Новая Боровая

gendalf_1981:

то ли это его

Думаю, это "Депо" генерирует такие колоссальные убытки.

m2ksimk2:

Еще вопрос строившим квартиры в первых домах в 2016-2017 годах: какие примерно цены были и сроки сдачи домов? Мониторю НБ: периодически появляются однокомнатные квартиры(40-43 квадрата) по 1400$/м² с отделкой. Есть мнение, что в 2021 году стоимость будет на уровне 2016/17гг.. Так вот интересен этот уровень. Может, у кого какие еще есть мнения по этому поводу. Буду рад услышать.

Мнений и прогнозов очень много, кто говорит, что упадут цены, а некоторые утверждают, что застройщики объединятся, и будут пережидать кризис, но даром не отдадут метры.

Konstantin_Ev:

Значит и в Минске таких нет, пятиэтажные это уже достижение, с нынешним желанием у многих с каждого метра земли вытрясти максимальную выгоду.

Есть ещё старички двухэтажки. На Грушевке, например.

gendalf_1981:

Очередная порция свежих цифр от ООО "Астодевелопмент"

А что это за документ? Это скан или можно где-то в интернете следить за ним?

m2ksimk2:

gendalf_1981:

то ли это его

Думаю, это "Депо" генерирует такие колоссальные убытки.

По этой таблице сложно сделать однозначные выводы, но возможная из причин этих цифр и та, что Вы озвучили.

2582906:

Красотка_Нонна:

2582906:

Скорее всего ситуация может измениться только к след сентябрю, и то, если родителей попросят или они сами решат перевести деток в другие школы. Ну и уже по опыту не будут столько первых классов набирать.

Если разместить смогли столько классов по школе, то скорее всего и будут набирать много, вот что имеет смысл подкорректировать, так это списочную численность в каждом классе в будущем.

Ну либо уменьшат количество детей в классах, либо в общем количество классов. В любом случае сложившаяся ситуация предрасполагает к тому, чтобы в будущем году закрыть проблему, потому что это не дело.

Это не дело, но если ситуация безвыходная на данный момент, в густонаселенных районах, где много молодых семей, вот так и учатся. А ещё читала, что даже планируемые социальные объекты замораживать будут, не в НБ, в Лошице вроде, потому что денег в бюджете нет(

Стройэксперт:

не гоже в ДЕРЕВНЕ строить высотки!!!не выше 5 этажей и плотность застройки до 5000м2 на 1га.

Как Вы выразились, на деревне хватит места и на высотки, и на пятиэтажки, и на таунхаусы, и на коттеджи, чего не скажешь о Минске.

Konstantin_Ev:

m2ksimk2:

Еще вопрос строившим квартиры в первых домах в 2016-2017 годах: какие примерно цены были и сроки сдачи домов? Мониторю НБ: периодически появляются однокомнатные квартиры(40-43 квадрата) по 1400$/м² с отделкой. Есть мнение, что в 2021 году стоимость будет на уровне 2016/17гг.. Так вот интересен этот уровень. Может, у кого какие еще есть мнения по этому поводу. Буду рад услышать.

Мнений и прогнозов очень много, кто говорит, что упадут цены, а некоторые утверждают, что застройщики объединятся, и будут пережидать кризис, но даром не отдадут метры.

Из кризисов не всегда удаётся быстро выбраться. И что Вы хотите сказать, что будут пустовать построенные квадратные метры из-за неадекватных цен?

ana_july:

Мне просто интересно, а вообще какая-нибудь строительная компания работает в плюс?

Дана в огромный плюс. Тапас и Айрон тоже в плюсе. А-100 в прошлом году в ноль сработала, насколько я помню.

Barmutik:

Вдруг кому будет интересно... поинтересовался по пришедшей рекламе...

Не забываем, что в закрытом паркинге ещё значительный сбор "за коммуналку". Вот и получается, что содержать автомобиль в Минском районе - выходит недешево. А как в отделе продаж а-100 заливали про "смар анд социал"

Фасады же Вам сделали уже? А то морозЫ. Неблагоприятные погодные условия... А к весне (как пройдет погодка с десятка два раз через "точку замерзания" могут повалиться и потрескаться Ваши фасадные панели с новой силой. Систему крепления ведь никто не менял?

Barmutik:

Платить за обслуживание вполне нормально (на мой скромный взгляд). Стоимость за обслуживание места в подземном паркинге сейчас в зимний период сопоставима с оплатой места на плоскостной стоянке в Минске. Как говорится - не дешево это не цифра

Очень правильно написано!
Но немного не понятно: Вы платите один взнос и зимой и летом (накопление на зимний п-д) или зимой дороже а летом дешевле (сезонные колебания в связи с включением зимой отопления).
Стоянка в Минске - она 1. В городе Минске 2. Место на стоянке не куплено Вами в собственность за Н-сумму денег.

Кстати, ещё прошлой зимой в Минске машиноместа в подземных паркингах стоили 12-15 тыс. Браво а-100 - создать скученный район, а потом строить паркинги с хорошей такой
накруткой.

Barmutik:

Фасады - ой и не спрашивайте Обещали всё доделать в который раз уж давно до 16 ноября, а декабрь на дворе. Но делают до сих пор!. Всплывает всё больше моментов. В нескольких местах после переделок стало еще хуже чем было. Территория в хлам убита - плитка, бортики, газоны, подсветка и т.д. Очень хочется верить, что по весне это всё восстановят.

КОТОРЫЙ ГОД читаю от Вас эти почти однотипные сообщения...
"Скоро все будет хорошо", "что-то делается" - а воз и поныне там.
Тем более, что жители "самых лучших домов НБ" живут до сих пор на стройке.

Без обид! Искренне сочувствую!
Так же искренне удивлен Вашему терпению!
Хотя, именно сейчас - видимо мало что можно сделать... УЖЕ...