Пирс

NIKITOS_M:

Честно сказать, не знаю, откуда картинка, но смысл ее в другом. Наглядно приведены подсчеты по парковочным местам, за что спасибо Kirza

Солидарен! Неплохая попытка!
Вот только подписаны 329 паркоместа. На 770 (?) или 950 квартир.
Места подписаны на 3/4 территории Пирса. 0,8 паркоместа на квартиру это 616 паркомест (если в Пирсе будет 770) или 760 паркомест (если в Пирсе будет 950 квартир как планировалось).
Это все на 1/4 площадь Пирса.
Интересно, даже без газонов - удастся ли а-100 впихнуть эти 287 машиноместа (или 431 машиноместа).
Реально вполне впихнуть - но, повторяю, ЭТО ПРИ КОЭФФИЦИЕНТЕ 0,8 машиноместа на квартиру!
И где там территория у детского сада? Для малышей?
Ведь там должна быть территория для прогулок?
Kirza предполагает все забить парковками?

Теперь к рекламной лаборатории.
Сайт компании до сих пор недоступен (как и во всех чувствительных для а-100 историях - контент "пропадает".
Итак, про Пирс:

этот скрин уже все видели

Теперь дальше...

Все дни открытых дверей - это реклама... Как и фотоматериалы с этих дней.

Остальные "действа" тоже обычная реклама.

Интересно как называют людей. Их подводят под категории: СМИ, блогеры, ЛОМы, и на последнем месте ПОТЕНЦИАЛЬНЫЕ жители
Все на ДОДы! (день открытых дверей - если кто не понял. читайте скрины).
Зачем ЭТО так скрывать??? Подписывали бы - "рекламные материал", "реклама", "преставитель застройщика". И т.п. Было бы честно по отношению к покупателям!
Блищ и Варламов ведь так и сделали!

кривые елки - были,
болото - было,
комары - были,
квартиры не продаются - было,
стрят криво - было,
строят тесно - было,
паркомест нет - было,

lobank:

Подписывали бы

а вот подписывать рекламу, что это реклама - не было !

Для любителей порассматривать карты - я действительно ошибся! Нету там и 1/4 площади.
Смотрим на схему:

Красным обозначена территория, которую, возможно отдадут под стоянки.
Жёлтый прямоугольник - стоянка вдоль дороги ЗА ПРЕДЕЛАМИ Пирса (общественная, в том числе для посетителей и работников Бронгала, гостей Пирса, автохлама Ратомки и окрестностей).

А теперь - ПОЧЕМУ так отдельные ники (так активные в Пирсе и Зеленой Гавани, но никак не пишущие - где и что они купили) набрасываются на ЛЮБОЙ критический комментарий.
Текст взят из проектов той же РЕКЛАМНОЙ организации, которая сотрудничает с а-100 по поводу ее строительных объектов:

Понимаете?
Эти ники просто снижают градус негатива в комментариях!!!

lobank:

Мне тоже несложно нанести на карту.
Но я не вижу плана, который просил с подсчетами. После которого можно выкладывать свой. Вы же написали, что точно все подсчитано. Получается нет?

Не сложно, так сделайте. Очень ждем ваш план

vadim9797:

lobank:

Мне тоже несложно нанести на карту.
Но я не вижу плана, который просил с подсчетами. После которого можно выкладывать свой. Вы же написали, что точно все подсчитано. Получается нет?

Не сложно, так сделайте. Очень ждем ваш план

Уважаемый vadim9797!
Примерно год назад лично Вы собирались выложить фотографии нужного ракурса...
Так что, не совсем Вам указывать и напоминать
К тому же Вы зная такие мелкие особенности квартала - так и не написали ГДЕ купили метры и собираетесь жить... Или, как в моем скрине - "снижаете негатив" своим глобальным позитивом и замалчиванием проблем Пирса?

Kirza:

Сначала я посчитал места внутри квартала, куда ситихаусы не имеют доступ (пока?):

Вот это поворот!
Т.е. оплата ТС - будет общая, а доступа НЕ БУДЕТ? Откуда же Вы информацию берете

Kirza:

Собираю все свои расчеты в один пост, чтобы было удобнее ссылаться на него.

Сначала я посчитал места внутри квартала, куда ситихаусы не имеют доступ (пока?):
329 мест на 210 квартир в урбан-виллах = 1.57
Затем добавил к этому таунхаусы и коттеджи:
383 места на 237 квартир = 1.62
После чего меня вынудили считать потенциальные места возле дороги напротив заправки. Их я там насчитал 215, а квартир в ситихаусах 525. Поэтому на текущий момент имеем следующее:
598 мест на 762 квартиры = 0.78 + вот эта неосвоенная площадь:

Не совсем понял вот этот текст.
Вы делите что на что? Я вроде максимально расписывал - что где и как.
Постарайтесь ДОСТУПНО описать ЭТО! А то как-то выглядит запутано.

З.Ы. СПАСИБО за наглядный план парковок! Надеюсь остальную территорию Вы также сможете заполнить! Вы же пишите про коэффициент 1 машиноместо на 1 квартиру (что, ОЧЕНЬ МАЛО для загородного квартала, коим является Пирс и коллапс с парковками обеспечен, если нет обеспечения МИНИМУМ 2 машиноместа на квартиру).

У меня же все-равно получается 0,8.
Но Вы пишите про какие-то мифические 1,57... 1,62...
Или в описании проекта указаны машиноместа на каждый вид застройки? Исполком?
З.Ы.Ы. Вы постоянно исключаете площадь детского сада и лепите туда парковки? Детки будут гулять "на канале"? Или вообще на улицу не выходить? это же противоречит нормативам! Или у детских садов в минском районе другие нормативы?

2650914:

Не переживайте, без территории для прогулок государственные инстанции детский сад не примут.

опередили.
но после того, как а-100 обустраивает парковки ЗА пределами Пирса и считает (официально) их парковками ДЛЯ ЖИТЕЛЕЙ... Я ничему не удивлюсь.

2650914:

Странно, что еще на главных каналах ролики по 10 минут не запустили, и такая реклама есть, не у А100.

Поймите - разница очень существенная!
У а-100 напрямую спрашивают о присутствии "заказных" мемберов на форумах и инстаграмах. - а-100 все отрицает! А когда появились доказательства - просто вырубили сайт! После того, как на онлайнере появилась инфа, что здесь ЗАКАЗУХА в комментариях - в лучших традициях а-100 информация перестала быть в свободном доступе...
Убедитесь сами: http://labs.by/
Правда из гугл-кэша удалить сложнее

lobank:

Или, как в моем скрине - "снижаете негатив" своим глобальным позитивом и замалчиванием проблем Пирса?

у вас нетипичные представления не только о парковках, плотности застройки и т.п., но и о позитиве тоже. У вас такой шанс расписать все в деталях, цифры конкретные написать, а вы не хотите

lobank:

Да, как и раньше. Те же ники стараются:

Спрашиваешь - где строитесь?
Отвечают - "мы присматриваемся". Годами.
Постоянно выкладывали (пока модератор не вмешался) рекламные ролики и фотографии.
Оскорбляют мемберов.

До сих пор практически никто (даже из тех кто утверждает, что купил) не выложил личных фотографий того, что купил...
Только из рекламы.
Все утверждают, что квартал СУПЕР-СУПЕР. Так снимите так, чтобы мы это здесь увидели...
Никто не снимает... Только текст, нападки и нелепые обвинения других мемберов...

lobank, все-таки не понимаю, вот привели бы цифры (как вы и собирались сделать), так нет, который раз уже, чуть ли не в каждом сообщении прикрепляете этот скрин про инстаграм
Про не выкладывают фото и прочее - вы ж вроде были в Пирсе, не заметили, что там супер? Не заметили ну и ладно! никто особо не огорчен, чтобы для вас фото снимать, на которых вы, может быть, заметите.

Как и с фотографиями - пиарщики не хотят ничего объяснять и конкретизировать.
Они просто "снижают градус негативных комментариев"

Кстати, именно в теме форума Пирс "жители квартала" (или не жители - они же все во внутриквартальной чате, а просто пиарщики застройки а-100 ) - позволяют себе грубить, хамить и оскорблять других мемберов.
Наверное это особенность квартала? Или всей загородной застройки а-100?

Пока же, судя по обилию рекламы - Пирс продается очень плохо.
Уже пошли статьи о "появлении умных квартир с решением от Яндекса".
При этом:
1. Непонятно - это решение устанавливается во всех квартирах Пирса или только в демонстрационной?
2. Соответственно - установка входит в стоимость квартиры или только за дополнительную плату?
3. Не раскрывается по какой причине выбран российский Яндекс, когда интернет проведен в Пирсе от компании Белтелеком и она же предоставляет ОТЕЧЕСТВЕННУЮ разработку "умный дом"?
4. Китайцы уже давно продают такой набор функционала за эквивалент 200$ максимум. И будет не как обещают в Пирсе "ТРИ УМНЫХ РОЗЕТКИ НА КВАРТИРУ" И камеры не одна, и функционал покруче...
Но, как я понимаю, это ведь инфоповод!
В этих погодных условиях будет странно смотреться реклама "ближе к морю" или "назад к природе"

А, не... Это касается только "на двухкомнатные квартиры с отделкой в ситихаусах".
Видимо совсем не продаются...
Как это в стиле а-100: копеечной решение (честно предупреждают, что подписка на сервисы Яндекса только на год), но зато пиара то пиара! "...это решение, без которого люди не смогут обходиться уже в перспективе ближайших лет." - нескромно заявляет начотдела маркетинга а-100 девелопмент.

Была в отделе продаж.
На самом деле,неплохое решение внешне.
Достраиваются дома ситихаусы из сборного железобетона,так утверждали в отделе продаж,по факту обычные панельки.с утеплением термошубой.

Малоэтажная застройка в целом смотрится неплохо
Танхаусы все распроданы.
Поразила,если честно тишина.
Лишь работали строители.

Транспортное сообщение,на машине хорошо.
Без машины тяжко.
Туда ехала на автобусе,обратно забрал муж.

Говорили про детский садик.,якобы уже начали строить.
Школы не предусмотрено...
Однозначно положительного решения не дам.
Есть над чем подумать...

2121578:

Говорили про детский садик.,якобы уже начали строить.
Школы не предусмотрено...
Однозначно положительного решения не дам.
Есть над чем подумать...

с дитями не вариант, сам очень рассматривал, но понял что
вот подрастет и пойдет в ВУЗ, тогда очень даже ... но цена будет космос
может на пенсионе