Ответить
  • MelniX Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    MelniX Senior Member Автор темы

    1508

    21 год на сайте
    пользователь #6402

    Профиль
    Написать сообщение

    1508
    # 12 августа 2010 11:25 Редактировалось MelniX, 126 раз(а).

    Обсуждение ситуации со всеми 9 домами - В ДАННОЙ ВЕТКЕ
    ---
    Были раньше в теме "Долевое строительство по ул. Школьная (Сухарево)", решили создать отдельную тему для тех кто строится в ЖСПК.
    Милости прошу. Перебираемся сюда.
    При долевом и в при строительстве в ЖСПК куча разных нюансов, почему и было предложено создать отдельную ветку на форуме.
    ветка про долевое строительство - тут.

    Сроки строительства 13 месяцев; Высота потолков 2.5м (от пола до пола 2.75м); Окна деревянные 3-ое заполнение (стекло+стеклопакет); Электроплиты; Балконы остеклены; Сантехника: умывальники, унитаз, ванная; В ванной и сан.узле плитка; На кухне обои; В комнатах обои; Межкомнатные двери; Потолки - побелка; Линолеум; Дом газосиликатный; 2 лифта - грузовой и пассажирский; Общий коридор для всех квартир;

    1м2 = 3257т.р./ 3490т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес. ЖСПК сформирован 2.08.2010.
    Будущие жильцы: inka13(1к), bela2010(2к,3ч), Chang_Mao_Xiang(1к,3ч), Spring777(2к,2ч), Agoniya(2к,2ч), ssw74(4к,5ч), AlecsandrRofor(1к), mona8(1к,3ч), fagor(2к,3ч), san3k(2к)

    1м2 = 3218т.р/ 3440т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Голобокова Оксана Валерьевна
    Бухгалтер - Баркан Олег Варленович
    Будущие жильцы: si-mi(2к), nastya-4, tapad(2к), Jazva(2к,3ч), o_lyalya(1к,1ч), nastya_07(2к,3ч), savchuck(1к,1ч), site-alla, Prizmatic(2к,2ч), iwan77(2к,3ч), goldi*, san4a1117, olala77(1к,1ч), Firefox(2к,3ч), volchok29, Silic(1к)

    1м2 = 3127т.р./3353т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Зацюк Зинаида Зусьевна
    Будущие жильцы: Anjii, Lena5576(3к), victor25(3к,4ч), Larga(2к), Iriska_05(2к, 3ч), prorokos(2к), Hristi(2к,3ч), Best_Mother(2к,3ч), Janna506(2к,3ч), manthus

    1м2 = 3209т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес.
    Председатель - Ковальчук Лев Васильевич.
    Бухгалтер - Дубик Анна Филимоновна.
    Будущие жильцы: Jen_ny(2к,3ч), natali_l-72(3к,4ч), misha_do(2к), andre-6(2к,3ч), kris_av(3к,4ч), gonser(3к,4ч), Prayd(3к,4ч), _Metal_Warrior_ (3к), НаталькаП(1к), Inna_6, Makaranna(4к)

    1м2 = 3136т.р./3361т.р.
    Вступительные - 10 базовых (350тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Король Инесса Иосифовна.
    Будущие жильцы: MoonLight_, manthus, S_tm, Mari_kr, kate83(2к), kaco1(2к,2ч), DavisA78(3к,5ч), Lex_sus(3к,3ч), annet-ka(2к), Sammy, meduz(1к,1ч), ooo-2007(3к,3ч), Nata.Veda(3к,4ч)

    1м2 = 3147т.р./3370т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес. ЖСПК сформирован 13.08.2010.
    Председатель- Лущик Ольга Юрьевна
    Бухгалтер - Едчик Святослав Иванович
    Будущие жильцы: Natulya85(2к,4ч), Garik_p(3к), pro100kat(1к,2ч), marischa78(3к,5ч), niko1971

    План района: объемный план района, 1мб (скачать).
    План застройки: ведомость зданий и сооружений, 0.8мб (скачать)

    Первым делом берете свой паспорт и выданную вам на приемке справку (об окончательном расчете) и едете на Войсковой 15 в БТИ, и подаете документы на регистрацию квартиры. Через 7 рабочих дней (если заплатите за срочность) забираете техпаспорт и св-во о регистрации на Козлова 7.
    Потом в 1 окно в РКЦ к паспортистке с этими документами на прописку
    Прописка:
    - документы на квартиру (свидетельство о регистрации и техпаспорт),
    - паспорта всех совершеннолетних,
    - свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка и если есть - паспорт,
    - свидетельство о браке.
    - военный билет для постановки на учет в военкомате Фр. района.
    - оплаченная квитанция за регистрацию по месту жительства (20 тыс руб за каждого совершеннолетнего)
    Количество документов увеличится, если брак не первый и если есть несовершеннолетние дети от прошлого брака.
    Обязательно присутствие всех совершеннолетних членов семьи!
    Заберете документы с новой пропиской, потом нужно заключать договора с Водосбытом и Энергосбытом

    ЦРП «Водосбыт» Фрунзенский р-н, Абонентский район №1
    ул. Одинцова,12А
    тел. 257-92-76
    рабочие дни: с пн-пт с 800 до 2000 без обеда
    ----------------
    Необходимые документы.
    Для заключения договора собственнику квартиры (жилого помещения) необходимо представить следующие документы:
    1. Гражданский паспорт;
    2. Технический паспорт и свидетельство о гос.регистрации жилого помещения;
    3. Акт установки индивидуальных приборов учета воды (установленного образца, при новом строительстве не нужен);
    4. При наличии льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг – документы подтверждающие право на льготу.
    При установке счетчиков после капитального ремонта договоры с потребителями заключается по месту жительства по заявке жилищной организации.

    Договор с Водосбытом предоставить в одно окно в РКЦ на Шаранговича 39 (там же находится ЖЭС76)

    Энергосбыт Хмельницкого 6.

    Затем на Матусевича 13 в Белтелеком (МГТС) - подключить телефон (интернет и ТВ)

    Лучшее враг хорошего.
  • Mari_Kr Senior Member
    офлайн
    Mari_Kr Senior Member

    1058

    14 лет на сайте
    пользователь #225867

    Профиль
    Написать сообщение

    1058
    # 28 февраля 2018 12:08

    Климашонок обслуживал домофоны изначально. У нас есть договор между бывшим председателем Семеновичем и ним. Позже приняли закон что договор на ЗПУ должен быть заключен с каждым жильцом отдельно, так как это доп.услуга. Ровно с этого момента все отношения между ИП и ЖСПК прекратились. Теперь все претензии к ИП предъявляет тот, кто платит деньги, т.е. жилец, а председатель ему только в помощь. Именно поэтому я несколько лет назад и взбунтовалась против Климашонка, когда он начал ходить со своими договорами в обход меня (а он это всегда делает в обход председателей), в том числе и потому что по составлению договора у меня были вопросы с юридической стороны вопроса. Но потом эти услуги гос-во взяло под контроль (в том числе и регулирование цены - что меня особенно волновало). Мы неоднократно приходили к вопросу смены Климашонка, но шило на мыло без получение какой-либо выгоды для дома менять... Тем более что Климашонок действительно довольно оперативно реагирует на вызовы. А другой альтернативы я пока не нашла.
    Жилец дома это полноправный хозяин и собственник! дома. Не надо делать из председателя няньку и воспитателя. Вы платите за услуги, у вас прямые договора с обслуживающими, вы предъявляете претензии. председатель может только подсказать направление.

    "Мир вас может удивить, если что-то изменить!" MZ
  • Silic Member
    офлайн
    Silic Member

    167

    13 лет на сайте
    пользователь #412226

    Профиль
    Написать сообщение

    167
    # 12 марта 2018 15:10

    На сколько я знаю по старой своей работе, Климашенок обслуживает достаточно много подъездов во фрунзенском районе это точно. Раньше одними из плюсов Климошенка были низкие цены и то, что он брал на обслуживание старые домофонные системы, тогда как другие организации типа "строймир" брали на обслуживание домофоны только с их модернизацией. Это так для информации.

  • olala77 Member
    офлайн
    olala77 Member

    341

    14 лет на сайте
    пользователь #241854

    Профиль
    Написать сообщение

    341
    # 3 апреля 2018 10:45 Редактировалось olala77, 9 раз(а).

    Во Фрунзенском районе с нуля построят микрорайон: там будет почти две тысячи квартир, садик и школа. Территория, где должен появиться новый микрорайон, пока используется УП «Дирекцией по строительству Минского метрополитена» для временного размещения отвала грунта, полученного при строительстве новых станций метро. Проектируемый участок находится в районе улиц Горецкого и Янковского и занимает площадь 21,1 га. Согласно планам градостроителей, тут должен вырасти новый микрорайон с высокоплотной застройкой и объектами общественного назначения. Об этом сообщается на сайте администрации Фрунзенского района.
    Взято с тутбая, ссылка не вставляется :-?

  • Teon Senior Member
    офлайн
    Teon Senior Member

    1297

    14 лет на сайте
    пользователь #256495

    Профиль
    Написать сообщение

    1297
    # 3 апреля 2018 11:01

    olala77,
    Эмммм, а говорили, что парк будет....

  • Unblooder Senior Member
    офлайн
    Unblooder Senior Member

    2520

    20 лет на сайте
    пользователь #22870

    Профиль
    Написать сообщение

    2520
    # 5 апреля 2018 11:33 Редактировалось Unblooder, 1 раз.

    Парки и сфера обслуживания не выгодно. За квартиры народ платит, при этом еще и прибыль остается у застройщика...
    Только вот интересный вопрос - они микрорайон собираются прямо на горе земли, свезенной от метростроя, возводить?

  • Katia103 Junior Member
    офлайн
    Katia103 Junior Member

    73

    12 лет на сайте
    пользователь #479311

    Профиль
    Написать сообщение

    73
    # 12 апреля 2018 15:04
  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    26302

    18 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    26302
    # 14 апреля 2018 15:25

    https://news. tut .by/society/589044.html

  • Valik-Smalik velcom team
    офлайн
    Valik-Smalik velcom team

    2899

    18 лет на сайте
    пользователь #71570

    Профиль
    Написать сообщение

    2899
    # 14 апреля 2018 15:41
    Andrew-1978:

    https://news. tut .by/society/589044.html

    Видел, быстро построили.

    Лучше иметь красный нос и синий диплом, чем синий нос и красный диплом.
  • dimasik84 Member
    офлайн
    dimasik84 Member

    439

    14 лет на сайте
    пользователь #215855

    Профиль
    Написать сообщение

    439
    # 25 апреля 2018 17:48

    Всем добрый день! Добрые люди сориентируйте пожалуйста по стоимости аренды в Вашем ЖСПК небольшого помещения квадратов 30-40 для магазинчика сувениров . Огромное спасибо.

  • Prizmatic Member
    офлайн
    Prizmatic Member

    399

    14 лет на сайте
    пользователь #306041

    Профиль
    Написать сообщение

    399
    # 27 апреля 2018 20:00 Редактировалось Prizmatic, 1 раз.

    Интересная бумага нашлась.

    Так что не будет в Сухоревском 5 ни видеонаблюдения, ни разлинееных парковок, а все деньги со счета мы передадим в Президентский фонд в виде благотворительности. Я так понял это шикарный итог правления текущего председателя, а судя по бумаге и даже не председателя.

    ЗЫ: Кап. ремонты и вообще любые ремонты теперь будут из кармашков жильцов.

    Народ, уймите его, а то он всю малину обгадит!
  • si-mi Senior Member
    офлайн
    si-mi Senior Member

    1045

    14 лет на сайте
    пользователь #288116

    Профиль
    Написать сообщение

    1045
    # 27 апреля 2018 21:49

    Ну и хорошо. Наконец-то и магазин закроют нафиг.
    РЫ Насчет "разлинееных парковок" не понял . Вам принципиально надо их разлинеить ? Что мешает? Кисточка вам в руки.
    РЫРЫ Насчет "не будет видеонаблюдения " тоже не понял - у нас демонтируют видеокамеры?

  • ирэн-12 Senior Member
    офлайн
    ирэн-12 Senior Member

    537

    12 лет на сайте
    пользователь #666068

    Профиль
    Написать сообщение

    537
    # 27 апреля 2018 22:03

    Prizmatic, я позвонила председателю по поводу этой интересной бумаги,но он ничего не знает об этом.
    Возникает вопрос : почему администрация Фрунзенского района в первую очередь не поставила в известность нашего действующего Председателя о назначении КУП " ЖКХ №1 ..."
    или письменно не указала о не предоставлении документов об избрании органов управления на имя Председателя???
    Как к Вам этот ответ пришел?Вы писали обращение???

  • Prizmatic Member
    офлайн
    Prizmatic Member

    399

    14 лет на сайте
    пользователь #306041

    Профиль
    Написать сообщение

    399
    # 27 апреля 2018 23:43

    ирэн-12, Председатель не знает о бумаге, Администрация не знает о председателе. Исходя из того, что в исполком не предоставлены необходимые бумаги, у нас нет законного председателя, вот они и назначили. Тут кстати вопрос о начисленной заработной плате начинает на горизонте маячить, раз нет председателя - нет и зарплаты. Придется вернуть за 2 года. А запрос на эти документы был еще полтора года назад, мне тогда еще сказали, что документов нет и председатель не согласован. А эта бумага вот как-то неожиданно появилась. Доделывают работу над ошибками.

    Народ, уймите его, а то он всю малину обгадит!
  • Silic Member
    офлайн
    Silic Member

    167

    13 лет на сайте
    пользователь #412226

    Профиль
    Написать сообщение

    167
    # 28 апреля 2018 12:49

    Какая-то совсем не радостная новость, они нам сейчас как на управляют, что никакого общего имущества не останется.

  • ozdag Neophyte Poster
    офлайн
    ozdag Neophyte Poster

    21

    14 лет на сайте
    пользователь #268650

    Профиль
    Написать сообщение

    21
    # 28 апреля 2018 14:07 Редактировалось ozdag, 1 раз.

    <deleted>

  • ирэн-12 Senior Member
    офлайн
    ирэн-12 Senior Member

    537

    12 лет на сайте
    пользователь #666068

    Профиль
    Написать сообщение

    537
    # 28 апреля 2018 14:15

    Prizmatic, странно получается,что " Администрация не знает о председателе" - ведь протокол об избрании Председателя Уполномоченными и протокол Общего собрания ЖСПК-5 был предоставлен в Администрацию самим Председателем!!!
    Если документы утеряны Администрацией,то Председатель повторно предоставит Протоколы об его настоящем избрании 2 года назад.
    Но возможно Администрация не захотела утвердить Председателя по предоставленным им документам и до 27.03.2018г, затягивая процесс, не уведомляла лично Председателя письменно об этом???
    Информация будет проверяться ,если подтвердится,что Председатель незаконный,то и зарплату он получал незаконно...?????? Для Председателя это огромная Новость.

  • ирэн-12 Senior Member
    офлайн
    ирэн-12 Senior Member

    537

    12 лет на сайте
    пользователь #666068

    Профиль
    Написать сообщение

    537
    # 28 апреля 2018 17:15

    Заинтересованным жильцам ЖСПК-5 сообщаю,что Председатель ничего узнавать сейчас уже просто не хочет по поводу ЖКХ №1 ,так как будет ждать официального письма.
    Если выяснится ,что по документам Председатель незаконный,а бухгалтер законная,то на каком Основании она начисляла Председателю зарплату ???
    В связи с возникшими обстоятельствами ей необходимо приостановить выплату незаконных зарплат.....!!!!

  • Prizmatic Member
    офлайн
    Prizmatic Member

    399

    14 лет на сайте
    пользователь #306041

    Профиль
    Написать сообщение

    399
    # 28 апреля 2018 20:22

    ирэн-12, Если у "председателя" нет на руках бумаги Администрации о согласовании его назначения, то он может ждать до 2-го пришествия, вернуть незаконно начисленную зарплату и ждать дальше. Так же вопрос будет и к бухгалтеру, на каком основании начисляла з/п. Ничего лично против не имею, но может там и з/п пилят на определенный круг лиц. Видимо пора серьезную аудиторскою проверку делать, а там глядишь ДФР подключится.

    Народ, уймите его, а то он всю малину обгадит!
  • si-mi Senior Member
    офлайн
    si-mi Senior Member

    1045

    14 лет на сайте
    пользователь #288116

    Профиль
    Написать сообщение

    1045
    # 1 мая 2018 22:54 Редактировалось si-mi, 2 раз(а).
    Prizmatic:

    ирэн-12, Если у "председателя" нет на руках бумаги Администрации о согласовании его назначения, то он может ждать до 2-го пришествия, вернуть незаконно начисленную зарплату и ждать дальше. Так же вопрос будет и к бухгалтеру, на каком основании начисляла з/п. Ничего лично против не имею, но может там и з/п пилят на определенный круг лиц. Видимо пора серьезную аудиторскою проверку делать, а там глядишь ДФР подключится.

    А чтож ты её не делал до сих пор? Ведь именно ты ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ревизионной комиссии.Интриги плел? Все эти истории от первого лица об "аудиторской проверке" и "ДФР" вызывают только смех. Еще и бухгалтершу под статью типа подводишь. А ведь она все эти годы тебе в рот смотрела.
    Зря стараешься. Никто больше с тобой "советоваться" в стиле куприянова не будет. Тоже мне "серый кардинал" нашелся.

  • Akuland Senior Member
    офлайн
    Akuland Senior Member

    3215

    17 лет на сайте
    пользователь #97701

    Профиль
    Написать сообщение

    3215
    # 2 мая 2018 12:26

    Prizmatic, а можно предысторию появления такого письма?