Перспективная застройка Минска

На аукцион выставили заброшенный участок в самом центре Минска. Ранее здесь хотели построить бизнес-центр

В Лошице вырубили рощу с редкими растениями ради строительства многоэтажек

RET_FRAN:

Потенциальные покупатели уже есть, но они, похоже, ждут большего снижения цены

Правильно. не стоит торопиться. Следует чуть выждать.

Поучу жизни (или Советы от "богатых и успешных" )

Первая и главная предпосылка успеха в бизнесе - это терпение.

(с) Рокфеллер
http://finance.bigmir.net/business/11533-Pokupaj--kogda-l-etsja-k ... Rokfellera

Скоро всё можно будет брать за копьё.

Основной секрет зарабатывания денег состоит в том, чтобы покупать (недвижимость), когда на улицах льется кровь.
(с) Рокфеллер (там же)

Когда продавать? (дорого)

Покупай, когда кровь на улицах льется рекой, и продавай, когда звучат победные трубы

Тогда багатаму лоху легче втюхать . За треском победно-хвалебных речей, его ум не доступен голосу разума .

14.05.2019. На углу ул. Неманской и Притыцкого хотят сделать парк

Подготовлено три эскиза благоустройства этой территории.
В двух из трех вариантов предлагается создать пруд, на котором зимой можно было бы кататься на коньках.
"Сразу отмечу, что парки в районе в основном развиваются без привлечения бюджетных денег, за счет средств инвесторов. Поэтому надо определиться, необходим ли пруд", — отметил Д. Драпей.
По словам Д. Драпея, в течение месяца будут собирать предложения местных жителей по благоустройству этой территории.

По утвержденной Схеме ОТОП Фрунзенского района Минска там находится перспективный "Сквер по ул.Притыцкого".

14.05.2019. Национальный выставочный центр появится около Дороги смерти в Куропатах?

Первый вице-премьер Александр Турчин заявил, что Выставочный центр появится рядом с торгово-развлекательным центром «Экспобел» на севере Минска.
...По крайней мере так выглядел предыдущий проект, который был временно отклонён.

Ранее в качестве нового места для Выставочного центра рассматривались также площадки в Щомыслицах и в Уручье (на месте бывших отстойников около перекрестка Стариновская - Скорины).

***
Вырубка рощи на Скорины около Маяка Минска.
13.05.2019. Dana Holdings прокомментировала ситуацию с вырубкой рощи ради строительства паркинга в «Маяке Минска»

В целях сокращения сроков внесения изменений в ПДП ИООО «Зомекс Инвестмент» за счет собственных средств разработало необходимую градостроительную документацию, согласовало ее в установленном порядке и передало в коммунальную собственность Минска на безвозмездной основе.

14.05.2019. На месте рощи в «Маяке Минска» будет не только паркинг: здесь откроют магазин, кафе и, вероятно, бутики

Из комментариев:

Людей обманывают и вводят в заблуждение. Зачем нужно было рассказывать сказки про детские сады, безопасность, паркинг для жителей района и т.д. Строят коммерческий объект и количество предусмотренных место рассчитано исходя из представленного проекта исключительно на обслуживание самого объекта и его арендаторов.

Кто-нибудь в курсе, в каком году разработана упомянутая в ответе корректировка ПДП?
Она утверждена? Говорится лишь о разработке и согласовании, но после них должны пройти общественное обсуждение, экспертизы и утверждение проекта. Пока все этапы не пройдены, только лишь "разработанная" документация не может быть законным основанием для размещения объекта.

По состоянию на 02.05.2018, на территории действовал ПДП "Детальный план территории в границах пр.Независимости - границы ландшафтно-рекреационной зоны 85 ЛР1 - ул.Ф.Скорины - западной границы ландшафтно-рекреационной зоны 91 ЛРЗ", разработанный в 2009 и утвержденный решением МГИК 07.05.2014 №1200.
В одной из тем про Маяк Минска есть разговоры об этом плане, но так и непонятно, ознакомился ли кто-нибудь с ним.

15.05.2019. Стали известны новые подробности о стадионе и бассейне в Минске, которые построит Китай

Проектирование и строительство стадиона будет осуществляться по китайским стандартам, нормам и техническим условиям с соблюдением технических требований и рекомендаций международной футбольной федерации ФИФА, УЕФА без их адаптации к действующим нормам и стандартам Республики Беларусь

***

kirova-stop:

Вопрос: а чем тогда будет заниматься национальное государство? которое сейчас зовётся "Республика Беларусь"?!
Или от этой модели организации власти на этом куске земли уже решили оказаться ))

Неявно признают, что без усовершенствованного законодательства и финансовых льгот работать здесь не очень выгодно и перспективно.

Но всё законодательство менять не хотят, действуют методом заплаток в интересах отдельных ведомств.
Оно и так фрагментированное и с противоречиями. Его перекрывают декреты и указы президента. А сейчас еще и исключения для отдельных ведомств.

kirova-stop:

Что Беларусь хочет и может предложить (да ещё финансовому) миру?!

- Экономия в оплате труда. В ПВТ это работает. Остальное только предположительно:
- Льготные условия в "экономических зонах". Но преимущества нивелируются нестабильностью и прочими рисками.
- Свое географическое местоположение (в рассуждениях о логистических центрах) и даже часовой пояс (в рассуждениях о финансовых центрах). Сомнительно.
- Чисто чиновничьи проекты и фантазии без просчитанной стратегии: биограды, технопарки, АЭС и др.

В Минске рост, но по сути это лишь перераспределение людских и финансовых ресурсов внутри страны.
Миграционные процессы идут не первое десятилетие. Власти не могли с ними справиться в советское время (см. книгу Томаса Бона), а в капиталистическую эпоху просто возглавили процесс.

03.06.2019. «Люди открывали бары, выставки и пространства. Ты нас схвати, запихни в автозаки – и можешь начинать всё сначала». Большое интервью с Дмитрием Задориным

Сейчас Минск болен историей, ему хочется, чтобы была история, но у нас ее нет.

И тут оказалось, что как выглядело Замчище, мы не знаем. [...] В 2004 году провели общий конкурс – там один проект хуже другого. Людям было мало старого города, им хотелось символизма. Все должно было что-то означать: даже если мы делаем яйцо с ножками, то оно должно обозначать переход от раннего Средневековья к позднему. Эпоха постмодернизма достигла пика.

Есть же даже минский феномен. ... Да, и не столько даже темпа роста города, сколько его одеревенивания. ... Мне кажется, все проблемы, которые у нас есть, мы разгребаем из-за того, что Минск потерял городскую культуру. Он стал зависимым от сельского населения, у которого совсем другие ценности, которое не пользуется городским пространством, которое живет в своем дворе.

А у Беларуси большая проблема в том, что мы живем до сих пор как бы в сталинском времени. [...] Мы создаем что-то социалистическое по содержанию и национальное по форме. Национальное по форме – это вышиванка. Не так давно кто-то предложил сделать паттерн плиточкой на Октябрьской площади – орнамент беларуский. Но это было предложение 1948 года! Тот, кто это предложил, не знал, насколько это старая идея. Мы делаем площадь, потому что нужна большая главная площадь. Но чтобы она стала беларуская, нужно обязательно на ней разместить орнамент.

Действительно страшно, что в историческом центре города находится такая развязка [Немига].

Совершенствуется радиально-кольцевая структура. Но тоже очень интересно. После войны город был очень небольшой, у него было несколько радиальных направлений. И тогда придумали рисовать кружки: МКАД построили в начале 60-х – главный кружок. Есть круг поменьше – второе кольцо. Есть кольцо внутри него. И его трассировка меняется с каждым генпланом. Поэтому у нас есть дублирующие кольца, только они, сука, не замыкаются. Мы их рисуем – а они никак!

Но я думаю, все упирается в то, что мы пытаемся все создать своими силами. С появления местной архитектурной школы, уровень все только падает и падает. К тому же архитекторы все время говорят, что строители – идиоты. А строители считают идиотами архитекторов. Я видел, как работают и те, и другие – и мне кажется, они одинакового уровня.

В этом смысле логика железная: у тебя есть деньги – ты имеешь право делать все, что хочешь. [...] Но трансформация города происходит по такому принципу, что мы должны мириться с тем, что приносит нам деньги. Мы миримся.

Если читать Генплан, то складывается ощущение, что у нас есть миссия сделать его [Минск] центром интергалактического пространства (смеётся).

«Плюс три этажа, непонятный стилобат, отсутствие парковок». Жильцы ЖК Vogue возмущены изменениями в проекте. Dana Holdings отвечает

RET_FRAN:

«Плюс три этажа, непонятный стилобат, отсутствие парковок». Жильцы ЖК Vogue возмущены изменениями в проекте. Dana Holdings отвечает

У меня подруга в Воге отстроилась. Честно сказала, ей не горячо, ни холодно +3 , -3 . Главное своя крыша на головой есть и все и я с ней согласна!

По вырубленному скверу у перекрестка Скорины-Туровского.

В продолжение обсуждения выше.

1. Корректировка ПДП (проектировщик ИООО "Дана Астра", заказчик ИООО "Зомекс Инвестмент" ) была утверждена решением МГИК от 25.01.2018 N 242.
Было ли общественное обсуждение? Я не слышал и на сайте Первомайского РИК объявления не видел. Хороший вопрос, который могли бы задать местные, обеспокоенные вырубкой.

2. Плакат объекта всё-таки имеется, со стороны безымянного проезда с ул.Скорины:

О перспективах городов-спутников.

Как жители Случчины протестуют против предприятия по очистке нефтезагрязненного грунта

«Митрополит Павел попросил Александра Григорьевича освободить Заславль: там он хочет сделать резиденцию.
А в Заславле была нефтеналивная база. Он обратился ко мне с просьбой: организуйте где-нибудь производство, нам куда-то нужно девать нефтезагрязненный грунт», – говорит бизнесмен.