Новая Боровая

vvpgsm:

simplygod:

сделал пару кликов, $1 073 - 2 026 м2

Я что-то не верю)
Покупаю котлован в доме 5.1 (23 этажа монолит), за метр выходит 1370 долларов
Сейчас чуть дороже там квартиры продаются

В Северном квартира панельная сейчас - 1340 средняя цена за квадрат (для квартиры 57 кв. м.)

tonna0704:

В форесте котлован 37 кв квартира прошлым летом стоила 43000. Месяц назад такую продавали за 48-49 в зависимости от этажа

В июне прошлого года чуть не купили но тормознули трешку в Форресте.
Хотели за неё 85800$ без отделки или 97110$ с их отделкой. Квадратура 78,25 кв.м.
Внешне понравилось но пересилили пару минусов. Честно говоря думал, что дальше только вниз будет цена.

Планировка

С чего это цены вниз пойдут? Такая же трёшка с отделкой в Сосновом 2 года назад стоила дешевле 85000$

11pvs11:

Кармочка:

11pvs11:

Вот они, во всей своей красе. Я был уверен, что щебень из двора Бармутика далеко не уехал.

газон из строительного щебня

Вообще не понятно, что это будет или должно было быть.

Это а100 криворуко, но ооочень креативно заменило газон, который не хотел расти на песке под ногами прохожих на щебень с острыми краями. Чтобы дети не скучали, и было чем побросать по машинам.

Очень странная замена. Лучше бы вообще не делали газон, чем такой.

11pvs11:

Кто знает а100 - тот не удивится. Это все в их стиле: дешевка под видом креатива. Признать ошибку с узким тротуаром, в связи с чем люди лезли на газон и топтали его - для слабаков. Заложить тротуарной плиткой - дорого для фирмы, которая свистит об устойчивом финансовом положении. Поэтому засеем-ка мы газон строительным щебнем с острыми краями. До второго разрезанного колена, разбитой машины. С первого не прокатит - скажут, что это непредвиденные случайности.
И пусть дворники потом бычки и какахи оттуда выколупывают - им деньги за это платят.
А100- ооо! есть идея: подсыпьте этим щебнем стоянки возле Соснового, чтобы машины в дождь не тонули!

вы забыли про любимую зеленую краску
покрасят этот щебень в зеленый и сфоткают издалека, будет - зеленый газон на фотках

Adventurer:

HuskyHusky:

vvpgsm:

Внешне понравилось но пересилили пару минусов. Честно говоря думал, что дальше только вниз будет цена.

Какие минусы, если не секрет, и что легло в ожидание того, что на момент готового (строящегося) дома, цена будет ниже котлована (процессы в строительной отрасли доказывают обратное)?

особенно в 2014 году "доказали обратное" когда в котлован прыгали по $2000 за метр, а через год и по $1000 готовое никому не было нужно....

О чем речь?

lobank:

О щебне (строительном материале) и отличии его от более безопасного гравия.
тыц
Основное отличие - щебень это строительный материал, который имеет многочисленные острые грани для лучшего сцепления с цементной массой!
Кстати, из полезного. Рекомендуют эти камни (и щебень и гравий) измерять дозиметром не знал. померяю на дачке.

Какая разница, щебень или гравий, если должен был быть газон?

lobank:

LIPA_ZG, Вы вроде все правильно пишите. Но настоятельно советую ознакомиться с понятием "геперопека" в воспитании.
Фактически - природой предусмотрен детский травматизм на ранних стадиях развития ребенка (и кости срастаются моментально и все жаживает). И постоянным контролем (подстелим соломки) МЫ/Вы мешаем ребенку развиваться и получать опыт.
Что лучше всего усвоит ребенок - 10 объяснений что огонь трогать нельзя или один раз получив по болевым рецепторам?

Следить за ребенком на детской площадке это не гиперопека, это нормально. Хотя, может ваша "геперопека" - это что-то совсем другое, не знаю.

[censored by Grace-o]

11pvs11:

kukuruku:

11pvs11, Что это такое? Это железную дорогу ведут в НБ?

Я же говорю, а-дискомфорту негде хранить щебень с детской площадки Бармутика. Там, если поискать, можно найти камни с кровью его дочери. А наш грунт поехал, похоже, в глиняный дворик.

Глиняный дворик - это вы о чем? И почему ваш грунт туда поехал?

LIPA_ZG:

В защиту щебня Поскольку лично моё детство и подростковый период (конец 80х - 90е годы) прошло в лазаньи по недостроям, вышкам, жд мостам и тд Могу с уверенностью сказать, что шебень на газончике (ути пути) это просто ничто в смысле опасности для ребёнка в сравнении с тем, через что прошли мы в детстве (описывать долго). А если ребёнок малыш, то выход один - не отходить и страховать. У меня когда-то дочка тоже была маленькой, и я с ней много гулял пока жена по дому стирала-гладила и тд (многие парни так помогают жёнам) я убегал с работы даже , чтоб погулять с ребёнком в будни. Ну так вот, в отличие от некоторых мамочек, что болтали на лавочке ни о чём, я находился 100% всегда в метре-двух от своей дочки, просто был близко, помогал залезть на качельки, крутил на карусельках. Так вот, ловил я её дважды (один раз оступилась и полетела с горки, высота более 2,5 метров, второй раз с немецкой троссовой лазилки). Более того! Я ловил ещё одного чужого мальчика лет 3х с той же лазилки метров с 3х падение было. На площадке помог девочке , которая могла сломать ножку, она неудачно просунула ножку меж прутьями в детском "домике" на горке, оступилась и за секунду до падения и перелома ножки я подтянулся на периллах и придержал её рукой и вернул в вертикальное положение. Да, мамаши говорили спасибо и то, что мол как замечательно, что в этот момент рядом оказался ловкий подвижный человек (тогда я ещё запросто лазил куда угодно тк был относительно худой и жилистый). Вы поняли к чему я? К тому что мой ребёнок и дети в доступном мне радиусе были гарантированно защищены. Я прекрасно помню момент, как моя доча оступилась и я схватил её за капюшон, падающую на асфальт, был и такой случай. Не схватил бы - упала бы лицом в асфальт. И кстати (отступление от темы двора) лет до 5ти я не переводил дочь через дорогу, я всегда брал её на правую руку, так я мог гарантировать самому себе определённую скорость , с которой я перейду проезжую часть (в то время это бывало проблемой). Уже лет с пяти стал переводить за руку (смотрим налево - смотрим направо даже если нам зелёный). Смотрите за своими детьми, да прибудет с вами счастье. А в общем дети падают, бьются - всякое бывает. И щебень - далеко не самое страшное, что есть в этой жизни. Скользкий суглинок после дождя даже с наличием редкой травы гораздо опаснее.

Ой, как приятно почитать, что есть такие отцы заботливые Я тоже считаю, что с детьми надо в первую очередь внимание, потому что травму ребенку получить очень легко.

HuskyHusky:

vvpgsm:

Внешне понравилось но пересилили пару минусов. Честно говоря думал, что дальше только вниз будет цена.

Какие минусы, если не секрет, и что легло в ожидание того, что на момент готового (строящегося) дома, цена будет ниже котлована (процессы в строительной отрасли доказывают обратное)?

У каждого свои минусы-плюсы.
Минусы для меня - ребенок мой с гимназии будет добираться до НБ больше часа. Поликлиники всё таки хотелось иметь в пешей доступности. Пока, временно надеюсь, есть вопросы с транспортом общественным и магазинами.
Что касается цены за метр - я не вижу прорыва по ЗП у людей за последние пару лет, доступность кредитов долговременных очень относительная. Объёмы строек сербской Даны и пр. по Минску, как бы тоже мне казалось, должны были прибить цену на метр бетона.

samdi:

vvpgsm:

У каждого свои минусы-плюсы.
Минусы для меня - ребенок мой с гимназии будет добираться до НБ больше часа. Поликлиники всё таки хотелось иметь в пешей доступности. Пока, временно надеюсь, есть вопросы с транспортом общественным и магазинами.
Что касается цены за метр - я не вижу прорыва по ЗП у людей за последние пару лет, доступность кредитов долговременных очень относительная. Объёмы строек сербской Даны и пр. по Минску, как бы тоже мне казалось, должны были прибить цену на метр бетона.

А зачем нужна "шаговая доступность поликлиники"? Вы каждый день туда ходить собрались? Считаю нормой, если на общественном транспорте (без пересадок) можно добраться за 15 минут. Лично для меня проблема, когда приходится жить среди каменных джунглей на проходном двору с постоянными пьяницами, которые шатаются в поисках, у кого бы стрельнуть 50 копеек. И поликлиника, стоящая в 20 метрах от моего нынешнего дома, никак не улучшает качество жизни моей семьи

Согласен. Через год первые ученики в Новой Боровой пойдут в новую современную школу. Рядом со школой запустят новый физкультурно - оздоровительный комплекс с бассейном. Уверен, что вскоре начнут строительство и долгожданной поликлиники. Дороги великолепные. До ст. метро Уручье ходит автобус. От моего Квартал -парка на маршрутке до ст.метро Восток можно домчаться минут за пять. Улицу Авиационную вскоре продлят и пустят по ней автобусы. Не думаю, что так все смертельно в НБ...

А представьте ещё какая, огромная очередь в детский сад в Минском районе..... Не все в НБ попадут в садик в кедровом и сосновом квартале. А третий детский сад ещё не построен, как объект даже.