12-сантиметровый слой минваты урежет и так небольшое полезное пространство. Наконец, уменьшение объема работ за счет балконов позволит сэкономить на итоговой сумме к оплате.
По мнению Д. Жеймо, денежная экономия будет незначительной, при этом требуемого энергосберегающего эффекта достичь не удастся. Проблема еще и в том, что торцевые стены многих балконов являются фасадными для смежных квартир. Если отказаться от утепления этих фрагментов, то получится, что часть жилых помещений оденут в термошубу с дырами.
Обсуждение этого вопроса решили отложить.
Некоторые пришедшие на встречу горожане заявили, что их квартиры уже были локально утеплены. Это учитывается?
Как пояснил И. Юркевич, если работы выполняли в рамках текущего ремонта на основании заключений проектной организации о промерзании стен, то собственник будет участвовать в возмещении затрат на модернизацию наравне с другими. Если же он утеплил квартиру за собственные средства, то оплатит, во-первых, разницу в толщине утеплителя (новый слой минваты нанесут на уже существующий), а во-вторых, свою долю на модернизацию ограждающих конструкций мест общего пользования как участник совместного домовладения в соответствии с ст. 169 Жилищного кодекса.

удалите аккаунт